プラセシオン金山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩7分 JR中央本線/金山駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区川並町3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年11月
総戸数77戸
小学校区域野立小学校
中学校区域日比野中学校
専有面積71.14m² ~ 86.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社丸美総合管理

プラセシオン金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラセシオン金山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラセシオン金山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市熱田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラセシオン金山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市熱田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プラセシオン金山の売却ガイド

プラセシオン金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数77戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラセシオン金山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオン金山を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩7分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 野立小学校
  • 中学校区: 日比野中学校

プラセシオン金山に関するよくある質問

プラセシオン金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオン金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオン金山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラセシオン金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオン金山はどのような物件ですか?

プラセシオン金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩7分。築2013年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオン金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲徒歩10分で地下鉄日比野駅があります。その間に名古屋中央市場があり、一般の人でも買い物できます。駅からすぐ、ヤマナカがあります。 栄までは地下鉄で一本です。
▼中央市場は朝早くから昼過ぎまでしか開いていないので、夕方は買い物できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲八熊通りがすぐあるので、自動車は使いやすいです。民家が多く、小さい公園があります。小学校まで10分くらいです。すぐ近くに浜焼き屋さんとローソンがあり便利です。
▼夜、市場のトラックの音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は高級感があり、エントランスは広目で、テーブルとソファが置いてあります。管理人さんが常に掃除をしてくれるので綺麗です。エントランスはオートロックで、監視カメラもあります。宅配BOXがあります。
▼駐輪場がもう少したくさんあるといいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の部屋の音は全く聞こえません。二重鍵です。段差がなく、バリアフリー仕様です。南側の部屋が広く、日照がとてもいいです。
▼玄関側の部屋から、廊下を通る音がかなり聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分で中央市場、10分で日比野駅、ヤマナカ、20分くらいでピアゴがあります。ローソンやファミリーマートが近いです。5分でスギ薬局があります。
▼食料品は近くで買えるけれど、ショッピングモールは少し遠いです。イオンは車で10分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲野立小学校まで徒歩10分くらいです。お盆に盆踊りの祭りがあります。 幼稚園から送迎バスが来ます。
▼公共施設は遠いです。熱田区役所や図書館まで車で15分くらいかかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRがあるので、とても便利です。ミューぷらっとも、すぐ近くにあり、ショッピングも、グルメめ楽しめます。カルディ~、ミスド、パン屋さんも近くにあり、とても便利です。イオンモールいきのバスもでています。
▼【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRがあり便利な反面、乗り換え時に人がごった返すときが、あります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄があり駅周りは賑わっています。JRと名鉄の乗り換えは近いので名古屋駅で乗り換えるよりも便利だと思います。商業施設、飲食店は色々と揃っています。ホテルも何軒かあります。近くに大きめのイオンがあり駅からシャトルバスも出ています。
▼【金山駅に対する口コミ】ホーム、駅が狭くて混雑しがちかと思います。もう少し広くなるとありがたいです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐ大きな駅が金山駅です。大きな幹線道路と大型商業施設にコンビニエンスストア、多数のアミューズメントパークも備えており大変大きく便利なターミナル駅です。朝夕問わず賑やかな駅なので大変利用しやすいです。
▼【金山駅に対する口コミ】強いていうなら駅から離れると少し田舎っぽくもあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる。地下鉄と、名鉄、JRと繋がっている。
▼路線が複雑すぎて、乗り換え時にミスをしやすい。
生活利便施設の充実
▲金山駅の周辺に、アスナル金山というショッピングモールがある。
▼強いて挙げれば、ドラッグストアの件数を増やしてほしい。
飲食店の充実
▲金山駅の周辺に、スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーなどのカフェがある。
▼強いて挙げれば、駅の周辺のカフェの案内を分かりやすく表示してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターやスロープが充実している。
▼強いて挙げれば、多目的トイレを増やしてほしい。
治安
▲金山駅の中とその周辺は、綺麗に整備されている。
▼強いて挙げれば、夜間の警官のパトロールも継続してほしい。
コストパフォーマンス
▲一人暮らし用のアパートが周辺にそろっており、物件が見つかりやすい。
▼アパートでワンルームの家賃がおよそ5万円で、比較的高い。
交通利便性
▲名鉄、JR、地下鉄が通っているためアクセスしやすい
▼めぼしいお店が少ない。飲食店はあるが、買い物の面で少し物足りない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、薬局など生活に関わるお店は多く、交通の便利さも兼ねている
▼通勤通学で使う人が多い分あまり落ち着かない
飲食店の充実
▲居酒屋は多いためお店に入れないと言うことにはならない
▼健康的なご飯が食べられるようなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園等は近くにないが、交通の便が良いのでどこにでも通える
▼人が多くお店も多々あるため子供にとって誘惑が多い
治安
▲人が多いため人の目に晒されてる面で治安は良い
▼一本奥に入ると人気がなくなり少し治安の悪さを感じる
コストパフォーマンス
▲名古屋駅ほど大きくなく、そこそこに大きい駅なので住みやすい
▼中規模駅なので家賃もそれなりにするところ
交通利便性
▲トイレなどが改装工事後とても綺麗。また、周りに食事できる場所が多くある。
▼強いてあげるならば、通勤ラッシュと帰宅ラッシュ時の人が多い。
生活利便施設の充実
▲トイレなどが改装工事後とても綺麗。また、周りに食事できる場所が多くある。
▼強いて言えば人が多い。のでゴミゴミしている:
飲食店の充実
▲とても充実しているので悪くない。また、種類も多い。
▼居酒屋が多いので酔っ払いが多いときがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲通学に便利である。路線が多くどこにでも行ける。
▼夜は酔っ払いが多いから絡まれてる人を見たことがある。
治安
▲特別悪いわけではない。また、危ないことは少ない。
▼酔っ払いが多いので夜はあまり行きたくないかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲別段悪い点はなく、良いと思う。周りに色々ある。
▼強いて言えば人が多い。ゴミゴミしている時がある。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。