プリオールコート中央林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年12月
総戸数15戸
小学校区域中央林間小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積54.04m² ~ 80.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社水島商事
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

プリオールコート中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリオールコート中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プリオールコート中央林間のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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プリオールコート中央林間の売却ガイド

プリオールコート中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリオールコート中央林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオールコート中央林間を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央林間小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

プリオールコート中央林間に関するよくある質問

プリオールコート中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオールコート中央林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオールコート中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプリオールコート中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオールコート中央林間はどのような物件ですか?

プリオールコート中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩3分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオールコート中央林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線および田園都市線と複線利用ができ、都心までアクセスしやすい。また、駅も改装され、キレイになっている。物価等はあまり高いと感じたことはありません。大きな歓楽街もないので、落ち着いた雰囲気で昼夜通して住みやすいです。
【中央林間駅に対する口コミ】複線利用ができることもあり、利用者がかなり多いため、乗り継ぎの際には混雑する。家賃や土地の相場は複線利用ができることもあり、他より少し高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】近年の改装で駅に付帯した施設が充実している。無印良品があり、他にもお洒落な雑貨屋さん等もある。 交番も近いし、飲み屋もそこまで多くないこともあり、治安は良いのだと思う。
【中央林間駅に対する口コミ】日常的に生活する分には、不便がないが、レジャー施設などは少ない。強いて挙げれば、人通りの少ないエリアはたまにゴミが路上に捨ててあるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】さまざまな飲食店が多く、どこの店にするか迷うほどである。 大戸屋やスターバックスなどがあり、気軽に利用できる施設も多い。
【中央林間駅に対する口コミ】利用者が多いこともあり、どこも混雑していることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅と東急が直結されており、その中の図書館などで絵本が借りれて便利。また、ベビーカーでも通行しづらいなと思った道はないように思う。多機能トイレもあり、非常に使いやすくて、便利である。
【中央林間駅に対する口コミ】駅近にパチンコ店があり、喫煙スペースが隔離されていないのが、気になる。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線と小田急江ノ島線という2路線を利用可能であること。小田急の場合は急行停車駅であり、新宿へ40分弱で着ける事。東急の場合、始発駅であることは大きなメリット。
乗換駅であるため、ラッシュ時は人の流れも多く、混雑しがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩数分で閑静な住宅街に。駅前にも数件、パチンコ店はあるものの、風紀を乱すような飲食店はない。
厚木基地発着の輸送機がエリア上を飛ぶ。ごくまれに戦闘機も(かなり減ってはいるが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
あまり利用価値こそないが、エントランスに椅子とロビースペースがあり。オートロックでセキュリティ面は万全。
宅配ボックスなし。駐車場は隣接するが、車を横付けすることは難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
厚木基地周辺エリアの防音工事対応済み。騒音はほぼ感じない。設備も比較的新しい。
部屋にもよるだろうが、室内にやや段差あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺、近隣にスーパーマーケットは豊富(東急ストア、オオゼキ、ロピア、エイビー等)
駅周辺にスーパー・コンビニは一通りあるが、ファミリーレストランが少ないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
救急対応できる中央林間病院が近所にある。内科、歯科、耳鼻科も複数ある。
