2021年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
東急田園都市線の宮前平駅へは距離的には徒歩１～２分で、信号にかかってもマンション出入口から５分で電車に乗り込めるのがありがたい。 駅の改札は１か所だが、各停しか止まらない駅の割には自動改札が多くて入出場に困ることはない。 エスカレータ、エレベータ完備で出入口にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすくなっている。 改札の目の前に東急ストアが入っており、雨に濡れずに買い物できる。
駅にカフェ等の飲食店がなく、ちょっと寂しい。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
沿線の特性かもしれないが、民度の高い人が多く嫌な思いをしたことがない。 道路を歩く飲みすぎた酔っ払いなど、ほとんどいない。 駅からの道も明るく、危ない思いをしたことはない。 坂道の多い地域だが、駅からマンションまで近いためほぼ平坦といえる。
駅に近いため電車の通過音は仕方ないが、高架を渡る急行電車の音はかなりの騒音のため、窓を開けっぱなしだとテレビの音が聞こえないことがある。 （２重サッシになっており、窓を閉めると気になることはない）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外装はすっきりとしたシンプルなデザインながら高級感もある。 周りに高い建物がないので13階建ての本マンションはランドマークとなっている。 管理人は日勤で午前中のみ。水曜と日曜は休み。毎日清掃しており、エントランスまでの道からエレベータ前まで非常に綺麗に保たれている。植栽も定期的に手入れされており、センスの良いアプローチ。 宅配ボックス、非接触キー、ダブルオートロックでセキュリティは高い。 管理人の愛想が良く、平日の朝は住人の子供たちだけでなく大人にも「いってらっしゃい！」と元気に声かけてくれ気持ちが良い。
強いてあげれば、メールボックスの入り口が狭く、だれか一人が使用していると後ろで待つことになる。 （が、戸数が少ないため住人同士が会う頻度は多くない）
お部屋の仕様・設備
★★★★★
建具の素材が良い。収納の扉が鏡面仕上げになっており高級感がある。 フローリングについては、水をこぼしても染み込むことがなく、9年経っても白けたりしていないので非常に良い素材だと思われる。 二重床、二重天井のため、上下の生活音がほとんど気にならない。 サッシがも二重なので、騒音や隣家のテレビ音など、まったく聞こえない。 内廊下で夏も冬もドアを開けても空調が効いており、快適。 ガス式床暖房の効きが早く気密性も高いため、冬はエアコンをつける必要がなく暖房費は抑えられる。
玄関を開けても寒くない（暑くない）ため、寒暖に疎くなり、外に出て後悔することがある。
買い物・飲食店充実度
★★★
ベーカリー、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、コンビニ、お弁当・惣菜屋が駅周辺に複数あり、最低限の買い物は徒歩で済ませられる。 焼き鳥屋やチェーン店の居酒屋、イタリア料理店も少ないながらある。 駅前の尻手黒川道路沿いには、バーミヤンやハワイコンセプトのすかいらーくグループの店があり、駐車場もあるため賑わっている。くら寿司、丸亀製麺、すき家等のチェーン店は500m圏内。 焼肉は「プレミアムカルビ」「安楽亭」が徒歩5分ほどであり重宝している。
駅周辺の飲食店は少な目。焼き鳥屋・居酒屋は数件あるがいつも常連でいっぱいの印象。 くら寿司、丸亀製麺までは坂を上っていかないとたどり着けないため、距離以上に時間がかかる（10分） カフェと呼べるお店がなくお洒落な印象はない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
管理組合がしっかりしており、防災訓練等実施している。 徒歩圏内に警察署・区役所等があり、利用しやすい。 病院が多く医療は充実している。特に隣のビルがクリニックモールになっており便利。 地域で評判の良い土橋小学校の鉱区で、子供のために転居してくる家族もいる地域。
警察署・区役所までの距離は近いが、非常に急な坂道のため、ハイヒールはおすすめできない。