プライムガーデン国立の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩20分 JR中央線(快速)/国立駅 バス7分
所在地(住所)東京都立川市栄町1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年5月
総戸数25戸
小学校区域市立南砂小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積98.25m² ~ 108.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

プライムガーデン国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プライムガーデン国立の売却ガイド

プライムガーデン国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはプライムガーデン国立の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムガーデン国立を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩20分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南砂小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

プライムガーデン国立に関するよくある質問

プライムガーデン国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムガーデン国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムガーデン国立の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライムガーデン国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムガーデン国立はどのような物件ですか?

プライムガーデン国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩20分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムガーデン国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】中央線で、都心部まで乗り換えなしでアクセス可能なところが便利です。人気の土地なので値段は高いですが、もっと都心部の方と比べると安いのでコスパは良いのかと思います。
【国立駅に対する口コミ】強いて挙げれば、特快が止まらないところがやや不便です。駅の周りは高級系のスーパーが多いので、安く買い物しようと思うと遠くまで行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、食品やお惣菜などを購入するのには便利です。商店街などはありませんが、駅の周りにドラッグストアやコンビニもあるので基本的な買い物には困らないです。歓楽街がなく、飲食店がすくないため北口南口ともに治安はとても良いと思います。
【国立駅に対する口コミ】駅の周りに駐輪場が少なく、駅までのアクセスとしてはすこし不便かなと思います。夜間になると人通りも減るため、とても静かです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅ナカにスタバなどのカフェやベーカリーがあり、ちょっと買い物するのには充分です。
【国立駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店はそこまで多くありません。そこが治安の良さに繋がっているのかもしれませんが、飲み屋などはあまり無いので選択肢は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国立駅に対する口コミ】文教地区だけあって、駅から通える学校は多いと思います。有名一貫校やインタースクールなどもあります。
【国立駅に対する口コミ】周辺に子育て支援施設がないため、駅周りの子育て世代は谷保・矢川エリアまで足を伸ばす必要があります。駅周りには公園もほぼないため、外で遊ばせるには不向きなエリアだと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
立川の一つ隣なので、西側に移動する際は便利かなと思う。新宿まで40分あれば着くので、そこまで不便ではない。
通勤快速や特別快速が停まらないので、どこかで乗り換える必要がある。人身事故などでJRが止まった場合は、バスなどで府中まで移動しなくてはならない。駅周辺の開発がなかなか進まず、何年も駅の周りがフェンスで囲まれているため、外から改札へのアクセスが悪い。早く駅ビルや新しい改札を作ってほしい。
生活利便施設の充実
nonowaの片側にはカルディやスタバ、反対側には総菜やスイーツ系、生鮮食品の店があるので便利。駅の南側はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフードなど色々と揃っており、病院へのアクセスも悪くない。
駅の東と西にお店がある状態でそれぞれが離れているので、両方使いたい場合は駅の外を歩かなくてはならない。駅の本屋の接客が良くないので不快。
飲食店の充実
駅からすぐ行ける範囲に何度もテレビに出ている飲食店や、各種ファストフードが揃っている。
手話が使えるスタバができて、居心地も良いのでいつも賑わっているが、その前に入っていた十勝のパン屋さんがすごく美味しかったので、近くに戻ってきてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公立も私立も学校が沢山ある。nonowaのトイレは綺麗で、スロープもあるので誰でもアクセスできる。
nonowaの本屋側にあるトイレは個室が少ないので、休日などは列ができている。駅周辺には広場はあるが公園はない。
治安
北口・南口どちらも閑静で治安が良い。駅前に交番があるし、夜でも危険を感じたことはない。居酒屋が少ないので酔っ払いに出くわすことは稀で、パチンコ屋などギャンブル施設もないので荒れている人も見かけない。一橋大学の学生が優秀なので、騒ぐ子がいない。
駅の北側はお店が少なく、すぐ閑静な住宅街に入ってしまうため、人目がないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、治安が良いので住みやすい。一つ隣の立川に行けばルミネ、IKEA、ららぽーと、ジュンク堂、ビックカメラなどがあるので何でも揃う。
都心側に出るには少し時間がかかる。文教地区ということもあり、お金持ちが多い土地なので土地の値段は高いのではないかと思う。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。