プラウド美しが丘ヒルサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩8分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2025年10月
総戸数37戸
専有面積73.17m² ~ 124.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東洋建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド美しが丘ヒルサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド美しが丘ヒルサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド美しが丘ヒルサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド美しが丘ヒルサイドの売却ガイド

プラウド美しが丘ヒルサイドは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数37戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド美しが丘ヒルサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド美しが丘ヒルサイドを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド美しが丘ヒルサイドに関するよくある質問

プラウド美しが丘ヒルサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド美しが丘ヒルサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド美しが丘ヒルサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド美しが丘ヒルサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド美しが丘ヒルサイドはどのような物件ですか?

プラウド美しが丘ヒルサイドは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩8分。築2025年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド美しが丘ヒルサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
東急田園調布都市線と横浜市営地下鉄どちらも利用できる。急行がとまる。
強いていうなら、あざみ野発のバスの路線に偏りがあり、本数が少ない路線がある。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり、終電時の深夜まで営業している。図書館、地区センターも徒歩圏内にある。
洋服を買うようなショッピングセンターがないため、路線だと隣のたまプラーザや青葉台、センター北や南に行く必要がある。
飲食店の充実
有名なベーカリーのお店が多数ある。ファーストフードはひと通り揃っているので困らない。
フードコート的な作りのショッピングセンター的なお店がないので、飲食店は点在している。またおしゃれカフェは急行か止まる沿線の他の駅に比べて少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
私立学校が多いため、子どもの習い事の施設や、図書館地区センター等公共施設、公園等は多い。
普段の買い物や遊びに行くのには、車での移動がないと徒歩圏内で全部済ますのは難しい。
治安
痴漢等は夜道で出るとのことで注意喚起があるが、30年近く最寄りとして住んでいて、被害者に会ったことはないし、十分に夜も1人で出歩ける。
念の為の痴漢対策のため、コロナ蔓延後に東急バスの23時以降の深夜バスが運休になってしまったため、夜間に帰宅の時は、タクシーを使用しなくてはいけない。(2023年春時点)
コストパフォーマンス
バスの便がよい立地を選べば、駅から3.4キロ離れた土地であっても利便性が高く、広く敷地がとれてよい。子どもも多く、小学校も近くに通える。
電車と比較すると、バス通勤は雨や雪での遅れがあったり、天候によって混むので不便さを感じることも多い。
交通利便性
羽田空港行き、ディズニーランド行きのリムジンバスが発着しているのでアクセスが便利
急行停車駅のため、朝夕の通勤ラッシュが激しい
生活利便施設の充実
駅前のショッピングモール「たまプラーザテラス」で基本的になんでも買え、食事も充実している
スポーツ用品店(ゼビオやスポーツオーソリティのような)がない。
飲食店の充実
スタバ、タリーズ、Dean&Deluca等カフェは充実とんかつ和幸、一風堂等、マクドナルド等あり
特には無いが駅ビルのフードコートはリニューアルしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルは家族連れが多く、駅周辺も子育て世代には困らない施設が充実している
子供の教育熱心な家庭が多く、塾通いや私立中学受験など加熱している
治安
駅周辺は明るく子供の習い事も1人で行かせられる
駅北側の商店街にあるお店の中にはぼったくりもあると聞いた事がある
コストパフォーマンス
マンションの数が多く、駅から徒歩10分以上を気にしなければ選択肢はかなり広がる
地価が高く、住宅価格は高騰。マンション購入も割高感あり。一戸建てには手が出ない
交通利便性
東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの乗り換え駅です。横浜市営地下鉄ブルーラインの発着駅なので、混雑時間帯でも並べば座れます。
東急田園都市線と横浜市営地下鉄を乗り換える人で、とても混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー、惣菜屋、レストランがたくさんあり、病院も一通りの科がそろっています。
デパートやショッピングモールはないので、ウィンドウショッピングなど暇つぶしできるようなお店はありません。
飲食店の充実
駅周辺にはレストランやカフェ、マクドナルドなどのファーストフード店があります。中華料理やインド料理などのアジアンフードのレストランもあり、かなり充実しています。
駅周辺に、ファミレスがジョナサンしかありません。気軽に入れるファミレスがもっと増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市営地下鉄の構内には、授乳室があります。駅のトイレも広くてきれいです。また、駅の近くに図書館もあり広い年齢層に親しまれています。
駅の周辺には、公園はなく、子供が遊べるスペースや施設があまりありません。
治安
駅構内に毎年ツバメが巣を作る場所があり、ひなの巣立ちまで、皆で見守るような平和な街です。
田園都市線は混雑することで有名なので、痴漢の被害をよく耳にします。
コストパフォーマンス
安売りスーパーもあり、レストランもたくさんあるので自分の生活水準に合ったお店を見つけやすいです。
家賃相場は、一人暮らしで手頃な価格の駅近物件はほとんどないようです。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。