プラウド平針の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針3丁目301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年12月
総戸数83戸
専有面積71.77m² ~ 100.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鹿島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド平針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド平針のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラウド平針の売却ガイド

プラウド平針は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド平針の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド平針を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド平針に関するよくある質問

プラウド平針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド平針には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド平針の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド平針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド平針はどのような物件ですか?

プラウド平針は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩2分。築2014年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド平針には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】地下鉄平針駅、平針バス停があり大変便利です。名古屋市中心部まで地下鉄で30分程度とアクセスもしやすいです。生活に必要な交通や店舗があり、家賃が安く、中心部へのアクセスも良い、こんな便利な場所はありません。
【平針駅に対する口コミ】駅周辺部で生活するには良いですが、少し外れると車にがほしくなる強いてあげるなら、古いさい。昭和の匂いがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平針駅に対する口コミ】古くからの町なので、生活に必要な店舗は充実しています。ピアゴなどのスーパーや、ミスド、マクドナルド、ファミレス、セブンイレブン、LAWSON、ファミリーマート、床屋に居酒屋など、徒歩圏内ぬ何でも揃っています。飲食店も多く、夜間もにぎわっていますが、それ程治安が悪く感じることはない。 頻繁に警察が交通の取り締まりをしていますね。
【平針駅に対する口コミ】メリットの裏返しですが、お洒落な店舗は少ないですね。スターバックスコーヒーなども、あれば良かったなと感じます。近所に、バーがあり明け方まで騒いでます。ここ1店舗くらいでしょうか賑やかなのわ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】弁当屋、鳥貴族、ミスド、マクドナルド、スガキヤ、ファミレスなど、とにかく何でもあります。
【平針駅に対する口コミ】本当に何でもあるのですが、スターバックスコーヒーなど、お洒落な店舗がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】駅周辺で住むなら、最高です!生活に必要な店舗は何でもありますし、古い建物も多いせいか、名古屋市内に関わらず家賃が安い。時間とお金が節約できます。
【平針駅に対する口コミ】便利過ぎて、不満がないですが、お洒落な店舗があったら、最高かなと思います。一駅行けば、ショッピングモールもあるので、我慢できるレベルです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平針駅に対する口コミ】駅の周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店(居酒屋・ファミレス)等が充実しており周辺に住む人にとっては非常に便利。常に人通りがあり、夜に一人で歩いていても大丈夫。 名古屋駅まで30分程でアクセス出来る。
【平針駅に対する口コミ】賑わいがあるが、若者〜老人まで人が多い為、車を運転する際は注意が必要。 また、駅周辺は車が渋滞しやすい。
2024年03月 メリット
交通利便性
何よりも一番のメリットになるのが、名鉄との直通路線であるということ。豊田駅まで直通の電車も出ているし、上小田井でそのまま名鉄に乗り換えることも可能。名鉄沿線にもスムーズに通うことができるので利便性が高い。
名東区方面へのバスの本数が少ない。梅が丘住宅や東名古屋病院など途中で寄り道をするので、名東区への所要時間が結構かかる。
生活利便施設の充実
31アイスクリーム、松屋、ミスタードーナツ、ガスト、どんどん庵、喫茶店、スガキヤ、鳥貴族、唐揚げ屋さんなど、駅周辺に多数の飲食店がある。少し歩けばマクドナルドも。徒歩20分程度でプライムツリー赤池にも行ける。
私が探し出せていないだけだと思いますが、お洒落なお店などは少ないイメージがあります。
飲食店の充実
31アイスクリーム、松屋、ミスタードーナツ、ガスト、どんどん庵、喫茶店、スガキヤ、鳥貴族、唐揚げ屋さんなど、駅周辺に多数の飲食店がある。少し歩けばマクドナルドも。徒歩20分程度でプライムツリー赤池にも行ける。
チェーン居酒屋などの数は少ないと思う。あとはカラオケやダーツなどの娯楽施設もほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校も多く、待機児童等の問題はおそらくないのではないでしょうか。遊具の数は多くないですが、公園もそれなりにあります。駅の使用しやすさは他の名古屋市営地下鉄の駅と同様の構造だと思います。
駅にホームドアがありません。おそらく、名鉄の車両と地下鉄の車両の両方が乗り入れるため、ホームドアの設置が難しいのだと思います。ほとんどの親御さんはホームでお子さんと手をつなぐと思うので大丈夫だと思いますが、少し心配。
治安
歓楽街などはありません。娯楽施設もほとんどありません。居酒屋も多くないです。そのため、治安は悪くないと思います。また、駅周辺には商業施設が多数あるため、真夜中などの時間を除けば人通りも多く、安心して通れます。
とくに梅森坂方面に向かうとき、周辺に建物も少なく、歩行者も少なく、街灯も少ないため不安です。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思う。31アイスクリーム、松屋、ミスタードーナツ、ガスト、どんどん庵、喫茶店、スガキヤ、鳥貴族、唐揚げ屋さんなど、駅周辺に多数の飲食店がある。少し歩けばマクドナルドも。ピアゴ、ドラッグストア、ブックオフ、ゲオなど、飲食店以外も充実している。プライムツリー赤池も徒歩20分程度。
名古屋駅に会社がある人に関しては、乗り換えの必要があるため少し不便かもしれない。しかし、家賃もそこまで高くないのでコスパはそこまで悪くない。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。