プラセシオン日比野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年11月
総戸数44戸
小学校区域名古屋市立野立小学校
中学校区域名古屋市立日比野中学校
専有面積71.84m² ~ 80.47m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社丸美総合管理

プラセシオン日比野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラセシオン日比野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市熱田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市熱田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プラセシオン日比野の売却ガイド

プラセシオン日比野は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラセシオン日比野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオン日比野を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立野立小学校
  • 中学校区: 名古屋市立日比野中学校

プラセシオン日比野に関するよくある質問

プラセシオン日比野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオン日比野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオン日比野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラセシオン日比野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオン日比野はどのような物件ですか?

プラセシオン日比野は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩5分。築2013年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオン日比野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで近くまた、飲食店が多く、スーパーもあって便利。
住宅街の為、小さな商店は多いがショッピングセンターが遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で安心。公園も多く、土日休日はたくさんの子供が公園で遊んでいる。
世帯が多いためか、車は多い。また、少し音もうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあり、不在でも受け取り可能。
駐車場が狭く、立体駐車場となっている。その為、出し入れが手間。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房は、乾燥せず快適。 ベランダも広く、洗濯物を干す場所が広くとれる
ディスポーサーがなく、生ごみ処理に困る。
買い物・飲食店充実度
近くには飲食店が豊富にあり、一人暮らしでも困らない。
住宅街なので大きな店がなく、ショッピングモールまでは車で行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近く、保育園も近い。子供も多く安心できる。
マンション内のコミュニティは弱く。イベントなどはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日比野駅に対する口コミ】住宅が周りに多くある駅ですが夜は街灯も多く安全です。駅の上にはヤマナカのスーパーもありとても便利です。セブンイレブンも駅の近くにあります。大きな公園も近くにあり、休日は散歩に気分転換ができます。公園の中にはコンサートができる大きなホールもあります。
【日比野駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、飲食店が少ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
栄や名古屋駅、金山などにも15分ほどで行ける便利です。ただ、駅の上はスーパー、大学も近く治安もいいと思います。終電は0時過ぎまで。
名港線は少し名城線より本数が少ないので、多少の不便さはあるかとは思います。エレベーターはありますが、何故か来るのに時間がかかります。急いでいる時はエスカレーターや階段がおすすめ。大学生が朝の時間多いので困る時があります。
生活利便施設の充実
本屋、スーパー、病院、ドラッグストア、徒歩で行ける距離にあります。車がなくても困ることはないです。カーシェアも有るので、便利です。
100円ショップやホームセンターがないのが辛い所。隣の金山まで行けばあります。もう少しおしゃれなお店があれば嬉しいです。
飲食店の充実
寿司屋、居酒屋、テイクアウトのドーナツ、どら焼きなどがあります。市場も近いので新鮮なお魚もたべれますよ。
100円ショップやホームセンターがないのと、学生も多いので、おしゃれなカフェができたら流行りそうなのになーと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅から5分くらいのどこにありますし、公園もあります。ボールが蹴れる所もあります。
駅全ての出口にエスカレーターがあるわけではないので、階段で上がる時はしんどいです。
治安
駅前に交番がありますし、夜中に迷惑をかけている人は見かけたら事はありません。女性一人でも夜も歩ける環境です。
駅自体はだいぶ古いのでもう少し整備されると尚いいと思います
コストパフォーマンス
隣の金山よりかなり安く、便利な為便利な場所にお安く住みたい人におすすめ。
ハザードマップにかかる場所もあるのでよく確認した方がいいかもです。
交通利便性
ターミナル駅である金山総合駅まで一駅なので、金山の利便性を享受できるのはメリット。
名港線自体が本数が少なく東山線などと比較すると待ち時間がある。なお駅周辺に目ぼしい施設やお店はなく、わざわざ立ち寄る地域ではない。
生活利便施設の充実
駅交差点にスーパーヤマナカ。近隣に2件のコンビニあり。
熱田区だが、区の中心である区役所など公共機関は神宮方面に集中しており、区を横断する公共交通機関がないので、金山まで行って乗り換えるか、車がないと不便。
飲食店の充実
中央卸売市場の場外市場があるため新鮮な魚介を食べられる店が数店ある。
ランチを食べられる店や家族で気軽に行けるような店は全くない。カフェやパン屋なども存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
白鳥公園は広く、よく整備されているので子供を遊ばせるのにも良い。
子供があまりいないので寂しいのではないかと思う。
治安
特に事件が起きたと聞いたことはない。夜も人通りがないので期間は感じない。
交通事故は頻発するので巻き込まれる可能性は非常に高いと思う
コストパフォーマンス
金山へのアクセスの良さから考えると割安。
けっして暮らしやすくはないが金山周辺の高騰に煽られている印象。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。