プラウド町田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩5分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2014年1月
総戸数161戸
小学校区域鹿島台小学校
中学校区域谷口中学校
専有面積70.18m² ~ 85.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド町田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プラウド町田の売却ガイド

プラウド町田は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数161戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド町田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド町田を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿島台小学校
  • 中学校区: 谷口中学校

プラウド町田に関するよくある質問

プラウド町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド町田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド町田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド町田はどのような物件ですか?

プラウド町田は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩5分。築2014年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド町田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町田駅そばなので、小田急線、JR線へのアクセスがとてもよい。
強いて言えば、HUB駅なので、駅使用人数が多く、朝の移動が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺にはデパートはお店が多い。日常から電化製品までなんでもそろう。
駅からマンションまでの近道は、裏通となるため、少しくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、外観ともに素敵。お掃除も行き届いていて気持ちがいい。
駐車場の平地分は、すべての戸数分ない。機械仕立ての3階層なので、毎日車を使う人には不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがすごくいい。窓も二重なので、線路沿いであっても騒音は全然きにならない。
戸数が多いので、お湯が温まるまで少し時間がかかる。エレベータが小さいので、少し気を使う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅側なので、買い物には不自由しない。飲食店も居酒屋からおしゃれなお店、高級店までそろっていて、色々使い勝手がよい。
お店が多いので、強いて挙げれば遅い時間は酔っ払いが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の周辺には、病院が多いので小さい子からお年寄りまで不自由ない。
自然はたくさんあるが、子供が駆けまわれるほどの空間はない。ボール遊び等は難しい。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで近い、駅まで行けば飲食店なども豊富なため困ることはありません。
横浜線側から帰るときは風俗店も数店舗あるので治安が良いとは言い切れないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】東京、神奈川、高尾にも近い。家賃が安くそこそこ住みやすい色々ちょうどよいと思う。治安も地価も悪くはない
【町田駅に対する口コミ】不便。駅前が汚い。何もない。よく間違った県で言われる小さい子供がいる家庭だと住みづらいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】なんでも徒歩圏内にある。ないものはない。まあ普通。静かに暮らしていれば問題ない。悪くはない
【町田駅に対する口コミ】街に差がない。特徴がない。落ち着かない。小さな子供がいる人は微妙だと思う。中学生ぐらいにならないと難しいかと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】なんでもある。特にファーストフード。外食には困らない
【町田駅に対する口コミ】お洒落な個人店はない。知的文化はないに等しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】交通の便がよく通学にはちょうどいい。大学も都内ならほぼいける
【町田駅に対する口コミ】治安は微妙。落ち着かないし、小さな子供は微妙
2022年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見学に行きましたが、清潔感がありただ好印象でした。
線路側の崖地の安全性が少し気になりました。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線・ロマンスカー、快速急行、急行が停車、JR横浜戦も停車、急行で新宿までラッシュ時は1時間はかかります、町田ま、町田からは非常に混雑します。横浜戦はここからの利用客は少ないようです。
神奈川県の中の東京と揶揄される通り、本当に東京の外れです。新宿まで遠いです。
生活利便施設の充実
駅自体が大きいので駅周辺で何でも揃います、新宿に出なくても一通りのモノが揃います。
強いて言えば、コレという商業施設がないということです。
飲食店の充実
駅中、駅の外、共に充実しています。若い世代向けなのかファーストフードは特に充実しています。
落ち着いたレストランなどは駅から離れないとないよいうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小さな公園などはあります、駅が大きいので多機能トイレもあります。
休日にのんびりできるような大きな公園は郊外にあります。
治安
乗降客が多いので、遅い時間でも駅周辺は安心して歩けます。
町が大きいので歓楽街はありますが、駅に出入りする際には通る必要はありません。
コストパフォーマンス
東京都心にも神奈川方面にも行きやすいので、学生さんは人気があります。
住宅地は郊外になるので、高齢者単独では住みにくいかもしれません。
交通利便性
複数路線利用できる。都内、横浜へのアクセスがよい。
人身事故が多い。止まると復旧に時間かかかる、
生活利便施設の充実
バスが充実していて、病院や役所なども比較的アクセスがよい。
バスが多いのはとてもいい事だが、渋滞も多い
飲食店の充実
チェーン店も個人店も比較的充実していると思う
特にないと思う。入れ替わりは激しい方だと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は比較的多いほうだと思います
子供が少なくなったのか、学校が合併してしまった
治安
比較的いいほうだと思います続けてほしいと思います
夜は事件や事故のニュースが比較的目立つ。
コストパフォーマンス
まぁまぁ住みやすい価格帯だとおもいます。
特に感じないが安いとは断言できない環境かもしれない
交通利便性
南北には横浜線、東西には小田急線が通っていて非常に便利
新宿や渋谷など都心部までは最低でも30分くらいはかかる
生活利便施設の充実
基本的には生活に関する店は駅周辺に全て揃っている
映画館がない、昔ははあったけど潰れたため移動が必要
飲食店の充実
居酒屋やレストラン、ファストフードなど全て揃ってる
高級志向な店はあまりない、一箇所にかたまってはいないため店探して練り歩く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
公園などの遊ぶ場所は色々ある、駅には多機能トイレあり
学校はそこまで多くないかも、駅から離れればいくらでもあるが駅近にはそんなにない
治安
駅の近くに交番があるため、厄介ごとに絡まれたら相談できる
都心部に住みたい人には物足りないかも、23区外のため区内の人にはバカにされる
コストパフォーマンス
駅周辺で大抵解決できて交通の便も良いためコスパは高い方
都心部に住みたい人には物足りないかも、23区外のため区内の人にはバカにされる
交通利便性
急行が止まる駅で新宿へは40分弱で到着しますし、有料特急も止まる駅なので、交通の便はかなり良いです。
強いて挙げれば藤沢駅行きと被るとホームに人が溢れることです。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されていて、スーパーから百均となんでもあるので、便利です。駅ビルの中で、ショッピングから医療テナントもあるので、こちらですべて完結することが出来ると思います。商店街も充実していてシャッターの閉まっている店舗がないのも活気がある証拠だと思います。
強いて挙げれば、駐車場の数が少ないところと映画館がないところです。
飲食店の充実
チェーン店から有名ラーメン店等、幅広い種類のお店があるので、かなり充実しています。深夜まで開いているお店も多く、核家族でも困らないと思います。高級食パン店やお弁当屋さん、多国籍料理店となんでもあるので便利です。
強いて挙げれば、人気のお店は並ぶことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
どの商業施設も多機能トイレはありますし、駅前に公園があったりと子育ての環境はかなり整っていると思います。とくにボーノなんかは屋上庭園があったりとおすすめできます。
強いて挙げれば、人が多いので子供の迷子に気を付けた方が良いところです。
治安
大きな駅ですが、歓楽街はないので、酔っ払い等は少なく、風俗店も見当たらないので治安は良いと思います。駅周辺は店舗も多いので夜でも灯りは灯っているので、安心できます。
強いて挙げれば駅前の交番が分かりづらい場所にあることです。
コストパフォーマンス
それなりに便利な地域となりますので、家賃や物価はちょっと高めだと思いますが、ちょっと駅から離れれば、家賃等もだいぶ下がるので、コストパフォーマンスを気にするのであれば、徒歩10分以上がおすすめです。
駅前が便利すぎるので、駅地価はかなり家賃も土地も高いので、コストパフォーマンスが悪く感じます。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。