プライムシティ川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川越市旭町1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年4月
総戸数26戸
小学校区域川越市立大塚小学校
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積54.18m² ~ 75.16m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シティ・ブレーン
施工会社日清建設
管理会社長谷工コミュニティ

プライムシティ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プライムシティ川越の売却ガイド

プライムシティ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムシティ川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムシティ川越を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立大塚小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

プライムシティ川越に関するよくある質問

プライムシティ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムシティ川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムシティ川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライムシティ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムシティ川越はどのような物件ですか?

プライムシティ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩10分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムシティ川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】JR、東武線がおなじ建物内にあり、選択肢が多い。 都内へも行きやすい。観光地にもなっている小江戸川越、というわりには安く住めていると実感しています。 2LDK7万円しないです。
▼【川越駅に対する口コミ】人身事故などからくる、ダイヤ遅延が多いと感じる。スーパーなどの物価が若干高い。自炊をしている身としてはもう少し安いと助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】2棟の駅ビル、商店街、近隣の飲食店など生活において困ることがない。特段悪いと感じたことがない。子供も一人でゴミ捨てに出ているのを見るほど。
▼【川越駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、スーパーの物価が高め。強いて挙げるならば、人身事故が多いイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】特に近傍にあるクレアモールには注目店も多く楽しい。
▼【川越駅に対する口コミ】南側にもお店があると良い、住まいが南側にあるので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】育てているわけではないが、近くにUプレイス、ウニクス川越市と言った施設があり、日中は親子連れが目立つ。 とてものびのびと育てられるのではないでしょうか。
▼【川越駅に対する口コミ】ある程度大きな駅でもあるので、人が多いことは子供にとっては不安にもつながる?
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲川越駅まで一本道で行けるので、通勤が非常に楽でした。大きな道路なので夜遅くなっても安心です。
▼道路が大きいため、バスもたくさん走るし、渋滞も多いです。歩いていて少し怖かったです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅東口から直結したショッピング施設(アトレ川越)がある。池袋駅まで、約30分でアクセスすることができる。また、急行、特急が止まる。駅東口には大型商店街(クレアモール)があり、深夜まで明るく、夜道の怖さはない。
▼【川越駅に対する口コミ】通勤・通学の時間帯は、電車が大変混雑している。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRと東上線が通っており、遅延や運転見合わせがあっても対応可能。トイレが綺麗。
▼鳩が多いからそれがやだ。あとは特に思い浮かばない。
生活利便施設の充実
▲なんでもある。本当充実してると思う。何が足りないか分からん
▼便利すぎて他の駅が不便に感じてしまうのがデメリット。
飲食店の充実
▲なんでもある。何でも美味しい。チェーン店も多い。それ以外も多い。
▼他の駅が不便に感じすぎるのがダメになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲祭りが何回もあって、文化に触れる良い機会がたくさんある。
▼祭りの時期、街は汚くなるしうるさいと思う。
治安
▲綺麗だし、良いと思う。警察もちゃんといる。
▼キャッチがいたり、しつこい声かけが多い。
コストパフォーマンス
▲都内から遠い分、家賃安いからいいと思う。
▼都内から遠い。快速とかない限り時間かかりすぎ
交通利便性
▲埼京線の終点駅になっている。寝過ごしても安心
▼しかしながら、大宮駅より先になってしまうのが
生活利便施設の充実
▲悪くない。とはいえ埼玉県でも離れてしまう場所
▼埼玉県でも大宮から離れている場所になっている
飲食店の充実
▲大宮駅や浦和駅のほうが駅ナカ施設がきちんとしている
▼埼京線の終点っというところくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な街のため、過ごしやすいかと思われる
▼しかしながら、田舎のヤンキーのようなのはいっぱいいる
治安
▲大宮駅や浦和駅から離れているためお察しかと
▼はっきり言って悪い。いいところを感じない
コストパフォーマンス
▲そもそも中心地から遠すぎるところが困るかな
▼本当に距離がある。都内にも大宮にも離れている
交通利便性
▲川越駅は東武東上線と隣り合わせており、乗り換えが便利で、同じ駅ビル内にあるので、雨の日などは濡れずに乗り換えることができる。
▼同じ川越線なのに、大宮から川越、川越から高麗川(または八王子)に直通がなく、必ず川越駅で乗る変える必要がある。どちらかの区間で遅れが生じた場合、大宮からの列車は待つが、高麗川方面の列車は待たずに、出発してしまう。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内にスーパー(成城石井)などがあり、買い物が便利であり、傘があまり必要とはならない。
▼駅ビル内に喫煙できるスペースがなく、喫煙者には優しくない。
飲食店の充実
▲駅構内に、蕎麦屋とラーメン屋があり、時間待ちの時などは、便利である。
▼軽食の店がもう少しあれば便利。麺系の店しかないのが不満。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな子供がいないので、幼児の保育系は分からないが、小学校は割と近くにある。
▼公園はあちこちにあるが、子供用の遊具は少なく、年寄用のアスレチック的なものがおおい。
治安
▲大体治安面では問題はない。サイレンでよく聞くのは、パトカーよりも救急車のサイレンの方が多い。
▼強いて挙げれば、最近不審死の事件があった。
コストパフォーマンス
▲物価は安い方だと思う。近くに農産物の直売所も多くある。
▼最近、小江戸への観光客が増え、単なるサラリーマンとしては煩わしい。
交通利便性
▲埼玉から東京へのアクセスがしやすい同じ建物内に東武東上線もありそちらを使えば池袋まで30分駅ビルもあり食べ物やお土産に困る事はない
▼jrの方は川越線、埼京線と各路線が乗り換えなしで乗れるがどこかで遅れや事故が起きると全て止まるまた観光地である分変な人が集まっていることもある
生活利便施設の充実
▲駅内にはラーメン屋、改札の外にはビアードパパやパン屋スタバなどが豊富
▼居酒屋なども多い為夜は少し治安が悪いホームレスも多い
飲食店の充実
▲駅ビル内には寿司屋やラーメン、喫茶店など種類が豊富
▼スタバなどはあるが他のお店の値段は少し高め
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中と外にトイレがあり割と綺麗で使いやすい
▼多機能トイレにホームレスがいることもあるのが気になる
治安
▲駅周りは交番もあるのでそこは安心出来ると思う
▼外国人が多く喧嘩や騒いでいるとこをよくみる
コストパフォーマンス
▲観光地ではあるが家賃は利便性を考えると安いと思う
▼駅の近くに住めばあまり関係ないが安いものを買いたいと思うと車が必要

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。