プラザフェニックス桜公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩22分 名鉄尾西線/西一宮駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県一宮市桜3丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年8月
総戸数52戸
専有面積62.25m² ~ 74.25m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

プラザフェニックス桜公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラザフェニックス桜公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県一宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県一宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県一宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県一宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プラザフェニックス桜公園の売却ガイド

プラザフェニックス桜公園は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数52戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は名鉄一宮駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはプラザフェニックス桜公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザフェニックス桜公園を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄一宮駅まで徒歩22分
  • 名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩22分
  • 名鉄尾西線/西一宮駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラザフェニックス桜公園に関するよくある質問

プラザフェニックス桜公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザフェニックス桜公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザフェニックス桜公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラザフェニックス桜公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザフェニックス桜公園はどのような物件ですか?

プラザフェニックス桜公園は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄一宮駅徒歩22分。築1980年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザフェニックス桜公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅内はちょっとした売店があります。お土産や食べ物、飲み物を購入することができます。駅を出るとたくさん居酒屋があります。なので飲み歩きにはぴったりです。外には駐車場やロータリーあり。割と大きめな駅です。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】強いて言うならば、都会に比べたら駅内のお店は少ないかもです。
2024年04月 メリット
交通利便性
JRの尾張一宮駅の総合駅乗り換えが便利で岐阜も名古屋も行きやすい
バスターミナルがあるのに、バスがわかりにくい
生活利便施設の充実
飲食店も本屋もあり良い、JRに乗り換えも便利
百貨店がなくなったのがさみしい、駅裏はなんかさみしい
飲食店の充実
テイクアウト中心のものが多く、お惣菜など充実してる
学生も多いので、すぐその場で食べれるできたてのスイーツ(クレープや大判焼き)などあるとよい
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルもきれいでトイレも使いやすい、図書館もある
しょうがないけど、飲食店の匂いが混じって臭い時がある
治安
駅周辺に駐車場があり便利、地下駐車場もあり、雨に濡れない
商店街の自転車置き場がない、シャッターが閉まってるところが多い
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は高めだが便利、買い物も駅や商店街でまかなえる
駅周辺はワンルール?が多く、広い部屋がないし、駐車場が高い
交通利便性
快速が止まる。名鉄一宮駅が利用できるので、乗り換え便利。快速を使えば名古屋まで10分、岐阜まで7分なので主要駅に行きやすい。
改札が一つなので、ラッシュ時は混む。南口、北口のように2つほしい。
生活利便施設の充実
駅の建物内に店が多い。名鉄百貨店が駅に直結してる。
駅近くに商店街があるが、かなり廃れている。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがある。お惣菜屋がある。
コメダ珈琲があると愛知っぽくてなおよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルが新しいのでトイレがきれいかつ多目的トイレも充実。駅に図書館が直結してる。
大規模な公園は少ない。駅から徒歩で行ける高校は少ない。
治安
駅前は人通りが多いので安心。近くに交番もある。
駅の南側は薄暗く人通りも少ないのであまり通らない。
コストパフォーマンス
主要都市(名古屋、岐阜)に10分以内で行けるわりに、家賃は安い。
駅周辺の大型マンションは少ない。アパートのような小さい集合住宅が多い。
交通利便性
普段は名鉄を利用しているのですが、JRと名鉄両方止まるターミナル駅のため、快速も特急も止まり便利です。尾西線への乗り換えもスムーズです。
強いて上げるなら、駅までのアクセス方法が限られていることだと思います。バスの利用は普段しないので詳しくは分かりませんが、駅まで直通のバスの本数が、ターミナル駅にしては少ない方かと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にアパートやスーパーなどはあり、利便性は高いと思います。住むにはちょうど良いと思います。直結するJR側のiビルが図書館、市の公共施設も多数入っていることから学生さん向けの駅だと思います。
商店街の充実度。周辺にイオンモールなどもあるため経営も厳しいとは思いますが、シャッター街が目立つように思います。
飲食店の充実
名鉄百貨店が直結しているということもあり、店内のレストラン街で食事を楽しむことができます。また、JR側のワッフル屋さん「manekken」が美味しくておすすめです。
強いて上げるなら、せっかく大きな駅の前なので、居酒屋も充実してくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
iビルの図書館の中に、1フロアまるごと児童図書のエリアがあるので、子どもさんが過ごすのには打って付けの場所だと思います。ビル内のトイレもお子様用のトイレもあります。
iビルの上の階に行くためのエレベーターが少ないです。待ち時間が長く、階段でも高い位置なので段数が多くて疲れます。トイレの数も少なく、1階部分のトイレはいつも並んでいる気がします。
治安
公共施設も多いこともあり、良いかと思います。夜駅周辺を歩く時も、不審者が出たりという怖い思いをしたことはあまりありません。
強いて上げるなら、夜間防犯パトロールをしているところを見たことがないので、もう少し強化しても良きと思います。
コストパフォーマンス
通勤で駅を利用しているだけなのでわかりませんが、周辺に住んでいる知り合いからは徒歩10分ほどの圏内で家賃もそれほど高くはないところで暮らせるとのことでした。
あまり思い浮かびませんが、もう少し緑や自然を感じられるスポットがあると、子育て世代の方にも、若い人の精神的健康にも良いと思います。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。