プラウド目白台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区関口2丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2004年7月
総戸数21戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積33.41m² ~ 118.86m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社三木組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド目白台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド目白台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プラウド目白台の売却ガイド

プラウド目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド目白台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド目白台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

プラウド目白台に関するよくある質問

プラウド目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド目白台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド目白台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド目白台はどのような物件ですか?

プラウド目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩7分。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド目白台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
どちらも有楽町線ですが、2駅使えるのは良いですね。
車は気になる感じはします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
そこそこ良いマンションが並ぶエリアで、イメージは良いですね。
車は気になる感じはします
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
野村らしい洗練された感じが出ています。
でもプラウドにしては、高級感に欠けるところはありますかね。
買い物・飲食店充実度 ★★
買物便良くないですね~
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小さいお子さんを持つ家庭は多いと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
池袋から数駅なので、便利。有楽町側にくらべると池袋側の混雑は少ない。
朝、有楽町側へはかなり混むことが多い。飯田橋で出入りが多いが、それでも混雑をしているイメージは強い。最近エレベーターが一つできたが、駅の改札口からは少し距離がある。一番近い出口は、少し長めの階段のみというのが大変。
生活利便施設の充実
小さいが、庶民的な商店街がすぐ近くにある。みずほ銀行がすぐ近くにあるし、かなり大規模なスーパーが近年できて、その中に病院施設なども入っており、利便性は高い。
比較的チェーン店のようなものは少ない印象。本屋、雑貨屋というものは近年減ってきており、飲食店に偏っている印象。
飲食店の充実
フランスパンで有名なパン屋や、近年カフェが増えてきている印象。飲食店の数は多いとは言えないが、最近増加傾向にある印象。高級店、というよりも庶民的なお店が多い。一方で、隠れ家的なお店もある。
古くからあるお店は残念ながら減ってきているイメージ。新しいお店が多いが、小さいお店が多く、混むときは非常に混む。味噌ラーメンのお店など、土日は客が多く多くの人が並んでおり、気軽には使えない。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは一定程度ある。江戸川橋の交差点に公園もある。遊具などが多いわけではないが、一定程度の広さもある。改札口の外にトイレがあり、古い感じがあるが、広さはある。
エレベータは最近一つできたが、改札口からは距離がある。エスカレーターのある出口があるが、一部であり、最後までエスカレーターで外には出られない。
治安
特段危険性を感じることはない。コロナ禍以前、公園内で酒を飲んで騒いでいる学生を見かけることがあったが最近は見かけない。
強いてあげると、深夜商店街の人が少なくなった時間帯や、早朝、狭い商店街をかなりのスピードで走る車がいる時がある。
コストパフォーマンス
神楽坂から徒歩圏内だが、神楽坂駅近辺に比べ、いろいろなものが安い。
昨今マンションが乱立しているが、価格帯は高くなってきている。
交通利便性
有楽町線は朝もあまり混まないうえ、女性専用車両もあるので快適に通勤できます。
有楽町線しか通っていないため、電車が止まった場合は飯田橋まで歩いていきます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが多い。駅の近くに商店街があるので日常的な買い物の利便性は高い。
商店も病院も割と小規模のところが多いので、大型商業施設はありません。
飲食店の充実
江戸川橋は神楽坂の隣町として、飲食店の評価も上がりつつあります。
チェーン店は少ないような気がします。ただし隣の飯田橋まで行けばチェーン店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校はそれなりに数は多いと思います。
大きな公園が少ないので、あまり幼児や子供をみかけません。
治安
住民に変な人がいないので、民度も高く治安は良いと思います。
神田川沿いにホームレスを見かけることが多い。
コストパフォーマンス
都心への通勤利便性と生活環境を考えるとバランスが良いと思う。
あまり激安の商店を見かけない。物価や家賃は高めです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。