プラウド西武立川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/西武立川駅 徒歩3分 JR青梅線/昭島駅 徒歩23分 JR中央本線/立川駅 バス35分
所在地(住所)東京都昭島市美堀町1丁目2-77
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年8月
総戸数109戸
小学校区域昭島市立つつじが丘小学校
中学校区域昭島市立瑞雲中学校
専有面積70.59m² ~ 85.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西武プロパティーズ野村不動産
施工会社西武建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド西武立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド西武立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都昭島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都昭島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都昭島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド西武立川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド西武立川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド西武立川の売却ガイド

プラウド西武立川は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数109戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西武立川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド西武立川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド西武立川を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武立川駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/西武立川駅 徒歩3分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 昭島市立瑞雲中学校

プラウド西武立川に関するよくある質問

プラウド西武立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド西武立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド西武立川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド西武立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド西武立川はどのような物件ですか?

プラウド西武立川は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武立川駅徒歩3分。築2017年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド西武立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西武立川駅に対する口コミ】タクシー乗り場、くるりんバス停車場あり。 始発駅の拝島駅の隣であるため、通勤ラッシュの時間帯以外であれば比較的座れます。 高田馬場、西武新宿駅まで一本で行けるのは便利。生活に必要な買い物は駅前で済みますし、学校、幼稚園、保育園もありますので住みやすいと思います。 家賃は駅から徒歩20分圏内で1LDK8万円前後が多そうです。
【西武立川駅に対する口コミ】強いて言うならば中央線よりも新宿までに時間がかかる。 遊ぶ場所が少ないため、子供がいる方は車が必須になってくるかと思います。 その割に土地、家賃は少し高めの印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西武立川駅に対する口コミ】駅前にヤオコー、サンドラッグ、DAISO、小児科、歯科、美容室、クリーニング、ファミリーマートがあります。 普段の生活に必要な買い物は概ねこちらで済ませられます。 駅周辺に娯楽施設や歓楽街は無いので、治安は悪くないと思います。
【西武立川駅に対する口コミ】ファミレス等の飲食店は気軽に歩いて行ける距離にはありません。 アパレルや本屋、娯楽施設もないので遊ぶのであれば駅から車が必要です。駅の周りにも畑が多く、その辺りは街灯が少ないため暗いです。 人によっては米軍基地が近いのも気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
【西武立川駅に対する口コミ】近くにラーメン店、すた丼があります。 ヤオコーのベーカリーやお弁当美味しいです。
【西武立川駅に対する口コミ】ゆっくりできる飲食店や子連れで入りやすい飲食店は駅周辺にはありません。 カフェやベーカリーも駅近くにはないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西武立川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校が近くにあります。 中学校も徒歩圏内にあり。 公園もありますが、小さい公園がいくつかという感じです。 図書館、市役所の出張所、子育て広場がある西砂学習館が近くにあります。 多機能トイレ、スロープは無し。 エレベーターはあります。