小児科がわずかしかない。ファミリー層が多い街にしては供給不足かと。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺は東急ストアやオオゼキ、ロピアなどスーパーや中央林間病院や各個人病院なども豊富、幼稚園や小中学校もあり坂もなく平坦でとても住みやすい。田園都市線や小田急線が走っており新宿やスカイツリー方面また横浜方面など色々な場所に行けるので通勤や買い物にとても便利です。特に田園都市線始発駅なので座れます。
【中央林間駅に対する口コミ】2つの電車の乗り換えがあるので人はとても多い。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
田園都市線の始発駅。快速も利用できるし、小田急線にも乗り換えられる。
朝は中央林間始発よりも、長津田始発が多い。
生活利便施設の充実
駅近くに東急ストアがあり、コーナン、カインズなどのホームセンター、ロピア、エイビィなどの激安スーパーもある。
市役所が遠い。出張所はあるけど、空いていない日がある。
飲食店の充実
駅にフードコートもあるし、居酒屋、ファミレスなども多くて便利。
回転寿司が近くにない。有名なラーメン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園もあるし、小学校、中学校もあるので、不便さはない。
小学校がマンモスになっている。新しい家が多いので子供の数が多くて、校庭を減らして、教室を作ったりしている。
治安
駅前に交番はある。夜遅くにはすごく静かになる。
昼は明るいが、夜はかなり暗くなるので、怖い部分はある。
コストパフォーマンス
今住んでいる側からすると、土地の値段などは上がっているので良いと思う。
土地の値段が上がっているので、これからは買いづらいと思う。
交通利便性
快速がとまり、田園都市線と小田急線があり、交通の便がよい。
強いていうならば、小田急線と田園都市線があるので、乗り換え時に人と人との行き来が激しいところ。
生活利便施設の充実
田園都市線改札でると、駅ビルと中央林間東急があり、2階からつながっている。駅ビルが新しくなり、買い物が充実している。
あまり思い付かない。駅おりたら、スーパーも銀行もある程度のことはできてしまう。
飲食店の充実
マックがあったり、駅ビルには食べものやさんがあり、中央林間東急ではお弁当、惣菜も買える。
強いていうなら、おしゃれなカフェなどもう少しあれば。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い。ボールが使える公園もある。ポラリスという、小さい子が安心して遊べる場所もある。
スポーツ広場が自然がいっぱいで遊べる広場だったが、ポラリスをひろくするために、そこがせまくなってしまうこと。
治安
駅周辺に交番があり、街灯もそれなりにあり、静かな町である。
強いていうなら、飲み屋さんがあり、にぎわっている。
コストパフォーマンス
そこまで物価が高くなく、家賃、土地の値段も高くない。
強いていうなら、昔からの一戸建てが多く、開発されてない。
交通利便性
小田急線と田園都市線があり、どちらも新宿、渋谷に出るのに便利です。また、小田急線も田園都市線も急行が止まり、かつ、小田急線は町田、田園都市線は当駅中央林間でまず座れるので、とても便利です。
電車が東京に近づくにつれこんでくること。外食をするには、これといった素敵なお店が少ない。車がないと生活しにくい点が少しだけデメリット。
生活利便施設の充実
家賃、地代も安価で暮らしやすい。学校、病院等生活に必要な施設も充実している。
いいものを買うには、町田まで出なくてはならないことと、外食のおいしいお店が少ない。また、米軍基地の飛行機音がうるさい。
飲食店の充実
基本的にはすべてそろっているが、チェーン店になってしまう。
個店でおいしいといえる店が少ない。また、地方にしては、若干コストが高め。
暮らし・子育て環境の充実
施設がそろっている。保育園、幼稚園、小学校・中学校も充実しており、子供は暮らしやすい。各所に公園もある。
小田急線方面は、道が狭いわりには車も多く、少し危ない。公衆トイレは少ない。
治安
静かで、外人も少なく治安はいい。飲食店もさほど多くないので、夜遅くに酔っ払いが騒いでいるようなこともない。
小田急線沿いは、少し暗めで若干女性は怖いかもしれない。緑地が多く存在するので、そのあたりの夜は少し怖いイメージがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は、環境・立地から考えて安いと思う。土地も、治安面、天災対応力(洪水などの対応)にも優れており、地価も安めと思う。
米軍基地のジェット機の騒音がある。時には夜10時以降に飛ぶ時があるので、気になる人にはデメリットとなる。
交通利便性
混まない時間帯はとてもスムーズに利用できます衛生管理もされていて電車の来る頻度も、多く助かります
とくに夕方7時頃は帰る人が多いのは仕方ないですが駅ホームで走ってるひとがおおいので危なかったりします
生活利便施設の充実
たくさんのお店があるので待ち時間などもつぶせたり帰宅の際にスーパーや買い物もできて助かっております
とくに駅前のお店付近は人の出入りがすごく多い時など、子連れの方や老人の方などが、お買い物するときにすこし危ないかもしれません
飲食店の充実
大好きなマクドナルドや100均一スーパーなどとても色んな種類のお店が入っていて楽しめます私的には ラーメン屋さんや、ミスタードーナツが入ると嬉しいです
本屋さんと100均一の場所が反対方向なので、そこがすこし回るのにわたしはたいへんだったりします 足がわるいのでぐるぐる回ることができないので、、場所が近くなることは無理だとおもいますが
暮らし・子育て環境の充実
子連れの方などエスカレーターがあるだけですこし楽だと思います階段だと、こけたり、色々大変おもうので
ホームふきんにオムツを変えたりできる大きめのトイレがあると赤ちゃんがいるご家庭のお母さんには助かるかと、、
治安
昼間は綺麗にたもたれていてお店の方も活気がいいですし利用しやすいです
とくに夕方18時ぐらいになると騒音や、学生などが道を占拠したり、などがあった時がありすこし嫌でしたそこも少し見てくださると助かります
コストパフォーマンス
わたしは住んでるわけではありませんがお店も色々ありますし結構いいのかな?とおもいます
夜など騒音がしたり道路も狭いので車の方は大変かもしれません、、

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。