プラウドシティ東林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩2分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年2月
総戸数220戸
小学校区域くぬぎ台小学校
中学校区域上鶴間中学校
専有面積70.24m² ~ 104.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産興和不動産
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ東林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウドシティ東林間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウドシティ東林間のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ東林間の売却ガイド

プラウドシティ東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数220戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドシティ東林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ東林間を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: くぬぎ台小学校
  • 中学校区: 上鶴間中学校

プラウドシティ東林間に関するよくある質問

プラウドシティ東林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ東林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ東林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウドシティ東林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ東林間はどのような物件ですか?

プラウドシティ東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩2分。築2006年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ東林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急江の島線の東林間駅まで徒歩2分、スーパーやお店も多いので、夜道も怖くないです。
各駅停車しか停まらないので、主要な駅に出るには乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの前が桜並木になっていて、満開時はとても綺麗。
厚木基地がある為、上空を戦闘機が頻繁に通過して騒音が酷い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きなウッドデッキがある中庭があり、エントランスも広々、デザイン性も高い。
駐車場は立体で使いやすいが、敷地が広い為に部屋の場所によっては駐車場までの移動に数分かかってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
造りはしっかりしていて、天井も高い。室内の設備も床暖房やディスポーザーがついていて便利。
部屋の向きや階数によっては、目の前の建物や樹木に遮られて、日当たりがいまいち。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが二件あり、ドラッグストアや八百屋も近い。物価も都心に比べると低い。
独り暮らしの人が利用したい牛丼チェーンやファストフードの店がほとんど無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や保育園は徒歩圏内にたくさんあり、小学校も徒歩3分程度と近い。
ほとんど見当たらないが、マンションのお祭りが年に一回なので、もっとたくさんあると楽しい。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近くでとても住みやすいですぜひ住んでみてください
ゴキブリとかネズミとかが出てきます気をつけてください
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園とか駅が近いですなので子育てに向いてると思います
この辺にヤンキーとか荒ぶってる人が多いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きなのでセキリティは大丈夫です
木が多くて花粉障の人は苦しいかもしれないかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
叫んでもお隣に聞こえないのでいいですそのくらい
カーテンが最初からついてないから自分で買わないといけない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近いのとコンビニが近いです以上
それ以外特に何も無いレストランもいいのはあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
特にこれといった災害はありません安心して暮らせます
子育てで少し治安が悪いのでおすすめはしません
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東林間駅に対する口コミ】中央林間や相模大野に近いため、都心に出るための乗り換えはしやすい。中央林間や相模大野と比べると家賃は安い。
【東林間駅に対する口コミ】急行が止まらないことがあるので、そこだけが不便。急行が止まらないローカル駅ということを考えると、家賃は高いと感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるので、生活には特に困らない。近所に酒を出すお店が少ないので、酔っ払いが少ないのはいい。
【東林間駅に対する口コミ】駐車場のあるお店が少ない気がするので、そこだけが不便。近くにかなり広い森があり、その周辺では不審者が出ると昔から噂になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】チェーン店を含むテイクアウト系のお店は多い気がする。
【東林間駅に対する口コミ】飲食店やイートインのあるお店は少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】駅の近くに公園もあり、そこから伸びる長い遊歩道があって便利。
【東林間駅に対する口コミ】駅構内には乳幼児向けの設備はほとんどない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
各駅停車しか停まらないものの、駅舎は綺麗。
強いてあげれば終電が早いことだが、相模大野駅から歩けない距離ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
百円均一も入ったスーパーが徒歩1分程度の距離にあり、生活には困らない。
強いてあげれば家電量販店が近隣駅にないことが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
東林間~相模大野エリアでも目立つ存在。管理状態も良好。
当初は共用トイレが使用できたが、数年後から利用できなくなってしまった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りがよく、築年数がたってもきれいな状態。
廊下側の洋室について、壁がガラス?になっているため外の光が入ってくることが難点。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが徒歩距離にあり、日常生活に困ることはない。
強いてあげれば近隣駅含めて家電量販店がないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園がすぐ近くにあり、安心感がある。完成時な住宅地でもあり、子育てにはよいのではないか。
強いてあげれば、敷地内にも遊べるスペースがあるとよかったかも知れない。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。