プランヴェール青葉台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩7分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1995年7月
総戸数32戸
小学校区域田奈小学校
中学校区域あかね台中学校
専有面積60.30m² ~ 81.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

プランヴェール青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プランヴェール青葉台の売却ガイド

プランヴェール青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、3階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプランヴェール青葉台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プランヴェール青葉台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田奈駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 田奈小学校
  • 中学校区: あかね台中学校

プランヴェール青葉台に関するよくある質問

プランヴェール青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランヴェール青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランヴェール青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプランヴェール青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランヴェール青葉台はどのような物件ですか?

プランヴェール青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。田奈駅徒歩7分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランヴェール青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田奈駅に対する口コミ】駅前にはスーパーの東急ストアがあるため、仕事帰りの食材購入については便利である。 また、東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と相互乗り入れしており、大手町駅へは55分程度で行くことができることから、東京都心への交通アクセスは良好である。
【田奈駅に対する口コミ】駅前は畑が多いため、夜になると照明が少なく暗い。このため、とくに夜の女性の一人歩きはリスクがある。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅の周辺にはヤマダ電機があります。かなり大きな家電量販店になるので、家電を買うときには利用することができます。家電量販店はどの駅の近隣にあるとも言えませんから、生活の中でかなり便利な存在になると思います。
【青葉台駅に対する口コミ】駅の周辺は坂の部位が多く、自転車を使うのは厳しい状況になります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【田奈駅に対する口コミ】都心まで電車一本で行けるのが便利です。田園都市線は乗り換えができる駅も多いので、交通はとても便利だと思います。駅前には銀行やコンビニがあり、スーパーや病院もあるので、必要最低限の施設は揃っていると思います。
【田奈駅に対する口コミ】飲食店が少なく、外食できるお店が限られているのが残念です。急行が停まらないので、各駅停車に乗り換えが必須になります。駅前の大通りは車通りが多いが歩道がないので、子供づれで歩くには大変危険です。駅前に唯一あるスーパーが21時半には閉店してしまうので、利用頻度が限られてしまうのが残念です。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。