プラウド野並の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区野並3丁目406
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年9月
総戸数46戸
小学校区域野並小学校
中学校区域南天白中学校
専有面積72.34m² ~ 114.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド野並を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド野並の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド野並の売却ガイド

プラウド野並は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド野並の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド野並を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 野並小学校
  • 中学校区: 南天白中学校

プラウド野並に関するよくある質問

プラウド野並の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド野並には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド野並の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド野並の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド野並はどのような物件ですか?

プラウド野並は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩1分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド野並には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅に近いのは本当に楽です。家を出て5分でホームに着きます。野並から名古屋駅は28分、久屋大通には20分程度で着きますから、とても便利。商業施設は徒歩数分にバローやくまくるというおいしいパン屋さん、コンビニ数軒あります。銀行も近いです。飲食店はいくつかありますが好みの問題ですね。夜は遅くなると人通りが少なく少し怖さを感じることもあります。
強いて挙げれば地下鉄が始発ではなくなってしまったことが…朝など野並からでは座れないことがあります。私的には本屋が近くにないのが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天白川沿いのでウオーキングもいいですよ。治安はなんとも言えませんがマンション内は安全です。
強いて言えば、野並自体がおしゃれな地域ではないので…街並みがいいかと言われればなんとも言えません。幹線道路の音は遮音性の高いサッシのおかげで全く聞こえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に掃除や機器点検があり、アフターフォローがしっかりしています。 管理人さんは平日昼まではいます。
強いて言えば、エントランスの当たりにバス停があり、そこで待っておられる人が敷地内で風よけしたりしておられてどきっとすることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりよし、サッシは大きく高い。天井も割と高い。10年経っているので設備はそれなりかも知れません。隣家の音はほとんど聞こえません。
リビング以外の部屋の1つ1つは小さめ。トイレの音が隣の和室に漏れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一番近いのでバローでの買い物が多いですね。車を10分も走らせれば、平和堂、アピタ、フィール、マックスバリュー、コノミヤなどのスーパーあります。美容院も歩いてすぐのところに結構あります。最近車で10分ほどの処にウオダイという激安スーパーがオープンしました。
強いて言えばドラッグストアが駅近にあるといいのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学生の登校の集合場所になっています。小さなお子さんもおられます。
しいて言えば目の前が幹線道路でやや危ないかなと思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野並駅に対する口コミ】地下鉄の駅というのがメリットです。平日のラッシュ時にも4分に1本電車がきます。地下鉄は遅延も滅多に発生しないし、台風・雪の影響も受けないので助かります。学校も落ち着いており、公園も所々にあり、アピタ鳴海店もあるので住みやすいと思います。
【野並駅に対する口コミ】地下鉄なので各駅停車です。名古屋まで行きたいときは30分近く電車に乗っていることになるので毎日だと少し苦痛です。土地の値段はそこそこ高いです。アピタ鳴海店近くの住宅街は注文住宅で建てたらトータルで6000万円程度はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野並駅に対する口コミ】駅から8分ぐらいの場所にアピタ鳴海店があります。結構広めのスーパーで必要なものはほぼ揃います。また駅近にヤマダ電機もあります。昼間は静かで落ち着いた雰囲気です。駅も綺麗にされています。
【野並駅に対する口コミ】広めのスーパーがアピタ鳴海店しかないので休日はかなり混雑します。周辺は渋滞するのも困ります。 駅から住宅街に行く道は夜だと暗い道も多く少し怖いです。何回か変な人に遭遇したことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【野並駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多いです。焼肉、居酒屋、カフェ、すし屋などがあります。最近フロレスタというドーナツ屋さんができ、人気です。
【野並駅に対する口コミ】駅周辺のため車だと反対車線にお店があると入りにくいです。交通量も多いので焦ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【野並駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに住宅街や学校などがありますが、どこも落ち着いた感じで良いです。
【野並駅に対する口コミ】街自体は少し古めな気がします。新しいところと古いところの差が激しいです。
2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近である。スーパー他生活利便施設が周りに全て揃っている。生活音が全くしない(遮音性が高い)
収納が少ない。中学の学区が少し悪い。立体駐車場であるので、車の出し入れに少し時間がかかる。
2024年06月 メリット
交通利便性
他に比べ混雑は落ち着いている方だと思う。バス停あり。自転車置き場も屋根ありが2箇所ある。(朝と夕方は管理人さん在中)通勤時間は5分に1本くらい本数はある。昼間は10分に1本くらい。
改札までの距離はある。入口から乗り場まで5分くらいみたほうがいい。
生活利便施設の充実
ローソン、中京銀行、ヤマダ電気がすぐそばにある。ベーカリーや飲食店もそこそこある。
スーパーはすぐそばにはない。本屋もない。
飲食店の充実
駅からすぐの場所に、くまくるというパン屋さんがある。小さいお店だが、種類は豊富で人気がある。
駅の近くにお茶をするお店が少なく、残念。
暮らし・子育て環境の充実
口コミ評価が高く、人気の野並保育園がある。
駅のすぐ近くには大きな公園はない。駅に多機能トイレはあるが、あまり新しい感じではなく残念。
治安
車の通り、街灯も多く、夜も暗い感じではない。居酒屋はあるが、歓楽街ではない。
少し前にひき逃げ事件があった。車が多いので、事故には注意が必要。
コストパフォーマンス
お店もそこそこあり、名古屋駅までも桜通線で乗換無しでいける。家賃も高すぎることはない。
名古屋駅まで乗換無しでいけるが、30分くらいかかる。名鉄鳴海からやJR大高からだと15分くらいでいける。
交通利便性
桜通線の末端付近の為、名古屋方面に行く場合、朝は座れる事が多い。
名古屋方面から戻ってきた時、野並が終点の電車がある事があるので、野並より奥に行く場合は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
眼科、皮膚科、内科が駅から徒歩圏内に多々あるため、通院面では利便性が高い。
最近まで駅チカでバローがあったが閉業。他のスーパーマーケットで徒歩圏内だとFEELくらい。少し通常の買物の利便性に欠ける。カフェなど、時間を潰すところが少ない。
飲食店の充実
丸亀製麺が徒歩圏内。駅北側にそこそこ良い居酒屋がある。
駅付近には居酒屋はあるが、昼食時には選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶ公園は付近にある。地下鉄から階段を利用せずに地上までエレベータで上がれる。
町の規模の割に交通量が多い。子供を育てるにはあまり適した町とは思われない。
治安
大通りが多いので、メインストリートの治安は悪くないと感じる。
強いて挙げれば車通りが多い事が気になる。
コストパフォーマンス
全体家賃としては都心部から離れている為そこまで高騰していない。新しいアパートも多いので、コストパフォーマンスは高いと思う。
東海豪雨で水没したエリアが多い為、家を建設する場合はハザードマップ確認をおすすめします。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。