プチモンドお茶の水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都文京区湯島1丁目9-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年5月
総戸数26戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積24.33m² ~ 81.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社墨水不動産
施工会社浅沼組
管理会社東急コミュニティー

プチモンドお茶の水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プチモンドお茶の水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプチモンドお茶の水を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プチモンドお茶の水の売却ガイド

プチモンドお茶の水は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は御茶ノ水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプチモンドお茶の水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プチモンドお茶の水を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御茶ノ水駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

プチモンドお茶の水に関するよくある質問

プチモンドお茶の水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プチモンドお茶の水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プチモンドお茶の水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプチモンドお茶の水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プチモンドお茶の水はどのような物件ですか?

プチモンドお茶の水は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御茶ノ水駅徒歩3分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プチモンドお茶の水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】JR中央線、千代田線、丸の内線が使えるので、東京にも新宿にも池袋にも行きやすい。秋葉原駅までも歩いて行ける。街がなんとなくおしゃれな気がする。人とワイワイ遊ぶ駅ではなく、落ち着いてるので暮らしやすい。家賃は高すぎない、といった程度。とにかく坂道がつらいので、比較的安く住めるマンションが多いのだと思う。保育料も安い地域なので、子育て世代にはとても助かる。大企業がある地域は税収の関係上、すみやすい傾向が多い。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】土地に高低差があるので、坂道や階段がおおい。あまりまずしいとマンションの審査に通らないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大きな病院がある。有名な神社もある。町医者もそこそこあります。スーパーや本屋、スタバなどの飲食店もあります。どれもこじんまりとした小型店が多いのですが、生活するには充分かなと思います。大きなおかいものはネットスーパーで。、治安が悪いとは一度も感じたことはない。ファミリーがよく歩いている印象があり、みんな身なりも綺麗にみえる。いかがわしいお店は目立つ場所に見当たらないので、誰と歩いていても気まずくならない。横断歩道も機能している。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】坂道が多いので、お買い物の帰り道がとにかくつらい。道端にゴミすら落ちていないと思うので、強いてあげるところもなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】銀座アスター等高級店はビルの上のほうの階層にある。チェーン店は充実している。ネット環境があるプロント等もえるので、仕事の打ち合わせ場所にも困ることはないと思われる。広くてゆったりしたお店は少ない印象。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】友達とワイワイ過ごしたり、カップルでゆったり過ごす店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】新宿区、千代田区は保育園は不足していないはず。 保育料が他の自治体よりも安く設定されているので、2歳までのお子さんがいる家庭は引っ越す価値があると思う。ベビーシッターの助成や発達障害の子育て相談も充実している。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】坂道が多くて、移動に疲れる。ベビーカーを押すのが辛いので、ファミリーで住む場合、事前に周りを歩いてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺は数多くの飲食店が立ち並んでいるので食事選びに困ることはありません。(美味しいラーメン、カレーのお店が無数にあります)また有名どころでは音楽関係の店(レコード、CD、楽器)も至る所にあります。乗換えにはJRや丸の内線があり非常に便利です。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅が奥深い場所にあるため、出口へ出るのに結構時間がかかります。また南北に長く延びているため、出口を間違えるとたくさん歩く羽目になります。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くの楽器店もたくさんあるので、ギターを買いたい場合にとても便利です。
便利けれど、人数は変な多いです。通学以外は行きたくない
交通利便性
地下鉄3路線に加え、JR線に乗り換えることもできるため、アクセスがとても良い。
一つ一つの路線への乗り換え距離や時間が長い。
生活利便施設の充実
有名なチェーン店をはじめ、おしゃれなカフェやスポーツ用品店、書店など専門店も多くあること。
大小問わず道がたくさんあるため、目的地にたどり着くまでに迷ってしまう。
飲食店の充実
小腹が空いたときに寄ることのできるお店や、ガッツリ食べたいときに寄ることのできる店など幅広く存在する。
似たようなお店が多く立地しているため、どこにいくか悩みがち。
暮らし・子育て環境の充実
交通路線が多く存在しているため、遊ぶ場所に簡単に行くことができる。
千代田区ということもあり、住宅街や幼稚園保育園が少ない。
治安
開けている街なので、怪しいところほとんどない。
もし公園など子供が遊ぶ場所がもっとあればさらによくなる。
コストパフォーマンス
簡単に他の駅に行くことができるため、安い家を探すことはできる。
千代田区ということもありほぼ住宅がなく、あったとしても高い。
交通利便性
地下鉄丸の内線、千代田線の乗り換えが、できる。
駅構内の乗り換え案内がわかりづらい。柱が多い。
生活利便施設の充実
駅前に書店、コンビニ、病院がある。交番もある。
スーパーが近くにないので、青果は買いにくい。
飲食店の充実
学生街でもあるのでチェーン店は、多い。ラーメン店も。
カフェが少ないので、待ち合わせには不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大学が多い。保育園は少し離れている。
改装中で段差が多く、バリアフリーではない。
治安
学生街、病院街で知安は比較的よいカフェ駅前交番。
路地はさすがにくらい。学生街なので人通りがない。
コストパフォーマンス
利便が良いのでオフィスも多い。家賃は高い。
家賃は高い。学生街だが、近くには住んでない
交通利便性
駅構内のnew daysは、空いていることが多く、すぐレジまで進める。
駅全体が工事中で、ホームの足場が悪い箇所がある
生活利便施設の充実
聖橋口前の丸善は、本、文具共に売場が広く充実している
スーパーのような店は、新御茶ノ水駅の改札付近まで行かなければなく、少々不便
飲食店の充実
麺類の店が多く、豚骨、家系、つけ麺などよりどりみどり。沖縄蕎麦を食べられる店も。
洒落た感じの店は、新御茶ノ水駅のソラシティまで行かないと余りない。(でも至近距離)
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは聖橋口の工事の際、新設され、明るくて綺麗
エスカレーターが狭く、ホームに電車が来ていても、前に人がいると追い越すこともできず、乗れないことがよくある
治安
夕方以降はごちゃごちゃした印象があるが、治安の悪さは感じない
治安というより、駅前の道が狭く、道路を横断する人が多いので、車との接触が起きそうな気がする
コストパフォーマンス
千代田線と丸の内線に乗り換え可能なので、利便性は良いと思う。
現在、聖橋口が移動して、千代田線との乗り換えが遠くなってしまった。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。