【西武立川駅に対する口コミ】多機能トイレやオムツ替えシートは駅にないのが少し不便に感じます。 最近急激に周辺に住宅が増えて、人が増えているので保育園等も増えてほしいです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武立川駅まで徒歩3分。西武拝島線というマイナー路線であるが、都心側の実質的なターミナルである高田馬場駅まで40分で行けるため、乗り継ぎの山手線、東西線ユーザーは非常に便利。中央線ほど混まないことも意外とメリット。駅周辺は住宅街のため閑静な環境であり、すぐ近くに大型スーパー(ヤオコー)、ダイソー、サンドラッグがある。普段の買い物は非常に便利で、毎日行けるため買いだめの必要がない。
本来のターミナルは西武新宿だが、新宿駅とのアクセスが悪いためほとんどの乗客は高田馬場で乗り換えている。沿線価値向上のためにも改善して欲しい。歌舞伎町には近い。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の西武立川駅が目の前に見えます。 周辺はここ10年ほどで開発された住宅街となっています。
近年の利用者増加に伴い、通勤時間は隣の拝島駅始発でも座れないことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた住宅街です。夜は駅前とではないかのような静けさです。
南側は自然豊かな環境なので、虫の発生はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オープンテラスと中庭がマンション内にあります。 外からは利用しにくいので安心です。
敷地内の駐車場が足りていません。すぐ横に月極駐車場があるため、そちらを利用している世帯も多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重床、二重天井等で遮音性が徹底されています。 キッチンにはディスポーザーも付いています。
強いて挙げれば玄関がもっと幅広だと良かったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパーマーケットのヤオコー、ファミリーマートがあります。
近隣に大型のショッピングモールはありません。 イオンモールは隣の武蔵村山市にありますが3km以上離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に西武立川きらり保育園、10分ほど歩けばイコロ昭和の森保育園があります。 通学区域は徒歩20分程度のつつじが丘北小学校と瑞雲中学校です。 近隣に公園が非常に多いです。
近隣に大きな病院はありません。利用者の多い昭島病院まで3kmほどあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】ルミネやグランデュオ、ロフトやMEGAドン・キホーテなど様々な商業施設があり、買い物はとても便利です。居酒屋やカフェも多くあります。昭和記念公園というとても大きい公園があるので、子供がいる方にはおすすめです。JR青梅線、南武線は立川駅が基本始発になるので座れることが多いいです。中央線は特快に乗れば新宿駅まで30分東京駅まで約45分で行けます。北口の立川通りは、夜でも人通りや車も多く、坂もありません。
【立川駅に対する口コミ】夜は居酒屋が多いので酔っ払いが多く、あまり治安は良くないです。JR中央線は通勤時間は混みます。電車が止まれば、人混みがすごく混乱するので大変です。
2025年01月 メリット
飲食店の充実
10年くらい前は北側は駅前以外は何もなく南側は治安がいまいちな感じでしたが、北側の開発がかなり進んでお店も充実して便利になったので、今だったら住んでみたい駅の上位にランクインすると思います。
中央特快も止まるし、お店もかなり充実しているので、今は特にデメリットはありません。
交通利便性
町田や八王子と並ぶ、西東京屈指の町です。
西武線とは離れているので、うっかり乗り換えようとしたらもう大変です。
生活利便施設の充実
駅ビルのグランデュオ立川も便利ですが、ららぽーと立川立飛は1日過ごせます。
「生活利便施設の充実」というテーマで、この町のデメリットな面など何一つありません。
飲食店の充実
南口のラーメンスクエアには是非足を運んでみてください。
立ち食いそばの「なかや」さんが閉店してしまったのはとても残念です。
暮らし・子育て環境の充実
錦第二公園や諏訪の森公園など、子供たちを遊ばせるにはピッタリの公園が多い町です。
バス停のベンチがもっと多いほうが、お年寄りには喜ばれるでしょう。
治安
昼間は買い物客と学生で溢れ、とても穏やかな町です。
週末は公営ギャンブル、夜は酔客で賑やかな町です。
コストパフォーマンス
昔ながらの街並みも多少残っているので、リーズナブルな物件もまだ残っています。
再開発物件などは、やはりそれなりの値段がします。
交通利便性
JR青梅線が中央線直通電車が多数乗り入れており、都心部まで1本路線で出やすいです。立川も近いので、交通は便利と感じます。
昼間の青梅線の本数が減便で少くなってきていること、朝夕の混雑が多いことが、デメリットと感じます。
生活利便施設の充実
駅近くにモリタウンと言う商業施設が有り便利です。徒歩圏内にホームセンターや映画館、家電量販店が有り便利です。
公共施設が駅周辺に図書館など少く感じております。
飲食店の充実
駅の商業施設の中に多数の飲食店が入っており、数的には多いです。
個人的なお店が少く感じて、一人店舗が入りにくい点が多く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
昭島市の公園なども近くに有り、子供などは生活しやすそうと感じます。
昭島駅のホームが1面で狭く感じて、子供連れの方は移動しにくいと感じます。
治安
駅前は夜間でも街灯がお店が有り明るいので、安心感が有ります。
南口に飲み屋さんも有るので、駅前はうるさい感じは有ります。
コストパフォーマンス
郊外なので、相場の家賃や物件などは安く感じられます。後は、昭島市は水道が地下水で月々安いので、メリットが感じられます。
特に一戸建ては土地が駅周辺だと、少ないので探しにくいと感じます。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。