プラウド立川錦町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩5分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市錦町2丁目78-15
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2023年2月
総戸数57戸
専有面積58.33m² ~ 97.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産フージャースコーポレーション
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド立川錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

プラウド立川錦町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラウド立川錦町の売却ガイド

プラウド立川錦町は東京都立川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド立川錦町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド立川錦町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩5分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約90施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

プラウド立川錦町に関するよくある質問

プラウド立川錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド立川錦町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド立川錦町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド立川錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド立川錦町はどのような物件ですか?

プラウド立川錦町は東京都立川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。立川駅徒歩5分。築2023年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド立川錦町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅がちかいため、とてもとてもとtとてもとてもとても便利です。
なんといっても繁華街なので、住むには厳しさを感じるが住む人次第か。目の前のパチンコ屋がドン・キホーテになり便利になったものの、夜まで明るい、コロナあけて居酒屋も夜までやっているので、少しだけ賑やかだけど、便利さの裏返しでもあるからそれを承知で住めば都だろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からアクセスの良いエリアにありますが、騒音などはなく周辺も落ち着いていました。壁も気になりませんでした
また当然繁華街だからちかくに駐車場があり、隣のマンションや目の前のマンションは近い。敷地内に緑がもっとあると近隣に住む人には嬉しいが仕方ないか。日当たりも一部向きによっては、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
機能充実・遮音性に優れた外壁・床・優れた耐震・耐火性・高級感のある外観
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンはリビングとオープンに繋がっている感じがする分、収納が少ない。 リビング隣接のウォールドアで仕切れる部屋は、ウォールドアが天井まであるので解放した場合リビングとの境目がほぼなく、広く使えるのでよい。 ただやはり壁が、鍵もかからないので子供にプライバシー性の高い個室を与えたいということなら難がある。 これは他のマンションでも言えることだが。 バルコニーは広めで隣室との壁はプライバシー性は高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にはなんでもあり、駅からの途中にもイトーヨーカドーはじめ多くの店があり便利。 駅距離少しあるが、逆に静かさと利便性のバランスが取れている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
一人暮らしの方が多く、そこまで生活音は気になりませんでした。 目の前が駅なので昼間は電車の音やホームの音が聞こえますが、本数もそこまで多くないのと夜には静かになるのでそこまで気になりません。
2023年07月 メリット
交通利便性
他の南武線駅のホームより道幅広くてあまり混雑せずに乗り換えできます。
川崎方面に比べて、立川方面の快速の本数が少なすぎる。
生活利便施設の充実
駅周辺にデパートやモールなど買い物施設や外食店が充実している。
スーパーマーケット店舗数が少ないように感じられる。
飲食店の充実
クラウンベーカリーなど有名なパン屋があり、とても充実している。
飲食店の数が多すぎて、すぐに閉店してしまう店も少なくは無い。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園は、幅広い世代に人気で祝日は賑やかである。
幼稚園、保育園の数は少ないように感じる。
治安
駅前に交番があり、すぐに対応していただける。
居酒屋街や夜の細い道などはキャッチや歩きタバコなどマナー違反している人が多い。
コストパフォーマンス
探索すれば、物価が平均的に低い店を探せる。
今後は、家賃や地価相場が上昇していくと思われる。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。