プラウド立川マークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/立川北駅 徒歩3分 JR南武線/立川駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都立川市曙町1丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年5月
総戸数69戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積62.48m² ~ 83.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社安藤・間
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド立川マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プラウド立川マークスの売却ガイド

プラウド立川マークスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は立川北駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド立川マークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド立川マークスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川北駅まで徒歩3分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩3分
  • JR南武線/立川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

プラウド立川マークスに関するよくある質問

プラウド立川マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド立川マークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド立川マークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド立川マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド立川マークスはどのような物件ですか?

プラウド立川マークスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川北駅徒歩3分。築2015年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド立川マークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【立川駅に対する口コミ】快速も止まる。モノレール、総武線など他の路線もある。駅周辺は商業施設が多く、少し離れると閑静な住宅街もあり住みやすい。
【立川駅に対する口コミ】青梅線と中央本線の分かれ目で、ホームがわかりにくい。都心部から遠い割りには高い。東京や新宿から帰ってくるとなると数時間かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビルが複数ある。他にも駅周辺に商業ビルが多数。健全な店が多いので、安全に過ごすことができる。
【立川駅に対する口コミ】強いて言えば、ごちゃごちゃしていて歩きにくい。たどり着けない。飲み屋の他に、競輪場や馬券売場があるので治安が悪い一面もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビル、駅近にも多数の飲食店がある。チェーン店もほぼ網羅している。
【立川駅に対する口コミ】人が多いせいか、混んでいるのでゆっくりできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺は混雑しているが、すこし離れると畑や林などもある。 また、昭和記念公園が近いので安全に遊ばせることもできる。
【立川駅に対する口コミ】お金のかかる施設が多い。 交通量が多いので、事故が心配事。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅4分ということで、すべての物がそろっています。
街中すぎて、一日中家にいる人には、少し落ち着かない所があるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には世界堂、セブンイレブン、伊勢丹、スターバックスコーヒー、ファミリーマート、などがあります。
【立川北駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】多摩地区で1・2位を争う人口を持つ立川市の中心駅。駅周辺はかず多くの店舗があり、ショッピングには何の不自由もない。JR南武線の始発駅であり座っての乗車が可能。また、JR中央線でも、数は少ないが始発電車があり、時間をねらって行くと座れる。駅出入口は2階フロアにあるが、エスカレータ・エレベータが完備しており身体障害者にも優しい。
【立川駅に対する口コミ】駅利用者が多いため、やや品のよくない人が散見される。
2024年08月 メリット
交通利便性
23区外だが周辺はとても栄えている。周りにおしゃれなカフェなど多い。新宿まで30分で行ける。
中央線の遅延が非常に多く、使うときに不便である。
生活利便施設の充実
ルミネ、高島屋などショッピング施設が多く充実している。
強いて上げれば南口の方がショッピング施設は少なめ
飲食店の充実
人気の中華やカフェが多くとても美味しい。よつかど飯店は特によい。
南口はお酒が飲める店が多いのでその影響で若干治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所は都内にも関わらず非常に多く子育てに適している
南口は繁華街で、子供が夜に通るには適していない
治安
北口は全体的に治安が良く、周辺も非常に綺麗
南口は風俗店などが多く夜になると治安が悪い
コストパフォーマンス
23区に比べると安く、都心にも近く周辺も充実しているのでとても良い
強いていうなら南口の治安があまり良くない点が気になる
交通利便性
いろんな電車が走ってるからどこにでも行ける駅内にお店も結構あるし色んなところに改札があって便利
しょうがないことだけど少し遅延が多すぎる
生活利便施設の充実
何でもあるから困らない居酒屋が多くて嬉しい
これから増えると思うけど、チョコザップがほしい
飲食店の充実
居酒屋など飲食店がが多くて嬉しいプレゼント買うときにもいろんな場所があるので困らない
すべてが揃ってるわけでないのでもっといろんな店が増えてもいいバーガーキングがほしい
暮らし・子育て環境の充実
買い物が近くで色んなとこにあるから便利だとおもった
エレベーターはあるがスロープなど増やしてもいいと思った
治安
交番にいつも交番勤務の人がいるから安心する
少しところどころ臭いと思う場所があるから改善してほしい
コストパフォーマンス
近場に買い物できるとこがたくさんあるから便利
家賃高いからもう少し安くしてほしいと思った
交通利便性
特快が止まるため都心へのアクセスがしやすい
人身事故等で中央線が止まったらどうしようもなくなる
生活利便施設の充実
わざわざ都心に出なくても立川駅に来れば大体のものはそろう
休日前の駅や飲み屋街はたくさんの人がいて治安が悪い
飲食店の充実
南口、北口も飲食店が充実していると思うが、北口の方が多い印象
夜遅い時間はキャッチやナンパがいてめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園があり、子どもが遊べる場所もいろいろある
遊べる場所が少ないためよく混雑はしている
治安
お昼間の時間は老若男女たくさんいていい治安
夜遅い時間の改札付近は変な人や酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
都心ほど家賃も高くなくドン・キホーテなどのスーパーもあるため生活しやすい
強いてあげるならもう少し物価、家賃相場が低いと嬉しい

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。