プレアデス小峰の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/西浦上駅 徒歩30分
所在地(住所)長崎県長崎市小峰町14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年11月
総戸数12戸
小学校区域長崎市立高尾小学校
中学校区域長崎市立山里中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社昴産業
施工会社大周建設

プレアデス小峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレアデス小峰を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレアデス小峰の売却ガイド

プレアデス小峰は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西浦上駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはプレアデス小峰の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレアデス小峰を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦上駅まで徒歩30分
  • JR長崎本線/西浦上駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立高尾小学校
  • 中学校区: 長崎市立山里中学校

プレアデス小峰に関するよくある質問

プレアデス小峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレアデス小峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレアデス小峰の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレアデス小峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレアデス小峰はどのような物件ですか?

プレアデス小峰は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦上駅徒歩30分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレアデス小峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】周辺には住吉商店街やチトセピアといった商業施設があり、生活に便利である。学生にとっては長崎大学の最寄駅である点は非常に有難い。 長崎駅まで約7分であり、バスや路面電車よりも速く移動できる。また、市内移動に便利な路面電車の電停も近くにある。
▼【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】長崎市街地方面から来る場合、初見では入口が分かりづらかった。
2022年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校、幼稚園がほぼ目の前。バス停も近いので県立高にも通いやすい。
▼2階に病院があるので、住民以外がエレベーター使う。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】長崎市中心部向けの通勤や通学に便利です。 駅近くには昔からの住宅地に加えて新しいマンションなども増えていますし、買い物なども市場やスーパーがあります。 徒歩圏内にイオン系の商業施設や病院、役場もあり、生活には便利です。
▼【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】駅ホームが狭いことと、平均した運行本数が少ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲田舎の雰囲気が出ていてよい。また、住吉あたりから5分ほどで主要部に行けて良い
▼人が在中しておらず、殺伐としている。また、清潔感がない
生活利便施設の充実
▲サンモールに近くたくさんの店にいくことができる
▼少し歩かなければならなく、足が疲れてしまう
飲食店の充実
▲いんしょくてんはちかくにあるのでまあ便利である
▼有名なおみせはこのえきのちかくにはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ようちえんやこうえんはたくさんあり、子育てしやすい街になっている
▼人目がなくひとりであそばせるのはすこしこわい
治安
▲がいとうがあってくらいよるでも歩きやすい
▼住吉あたりは居酒屋がおおく、夜はよっぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲すみよしあたりはいろんなバスが出ているので便利である
▼しいてあげれば、もっときんじょの仲がよくなればいいとおもあ
交通利便性
▲改札から駅までが近く、すぐに乗ることができる
▼手前に線路があり電車が来るまでに渡れないと間に合わない
生活利便施設の充実
▲ちょっと遠いですが近くにコンビニがあります
▼歩道橋があればもっと楽に焦らず登校できる
飲食店の充実
▲飲み屋などが近くにありふらっとよりやすい
▼逆に言えば飲み屋以外あまりないため金額がとても高い
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩10分ほどのところに幼稚園から中学校まである
▼駅の手前に小さな階段がありそれが子供持ちに取ってはきついかと
治安
▲交番がかなり近く、何かあった場合はすぐに駆けつけてくれる
▼街灯が少ない。商店街が近くにあるため少し明るいくらい
コストパフォーマンス
▲かなりいい。住みやすいし人も優しい。物もすぐかえる
▼コンビニがあるが、ショッピングモールなどが少し遠い
交通利便性
▲長崎駅まで7分と利便性がいい、家から駅まで3分以内と近い
▼無人駅で駅委員がいなくて、各駅停車なので佐世保方面に行くには時間がかかる
生活利便施設の充実
▲住吉からどこに行くにも西浦上駅があることで時間もかからず行ける
▼電車の本数が少ないため時間に合わせて行動する必要がある
飲食店の充実
▲近くに飲食店がたくさんあるため、飲食していてもすぐ駅までいける
▼駅には飲食店などはないため、駅の外に出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅があることで子供の学校の幅がひろがり選択肢が増えた
▼無人駅なので駅員さんがいないため子供だけで利用するには不安がある
治安
▲家からも近い駅なので最短で行けるため安心できる
▼無人駅なので不審者がいても守ってもらえる人がいないので少し不安
コストパフォーマンス
▲飲食店もたくさんあって市場などもあるので生活はしやすい
▼全体的に家賃相場も高めなのでお金が結構かかる

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。