プリオール磯子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩18分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年6月
総戸数11戸
小学校区域横浜市立磯子小学校
中学校区域横浜市立岡村中学校
専有面積17.51m² ~ 34.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバン21
管理会社アーバン21

プリオール磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリオール磯子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プリオール磯子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プリオール磯子の売却ガイド

プリオール磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはプリオール磯子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオール磯子を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩18分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩18分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立磯子小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡村中学校

プリオール磯子に関するよくある質問

プリオール磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオール磯子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオール磯子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプリオール磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオール磯子はどのような物件ですか?

プリオール磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩18分。築1994年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオール磯子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】京浜東北線始発駅故に、都内など遠距離通勤の場合は並べば座って通勤は可能。横浜駅から15分だが物価は安くて良い。不動産も安い。
【磯子駅に対する口コミ】バスが多いが平日道路混み時間通りに運行する事は少ない。工業地帯隣接の為、ニオイや騒音がある。高速道路もある、ある程度順応性が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】駅前にスーパーが3軒在り、他の地区より比較的安価。駅前が絶対的に人が居ないのでそういう意味では治安は良い。
【磯子駅に対する口コミ】書店やドラッグストア無い。隣駅の行かなければならない。夜間は人が少な過ぎてかえって治安は悪くなるのではないか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【磯子駅に対する口コミ】個人の店が多い為、「行きつけ」を持ちたい人には良いかも。
【磯子駅に対する口コミ】数も少なく大手チェーンはサイゼリヤと松屋、日高屋位。もう少しあっても、と思わせる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】関内や上大岡へ電車やバス一本で行ける為、子供に必要なモノは比較的手に入り易いのではないか
【磯子駅に対する口コミ】大手塾が全く無い為、駅前で完結出来なず、どうしても不便さがある。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発があるから便利です他は特に無いです。
交通利便性
磯子駅始発があるため座ることができる。本数も多いため便利。
大船方面に行く場合、磯子止まりがあるため、乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり、ダイソーも駅前にあり、便利。
時間を潰すところがないため、近くにカフェが欲しい。
飲食店の充実
駅前にサイゼリヤ、日高屋があるため便利。
ゆっくりできるカフェスペースがない。できればサクッと入れるようなお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
バスの本数が多く、エレベーターもあるためベビーカーでも移動がしやすい。
駅周辺には子供が遊べるスペースなどはないが、晴れている日などは近くで電車をみて楽しむこともできる。
治安
比較的静か。治安が悪いと思ったことはない。
長い時間営業している店も少なく、夜になると暗い。
コストパフォーマンス
汐見台近辺は静かで、集合住宅も多い。また、スーパーもあるため困らない。
駅から徒歩圏内となると、汐見台近辺は厳しいと思う。
交通利便性
緑の窓口で定期などを買う時、駅員が声を掛けてくれて、親切に教えてくれます。
まぁ、やっぱり駅が古いですね。ハトのフンとか多くて汚いし…。
生活利便施設の充実
駅を出て橋を渡ると、スズキヤというスーパーがあります。クリニックとかも結構あります。
強いて言えば、大きな病院に行く時は結構歩かないと行けません。
飲食店の充実
近くにサイゼリヤとか松屋があります。お客さんも結構多いです。
逆に言うと、飲食店がそれぐらいしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所などはあります。駅に多目的トイレもあります。
強いて言えば遊ぶ場所があまりないですね、駅の近くに公園もないですし。
治安
駅の横には交番があります。カギとか無くしてお世話になった事があります。
やっぱりパンチコとかでしょうか、駅の近くに2店ぐらいあります。
コストパフォーマンス
土地は安い方だと思います。物価はかなり平均的な感じがします。
ちょっと住みずらい所はあります。飲食店もそんなにないですし。
交通利便性
始発駅となる(一部大船始発)ため都内まで座っていける可能性が高いです。都内からの帰りも磯子終点も多く便利です。
雨の日のタクシーは行列となりなかなか乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店(大手チェーンも)は駅前にあるため便利です。
本屋など文化的な施設や環境は少ないと感じます。
飲食店の充実
ファミリーレストランも含めた大手チェーンの飲食店があるので充実しています。
個人店は少ない印象で、また、カフェなど小洒落たお店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
汐見台には各所に保育園があり、公立の小学校および中学校も比較的落ち着いた良い雰囲気です。久良岐公園も使い勝手がとても良いです。
新しい施設は少なく、公共のトイレなどはそれほど綺麗ではありません。
治安
駅前に交番があり、夜に騒音なども少ないです。
駅前にパチンコ店があることが少々気になります。
コストパフォーマンス
京浜東北線の始発駅としての利便性も考えると住居価格もそれほど高くないので良いと思います。
今後の発展にあまり期待できない点が気掛かりです。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。