プライムスクエアー幕張本郷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年10月
総戸数31戸
小学校区域上の台小学校
中学校区域幕張本郷中学校
専有面積47.37m² ~ 80.46m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グローバル・ファンデックス新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

プライムスクエアー幕張本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プライムスクエアー幕張本郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市花見川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プライムスクエアー幕張本郷の売却ガイド

プライムスクエアー幕張本郷は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムスクエアー幕張本郷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムスクエアー幕張本郷を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上の台小学校
  • 中学校区: 幕張本郷中学校

プライムスクエアー幕張本郷に関するよくある質問

プライムスクエアー幕張本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムスクエアー幕張本郷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムスクエアー幕張本郷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプライムスクエアー幕張本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムスクエアー幕張本郷はどのような物件ですか?

プライムスクエアー幕張本郷は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩7分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムスクエアー幕張本郷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】改札を出ると直ぐにコンビニがあります。NewDays、ファミリーマートと、便利に選べます。プロントもあるので、待ち合わせにも非常に便利です。真横に京成幕張本郷駅がありますので、乗り換えが一瞬で行えます。また、ロータリーの横には焼肉屋、飲み屋、牛丼屋、ラーメン屋など気軽に入れる店も多く、楽しめます。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】電車の遅延や雪などで交通状態が悪くなると、ロータリーのバス乗り場から駅の改札まで大渋滞ができることがあります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】・駅周辺に飲み屋が点在するため仕事帰りの一杯には困らない。 ・バス1本で海浜幕張駅近辺のイオンモール幕張新都心に行くことが出来る。 ・多方面行きのバスが多い。 ・近隣駅に駅前が栄えた津田沼駅があり、遊びに行くには困らない。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】・総武線の快速が止まらないため、津田沼駅で乗り換える必要がある。 ・駅から数分離れたところに所謂ラブホテル街がある。 ・バスの終電に乗り遅れた場合は夜道が比較的暗い。(車通りが多いため危険ではない)
2024年04月 メリット
交通利便性
都心部までほぼ1本で向かうことが出来ること
強いて挙げればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
とりあえず生活出来る商業施設が近くにあり充実は出来る
強いて挙げれば大型の商業施設がない点が気になる
飲食店の充実
一般的な飲食店が並んでおり充実は出来ます
強いて挙げれば穴場のような飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
一般的に学校や公園があり充実はすることが出来る
強いて挙げれば大型の公園がないのが気になります
治安
駅周辺は街灯が多く安心して利用することが出来る
強いて挙げれば駅から離れると街灯が少なくなるのが気になる
コストパフォーマンス
一般的な相場価格でとりあえず住むことが出来る
強いて挙げれば古い物件でも相場が高めなのが気になる

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。