プラウド八事表山ヒルトップの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山1丁目621
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2012年3月
総戸数41戸
小学校区域名古屋市立表山小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積77.63m² ~ 109.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド八事表山ヒルトップを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市天白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド八事表山ヒルトップの売却ガイド

プラウド八事表山ヒルトップは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数41戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド八事表山ヒルトップの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド八事表山ヒルトップを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立表山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

プラウド八事表山ヒルトップに関するよくある質問

プラウド八事表山ヒルトップの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド八事表山ヒルトップには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド八事表山ヒルトップの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド八事表山ヒルトップの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド八事表山ヒルトップはどのような物件ですか?

プラウド八事表山ヒルトップは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩9分。築2012年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド八事表山ヒルトップには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
フランテ、八事イオン等商業施設は駅近くに揃っている。通勤・通学帰りにちょこっと寄れて便利。
マンションそばまでの近くの通路が、やや暗いか?フラットアプローチと最短コースと選べるが、最短コースはややアップダウンあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション付近は、戸建ての多い静かな住宅街。車の通りも少なくて住むには良いと思う。表山小学校も近く、子供の足でも5~7分位か。マンションのすぐ裏に小さな公園あり。
表山という地名のとおり、マンション付近はややアップダウンがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層マンションなので付近の街並みに溶け込んでいる。セキュリティは、駐車場も含め完璧。宅配も冷蔵機能が付いた宅配BOXがあり、要冷凍以外は留守でも安心。ライブラリーがあるので、入居者は書籍を無料で観ることができるし、希望の図書を要望できるのもメリット。
コンシェルジュサービスはあるが、午前中のみで、以前は365日詰めていたが数年前から年末年始や日祝日は不在となった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備・仕様とも建築当時の標準だと思う。居室の天井高は2400あり、圧迫感はない。南向きなので日当たりは良好。
冬でも床暖房だけで過ごせる暖かさであるが、換気扇を付けたままだと洗面所やトイレはやや寒いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
八事駅周辺まで歩いても10分位で、そこまで行けばほぼ日常的な買い物は揃う。
八事イオンで、ユニクロ・無印良品・未来書店等揃っているが、ホームセンターは川名まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さい医院や歯科は近くに点在してる。大きな病院は、地下鉄で一駅先に名古屋赤十字病院があるのでいざというときには安心。
小学校は、表山がすぐ近いので便利だが、中学校は御幸山学区なのでちょっと遠い。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
八事駅より徒歩で10分。駅から「イオン」「ドラッグストア」「フランテ」と何でも揃う利便性が高い。
駅からの近道では、坂になります。フラットな道だと1,2分多くかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一歩入ったやや高台なので結構静かです。
坂があり、ちょっと駅から遠く感じる距離感かなと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは駐車場含めて高いと思います。家族の留守中に鍵を忘れて途方にくれました。
共用部の植栽がやや貧弱。 コストをかけてもグレードを維持するよう管理組合で話し合った。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
本棟は南向きで日当たりがよく、また風通しも思ったより良く夏でもエアコンがいらないくらい。
道路を挟んだ正面に戸建てが並んでいるためベランダからの景観はいまいち。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
車移動になるが、田辺通りの「サポーレ」、石川橋の「旬楽膳」ベーカリー「パンのトラ」等周辺には素敵な店がいっぱい。
大名古屋ビルに入店するようなフレンチもすぐ近くにある。いわゆる大衆食堂的な店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
表山小学校が子供の足でも5分でたりる位置にある。
大きな病院は、市大病院か八事日赤でいずれも車になる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事駅に対する口コミ】大学が付近にあるため、ひとりで入れる食べ物屋や居酒屋が多です。また、駅を出てすぐにはイオンがあるため買い物も便利です。そのほかにも銀行や病院などの基本的なものは何でもあるため、生活する上で困ることが一切ないところです。閑静な住宅街もあるため大学の近くではるが、静かである。
【八事駅に対する口コミ】昔は「八事山」と言われていた場所であるため、坂道が多いです。また、駐車場が近辺には少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄名城線と鶴舞線の2つの線が利用でき、アクセスが良い。
強いて挙げれば、乗り換えの距離があり、時間がかかる。
生活利便施設の充実
イオン八事店があり、便利である。駅近にもスーパーがあり、用途に合わせて選ぶ事ができる。総合病院も近くにあり、こどもクリニックや内科も歯科も充実している。
強いて挙げれば、坂が多いエリアであるので、年齢を重ねるとたいな可能性がある。
飲食店の充実
オシャレなレストランから老舗の和食やチェーン店など、飲食店選びには困らない。美味しいベーカリーショップはイートインコーナーもある。
強いて挙げれば、駅近に大学があるので、混み合う時間があるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区と言われるエリアである。保育園も多数あり、子育て支援センターや一時保育ができる保育園もある。公園もあり、駅近に興正寺もあり賑わっている。幼稚園はあるが送迎バスはない園もある。インターナショナルスクールもある。
強いてあげるのであれば、鶴舞線の駅が古いので、エスカレーターなどの設置が少ない。
治安
交通量が多いので、夜暗いことはなく、治安の良いエリアである、
学生が多いので、コロナの感染症の扱いが変わって飲み会などが増えるとどうなるか心配。
コストパフォーマンス
購入すれば資産価値は高いが、若い世代にとってはハードルが高い。大学があるので、学生にとっては住みやすいかもしれない。
住居費が高いので、若い世代には優しくない。
交通利便性
メリットは鶴舞線があることですが、名城線がグルグルしているので乗りやすくそもそも利用するのに快適です。
デメリットは駅が広すぎるため乗り換えが分かりにくい点です。
生活利便施設の充実
大学、イオン、ラーメン屋基本なんでも揃っています
飲食店には問題ありませんが、買い物し暇を潰す場所はカラオケくらいしかありません
飲食店の充実
サイゼリヤ、マックから本格ハンバーグ屋さん、なんでも揃っています
ラーメン屋さんが偏っておりラーメン以外を食べたい時に困ります
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです直結の中京大はもちろん名城大学も近くにあります
学生が多いため電車が混みます。夕方は注意です
治安
大学街なのでそこそこ治安はいいと思います
ごく稀に酔っ払いや酒缶持ったおじい様がいます
コストパフォーマンス
大学向けの家があるためお得だとは思います
強いて言うなら不動産屋さんが多いです。歩く度にお店屋さんならいいのにとは思います
交通利便性
人はそこまで多くないです。また、イオンに直結しており、たくさんの出口もあるため、とても便利です。
何本か線があり、出口も多いため迷う可能性がございます。
生活利便施設の充実
基本的にはイオン、周辺のお店などで生活必需品は揃います。また、イオンには様々なお店があります。
イオンが少し狭い印象です。また、住宅街、大学に囲まれているため生活感がありすぎます。
飲食店の充実
基本的にはたくさんのお店があって、どのジャンルも充実している印象を受けます。
特になにも思い浮かびません。飲食はとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
アットホームな感じで、ここの地域であれば、外部に出なくても充実した生活が送れます。教育施設、公園などもじゅうじつしています。
特に気になる点はありません。こちらに関しても言うことなしです。
治安
高級住宅街であるため、治安はよい方だと思われます。
大学が近いため、大学生の団体がいることがあります。
コストパフォーマンス
おかのうえであるため、津波の心配は全くありません。
少し高くなっています。また、山の上にあるため、坂ぎとても多いです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。