2018年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
可もなく不可もなく、車がないと不便です。どこにいくのも車を使うようになるので駐車しやすいお店を見つけるようになります。熱海か湯河原かどちらかも車で行きやすいのでお店探しの楽しさがあります。
熱海駅のラスカ熱海が期待はずれと評判です。駅まで徒歩約３０分バス７分ほどというのはデメリットでもありメリットでもあります。熱海街中は一時停車など気を遣いますので湯河原方面にいくようになるのは住民あるあるだとおもいます。
立地・治安・周辺環境
★★★
相模湾眺望と東急ハーヴェストクラブの借景は自慢だとおもいます。海は手が届くほどに近くにかんじられますが実際に海岸に降りるには少なくとも２０分歩きます。
ロビー側の棟は東急ハーヴェスト建物が邪魔をして海がほとんど見えません。建物が近いのでエアコン室外機の騒音と物資搬入関連の雑音がある。国道１３５号線沿いで通行するバイクや車の騒音が、ハーヴェストとプラザ伊豆山の間から入り込み、反響してけっこううるさい。台風や強風のときにのみ潮が窓につきますが塩害というほどのことはありません。散歩する場所が近くにないのは意外なことですが、排気ガスくさい国道を散歩するか 方が多いです。排気ガスをのがれるには国道を少々歩き伊豆山神社のほうに山手をあがってゆくしか選択肢がありません。地味に面倒を感じるポイントです。結局は車で付近のどこかにいくことになります。
共用部・セキュリティ・外観
★
清掃が行き届いています。そのぶん管理会社に払っている年間管理費合計は大きいです。
室内もしくはベランダ側に、建物クラックにより経路が特定できない浸水があります。クローゼットをカビさせました。雨のあとベランダには染み出た水が乾いても染みの跡が残ることもあります。わたしは購入検討していましたが止めました。駐車場で車が傷つけられるトラブルが何度かあったようです。セキュリティ面は充実していません。いいところがあるだけに残念です。昔の雰囲気ある箱なのに注意換気看板などが景観を損ねているのももったいない部分です。ペットの糞尿ダメを代表する注意換気の看板があります。大浴場にも喫煙禁止と注意書きがあります。
お部屋の仕様・設備
★★
温泉大浴場側の眺望がよい。リフォーム前提のほうがよいです。昔のセンスの室内ですので何をやってもダサいです。ベランダ側の窓が大きいのでビューのよい部屋にはよいところだとおもいます。部屋の奥にソファーなど座って窓を眺める状態で庭の木々と海が同時にみえるのは３階くらいまでです。１０階などでは部屋のなかから外を眺めても空しか見えないです。ベランダにちかづくともちろん海が視界に入ります。
雨量がおおい、台風のときなど、サッシから雨水が部屋に入るそうです。いくつかの部屋の列はベランダで右側が海に突き出て壁がなく開放感があり明るいです。ただし、多くの部屋は右側もせりでた壁によって日光がさえぎられて日中も暗いです。また、音に関するトラブルが起きているようです。躯体は良いのですが上下の騒音に弱いです。
買い物・飲食店充実度
★★★
可もなく不可もなく、車がないと不便です。散歩をしたい気分のときには山手に１５分歩くと魚屋さんがあるなどそれなりに楽しい買い物散歩ができます。隣の東急ハーヴェストロビー売店やフレンチレストランなどを活用するときもちよいリゾート生活を楽しむことができます。
どこにいくのも車がないと不便ですので億劫になることが多々あります。
暮らし・防災・子育て
★★
可もなく不可もなく、車がないと不便です。狭い熱海ですのでいったん車を動かすとなんでも近くにあるようにも感じます。
熱海にはよい医者がいないと評判です。夏場にバスや自家用車で熱海駅方面に向かうとひどい場合小一時間かかります。急いでいるときに困ります。夏場の公共サービス利用には工夫が必要です。