プラザ川越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川越市むさし野15-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年10月
総戸数6戸
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積74.20m² ~ 74.23m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニシキ産業
施工会社三橋建設
管理会社自主管理

プラザ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラザ川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラザ川越の売却ガイド

プラザ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOにはプラザ川越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ川越を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス10分

教育・子育て

  • 中学校区: 川越市立城南中学校

プラザ川越に関するよくある質問

プラザ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ川越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラザ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ川越はどのような物件ですか?

プラザ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】東武東上線と川越線が通っているので、東京や大宮へのアクセスにとても便利です。 周辺には川越マインやアトレなどの商業施設があり、帰りに買い物をして帰る事もできます。 東口を左に数分進むとクレアモールという商店街があり、生活はし易い駅です。
▼【川越駅に対する口コミ】便利な位置にあるため、終日混雑しています。 窓口も混んでいる事が多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅直結でアトレやスーパー、カフェなどなんでも揃ってます。 改札を出ると横にはJRの改札もあるので乗り換えがすぐできるのでその点も利便性が高いです。 池袋駅まで一本でいけるので都内までのアクセスも良いです。
▼【川越駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言うなら土日は観光客の利用も重なり駅周辺がとても混んでいます。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲Fライナーから普通までどの電車も川越駅は停車する。八高線、川越線も利用できる。
▼人身事故や車両点検などで遅延か運転見合わせになることがやや多い。
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設や複数あり、小江戸川越という観光スポットも駅から近い。
▼強いてあげれば土日は人だかりが多く、交通量が増える。
飲食店の充実
▲若い子向けの映えるスイーツや飲食店、カフェの種類は多い。
▼お店によっては入り組んだ所にあるため道に迷うことがある。駐車場も止めにくい場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベータ、階段には手すりがあり、多機能トイレがある。
▼駅周辺に大きな公園等はないが小さな公園はある。交通量が多いため、子供から目を離さない方が良い。
治安
▲駅前に交番がある。駅周辺はお店や街灯があるため比較的明るい。
▼居酒屋やキャッチの人が夜はいることが多く、女子が1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲大きなスーパーマーケットや商業施設があるため生活必需品は駅前でも十分そろう。
▼駅から離れないと立地のよいアパートや駐車場ははとんどない。駅から離れれば家賃は少し安い。
交通利便性
▲東武線とJRが利用できるので、とても便利です。
▼イベントがあるときは、かなり混み合うのでストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにショッピング、ライフライン、サービス全てが揃っています。
▼駅周りはチェーン店が多く、飽きてしまう事もあります。
飲食店の充実
▲SNSで話題のお店が多く出店されています。
▼コロナ禍で閉店を余儀なくされてしまったお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に保育園も多く子育て環境は整っています。
▼子供向けの遊び場が、少ないように感じます。
治安
▲駅前に交番があるので、治安は保たれています。
▼夜になると、スカウトや客引きが多いです。
コストパフォーマンス
▲新築を購入しましたが、利便性も良く、満足しています。
▼賃貸は駅近だと、比較的家賃が高めの印象です。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。