プラザ川越B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県川越市むさし野15-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年10月
総戸数6戸
中学校区域川越市立城南中学校
用途地域第一種住居地域
分譲会社三橋建設
施工会社三橋建設

プラザ川越B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラザ川越B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラザ川越B棟の売却ガイド

プラザ川越B棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはプラザ川越B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ川越B棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩25分
  • JR川越線/川越駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 中学校区: 川越市立城南中学校

プラザ川越B棟に関するよくある質問

プラザ川越B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ川越B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ川越B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラザ川越B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ川越B棟はどのような物件ですか?

プラザ川越B棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩25分。築1993年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ川越B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅西口周辺の環境が大幅に改善された。ロータリーが整備され、自家用車での送迎時に使用可能な『おもいやりスペース』が設置された。高速バス(空港へのリムジンバスなど)の停留所もある。駅に『LUMINE川越』があり『成城石井』などが入っている。東口には『atre川越』『東武マイン』などがあり、買い物は便利である。西武鉄道の『本川越駅』までは『クレアモール』という商店街を通って移動出来る。商店街は賑やかで、ほとんどの用事は足りてしまう。地元密着の安い居酒屋やカフェなども多く、飲食店も充実している。 東武鉄道・JR、2つの路線が利用可能なだけではなく、東京メトロ直通を使えば、渋谷・横浜方面、有楽町・新木場方面へのアクセスも良い。
【川越駅に対する口コミ】観光地である為、日付(祭事)・曜日・時間帯によっては、大変な混雑となる。また、東武東上線は止まる事が多い。駅周辺は夜でも明るいが、チーマーなどが出没する時間帯もあり、注意が必要だ。エレベーターの設置数が利用客の割に少ない。西口にある喫煙スペースの煙が外に流れる為、煙草の臭いが嫌いな人は気を付けた方が良い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】おもしろい街川越。なにがおもしろいって平日でも人通りが多いです。昔ながらの蔵づくりがたくさん残っている通り道があり、そこにはさつまいものお菓子などが売られています。また菓子屋横丁なんて、先ほどのいも菓子もおりますし、駄菓子屋などもあります。石畳の道をゆっくり歩いてみて欲しい。
【川越駅に対する口コミ】けっこう混み合うことが多いので、たいへんなこともあると思いますので、注意して歩いてくださいね。クルマで行こうとしている人は駐車場が少ないので交通機関を利用したほうが良いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
川越駅は、快速が停車する駅で複数の路線もあるので利用が便利です
快速の利用では、時間帯によっては混む確率が高い
生活利便施設の充実
駅前に、「エキア川越」や「ルミネ川越」があり大型商業施設として人気です
少し緑を多くした駅前だと、生活が快適になる感じ
飲食店の充実
東口駅前に、「バーミヤン」があり美味しい中華料理が食べれます
駅前に、駐車場完備のファミレスがあると便利に利用できる
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣に、銀行や市役所があり公共施設も近いので暮らしやすい
駅前に、公園があるともっと家族で楽しめる
治安
駅の利用口は、日中から夜にかけて人も多くスムーズに利用が出来る治安です
東口界隈は、居酒屋などがありお酒を飲んだ人もいるので注意しよう
コストパフォーマンス
駅から離れると、住宅街が広がるエリアで住みやすい立地になっています
駅前のマンションは、新築の家賃が高めでファミリー物件は相場をよく見よう
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる都心部までのアクセスが良い電車の本数が多いバスやタクシーのロータリーがある
東口のバス乗り場がわかりやすくなったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅の周りに飲食店やコンビニ、ドラッグストアが多い百貨店や商店街、商業施設などもあり便利
自転車置き場がどこも有料なのが気になる上に空いているところも少ない。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。
マインの中に入っているマクドナルドやケンタッキーは席数が少なすぎて店内での飲食が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。
車を使わないと大きい公園が無く、子どもが外でのびのび遊べる場所がかなり少ない。
治安
駅中に交番があるため安心する。駅自体もそうだが周辺も綺麗に整備されている。
東口は商店街の中に居酒屋やゲーセンが多くあり、酔っ払っている人はそれなりに多いと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺にさえ行けば何でも揃っているためかなり利便性が高い。田舎な部分もあるため物価は安いほうだと思う。
駅に近ければ近いほど土地価格、物件価格、家賃がかなり高く、ここ最近で賃貸の家賃もかなり値上がりした。
交通利便性
川特とかで高坂とかで電車が止まらないから人混みも少なくて座れる。
特に朝とか午後の18時当たりが混むから電車に乗れなかったり、遅延緊急停止が多いところが気になる。
生活利便施設の充実
川越駅にはロフトとか駅を出て直ぐにアトレなどがあるから買い物性がとても良い
人が混みすぎて電車の改札で止まったりしたら少し迷惑。
飲食店の充実
駅を出てちょっと歩いたところに食べ歩きとかカフェがあるから放課後とかに遊べていい!
川越のスタバがいつも混んでいて中が満室で入れないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出て少し歩いたところに公園みたいな広場があって家族連れもいる
その公園に市立川越高校の人が溜まってて行きづらいイメージ
治安
お年寄りの人に席を譲ってあげてる人をたまにみます。
席が空いたら真っ先に席に向かおうとするおじさんの方がいたりだとか電車内で電話したりなどあんまり治安良くないと思います
コストパフォーマンス
駅がふたつにしか別れてないから迷いづらい!!助かってます
強いてあげるなら、東上線のと川越線ので改札が2つあるから迷ったりする?

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。