プラウド文京千駄木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩9分 JR山手線/日暮里駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都文京区千駄木2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年11月
総戸数79戸
小学校区域文京区立汐見小学校
専有面積43.45m² ~ 70.37m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大豊建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド文京千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド文京千駄木の売却ガイド

プラウド文京千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千駄木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド文京千駄木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド文京千駄木を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千駄木駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立汐見小学校

プラウド文京千駄木に関するよくある質問

プラウド文京千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド文京千駄木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド文京千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド文京千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド文京千駄木はどのような物件ですか?

プラウド文京千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千駄木駅徒歩5分。築2017年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド文京千駄木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで近いので非常に便利だと思いますよ。
歩いていくと新幹線の駅まで遠いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店や公園など平和な街並みが広がっています。
スーパーなど激安のお店が少ない印象があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面も充実しているので安心できます。
監視カメラの存在を良しとするかは人によります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広さや天井の高さなどから快適性を確保しています。
バリアフリーがそれほど進められていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食事処はあまりなかったように記憶しています。
スーパーがもっとあればうれしいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は周辺にいくつかあったように記憶しています。
幼稚園の数が少なかったという印象があります。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店が多く、外食先に困らない。その割に落ち着いている
不忍通り沿いなので、少し騒音が気になりそう
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千代田線の千駄木(5分)、根津(6分)のどちらにも近い。南北線の東大前までも根津神社の境内を通って10分かからずに行ける。バス停も目の前。
車でのアクセス、特に不忍通りからの入出に注意を要するところ。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】3分一線、本当に便利です。電車の中にいつも綺麗、雰囲気もいい。山手線は東京駅・渋谷駅・新宿駅・池袋駅など大きな駅に止まる電車ですので、遅延のことがあまりないです。 一番いいことは多分山手線の電車代は安い。
【日暮里駅に対する口コミ】ラッシュ時間にはいつも込んでます、駆け込みのことは朝すごく酷い。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があります。都心部までのアクセスは良いと思います。
改札に入らなくても買い物ができると嬉しいです。
生活利便施設の充実
有名な谷中銀座商店街が近くにあるので、観光地に気軽に足を運べるのは嬉しいです!
近くにデパートが無くて、服を買う時などは上野駅まで行かなければならず不便です。
飲食店の充実
谷中銀座商店街や、その周辺に有名店があります。千駄木腰塚のコンビーフは絶品です!
個人的にですが、鶏三和ができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
児童館やふれあい館が多いのでありがたいです。
強いて挙げるならば、子連れで入れる飲食店がもっと増えるとありがたいです。
治安
駅周辺に飲食店が多いので便利だと思います。
駅周辺にパチンコ店やキャバクラ店があるのは気になる。
コストパフォーマンス
山手線沿線の割にはリーズナブルに暮らせる。
上野駅ほどお店もなく、そこは不便だと思う。
交通利便性
駅舎がとてもきれいで、お店も充実していること。様々な電車が通っていて、乗り換えなどが便利。駅を出ても谷中や繊維街などへ行きやすい。
強いてあげればもう少し簡単でわかりやすくしてほしい(近くの階段でも乗り換えられない電車があったりすると少し複雑。)
生活利便施設の充実
駅を出て少し行くと色々なお店や観光地がある。
もし、隣のビルまで完全に屋根があると雨の日に濡れなくて便利。
飲食店の充実
駅内のお店も駅から近いところにあるお店も美味しい。
駅の中のお店がもっと早く開くと昼食を忘れた際に買えて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所も多いし、駅のお手洗いも充実している。
駅が広く、人もまあまあ多いので、少しだけ不安。
治安
駅がきれいで、周りも安全。夜でも小学生や女性で歩けるくらい。街頭も多い。
強いてあげるならもう少し街頭を明るくしたり周りのお店が空いていて電気がついていたりするとありがたい。
コストパフォーマンス
この利便性でこの値段だったら全然いいと思う。
特にないが、安いに越したことはないと思う。
交通利便性
山手線、京浜東北線、常磐線など、あらゆる路線を網羅しているので、申し分ない。
強いて言えば、京浜東北線が平日日中は快速運転で止まらないこと。
生活利便施設の充実
新しくリニューアルした駅中のエキュートは、スイーツやお惣菜など充実しており、出掛ける間際に手土産を購入でき大変便利。
便利なのでさほど浮かばないが、南口は改札外にエスカレーターもエレベーターもないので、子連れだと大変だし、1人でも登りは長い階段でしんどい時もあります。
飲食店の充実
飲み屋さん、カフェ、コンビニ、ファミレスなど多くて助かる。
強いてあげれば、スターバックスコーヒーがあれば嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
児童館がたくさんあり、保育園に行っていない子供でも毎日いろんな場所へ遊びに行ける。
息子が1歳になるのですが、足をまたいで乗れるベビーブランコのある公園は少ないように感じます。
治安
警察の見回りは結構多く見かけるので、安全とは思います。
埼玉や千葉に比べてしまうと、家賃は高い。どうしても築年数や広さの妥協は必要。
コストパフォーマンス
利便性、スーパーの多さ、街の雰囲気からしたら、山手線の駅の場所のわりに家賃は安いと思う
埼玉や千葉に比べてしまうと、家賃は高い。どうしても築年数や広さの妥協は必要。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。