プラウド八事テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩12分 市バス「八事音聞山」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表台129-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2015年5月
総戸数42戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積72.94m² ~ 114.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド八事テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プラウド八事テラスの売却ガイド

プラウド八事テラスは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数42戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド八事テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド八事テラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

プラウド八事テラスに関するよくある質問

プラウド八事テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド八事テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド八事テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド八事テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド八事テラスはどのような物件ですか?

プラウド八事テラスは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩12分。築2015年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド八事テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲マンションから最寄りバス停である「八事音聞山」まで近い(歩いて5分程度。最寄り駅「八事」からタクシーで700〜800円程度で帰ることができる。
▼逆に最寄りバス停である「八事音聞山」からマンションまでは急な上り坂なので、帰りは一苦労。最寄り駅「八事」へは歩きで15分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街の中にあり、かつ車の往来が激しい道から奥まった場所にあるため、とても静か。
▼マンション自体が山の上にあるので周りは坂道ばかり。子供が自転車の運転に慣れないうちはとても危なそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理会社による共用部や外観ともにメンテナンスが行き届いており、築年数を感じさせない。
▼今流行りのコワーキングスペースはもちろん、ゲストルームや集会場はない。北棟と南棟をつなぐ廊下の音が結構響く。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲他のマンションに比べては梁は少ないように思える。防音性能はとてもよく、雨音は全く聞こえない。
▼北棟の北側の部屋だと携帯電話の電波が全く入らない(友人たちの協力もあり、domoco/au/楽天モバイル/softbankすべて試しましたが、ダメでした)。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲激安スーパーの雄「タチヤ」があり、とても生活が潤う。フランテは高め、イオンは遠め。やっぱりタチヤが一番。
▼どこに行くのにも遠く、出るのが億劫になる(結果的に、UberEatsの利用が増える)。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲音聞山保育園はとても近く、このマンションの子供もちらほら通っているみたいです
▼ファミリーマンション化しているので、子供がワチャワチャした雰囲気が苦手・DINKSの方にはとてもつらいと思います。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺にはスーパーやコンビニがいくつもあり買い物も便利
▼特には感じない。スーパー銭湯が近くにあればなお良し
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人の方が丁寧で共有部全体が非常に綺麗に保たれている。
▼駐車場が機械式で、高さ制限が厳しい為空き区画が多い。後々の整備に不安。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りから離れていて静か。 高台に位置しているが、八事駅まではそれほどアップダウン無く10分程歩けば着くのも良い。
▼八事駅方面以外は斜面立地の為、地図距離以上に心理距離は遠め。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
▲ラーメン屋を筆頭に飲食店が豊富にあり食べるところに困りません
▼坂が多く、道が複雑に交差しており迷いやすい
交通利便性
▲大きめのコンビニあり。乗り換えの表示もわかりやすい
▼強いて挙げれば名城線のホームまで距離が遠い。
生活利便施設の充実
▲イオン八事店直下。地下三階に直接行ける。
▼強いて挙げれば近くに病院がないのが気になる。
飲食店の充実
▲学生向けの居酒屋が多い。ファーストフードも多数。
▼ファミリーレストランが少ない。学生向けが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い。大学が近くに多数。小中学校も徒歩で近い。
▼公園がほとんどない。幼稚園保育園も近くには少ない
治安
▲夜でも子供だけで出歩けるぐらいには治安が良いです
▼強いて挙げればイオン周辺が少し汚いだけ。
コストパフォーマンス
▲家賃は学生の街とだけあって安め。アパートも多い
▼地価は高いので一軒家を建てるのにはかなり費用がかかる
交通利便性
▲鶴舞線と名城線が利用できます。出口がたくさんありより地下から行きたい場所の地上へ出ることができます。
▼近辺に大学があるので通勤時間帯は結構混みます。
生活利便施設の充実
▲駅から直通でイオン(雑貨や花屋、食品といった複合型の)に行けるので利便性が良いです。
▼強いて言えばイオン自体がそれほど大きなものではないので物足りなさを感じる人はいるかもしれません。
飲食店の充実
▲近くに大学が多いので特に居酒屋とかが多いですが色々なジャンルでお店があります。
▼居酒屋が多いので子連れとかには向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の出口が多いですがエレベーターの数も比較的多く利用しやすいです。
▼幼稚園や保育園は周りには少なく、また坂が多いので小さい子供連れだとベビーカーや歩くのが大変かもしれません。
治安
▲高級住宅街ではあるので治安は良いと思います。
▼大学が多いので夜に学生が騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
▲近くにイオンもあり利便性は良く、地価も高いです。
▼地価が高いので駐車場を作ったり借りるのは高くなりそうです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。