ブロッサム・ベルジュ戸畑の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩14分 JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付18階建
築年月2007年3月
総戸数77戸
小学校区域北九州市立戸畑中央小学校
中学校区域北九州市立高生中学校
専有面積81.52m² ~ 133.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本ホームズ
施工会社竹中工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

ブロッサム・ベルジュ戸畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブロッサム・ベルジュ戸畑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市戸畑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブロッサム・ベルジュ戸畑のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ブロッサム・ベルジュ戸畑の売却ガイド

ブロッサム・ベルジュ戸畑は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数77戸、地下2階付18階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブロッサム・ベルジュ戸畑の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブロッサム・ベルジュ戸畑を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅まで徒歩14分
  • JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立戸畑中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立高生中学校

ブロッサム・ベルジュ戸畑に関するよくある質問

ブロッサム・ベルジュ戸畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブロッサム・ベルジュ戸畑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブロッサム・ベルジュ戸畑の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブロッサム・ベルジュ戸畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブロッサム・ベルジュ戸畑はどのような物件ですか?

ブロッサム・ベルジュ戸畑は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩14分。築2007年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブロッサム・ベルジュ戸畑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸畑駅までは早足で徒歩15分くらいでしょうか。途中からは中本町商店街を抜けて行けば雨に濡れなくて便利です。 歩きの嫌な方はバスでも行けます。
強いてあげれば、もうちょっと駅が近ければ最高ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
戸畑区役所がすぐ隣にあり、戸畑図書館、浅生スポーツセンターもすぐ近くです。
すぐ近くのスーパーのマルショク千防店は狭くて品揃えもいまいちです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
隈研吾デザインの建物がなにより素晴らしいです。どこから見ても美しいです。
強いてあげればエレベーターが2基あって行ける部屋がそれぞれ異なるので始めて部屋に来る人は間違えてしまうことがあります。 もちろんエントランスに案内表示はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほとんどの部屋は両面バルコニーでとても明るいです。 隈研吾デザインは建物だけと思うので部屋の中の設備は一般的かと思います。
一番奥の部屋にいるとインターホンまでが遠いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは大手3社、徒歩数分圏内にありとても便利です。 トライアル、ミスターマックス、業務スーパーまで車で5分程度なのも嬉しいです。
徒歩圏内にあるスーパーのマルショク千防店は狭くて価格も高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
戸畑区役所がすぐ隣、戸畑図書館、浅生スポーツセンターもすぐそばと公共施設は最高に充実しています。 災害時はすぐ隣の区役所屋上の芝生の丘が避難所で安心です。
もし戸畑警察署も近ければ完璧な立地でした。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピングモールの「イオン戸畑ショッピングセンター」があるため、食料品だけでなく趣味のお買い物も十分楽しめます。小倉駅まで乗り換えることなく10分程度です。イオンの街灯が明るく、夜間でも安心して通行できます。
【戸畑駅に対する口コミ】駅の北側になると街灯の数が少ないため、夜は暗く思えるかもしれません。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
戸畑駅までフラットな道のりなので、楽チン
戸畑駅まではちょっと汗かくぐらいの距離がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
戸畑祇園山笠が桟敷席と同じで目の前で見れる
道路が目の前でもあるので、騒音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は今や世界的な建築家の隈研吾さんが設計
外観が縦格子なので外部から丸見えの状態。
お部屋の仕様・設備 ★★★
仕様・設備はごくごく普通。日当りは良好。
強いて挙げるならば、梁が出てるのが少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
食事は少し歩けば昔ながらの飲食街がある。
買い物するのがちょっと大変。昔ながらの商店街も少し歩く
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園はマンションの同敷地内。とても良い
保育園の人気がありすぎて、なかなか入園できない
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まるホームから改札が近いさほど混雑しない
強いて挙げるなら複数路線ができてほしいです。
生活利便施設の充実
近くにイオンなどの商業施設や飲食店などが充実している。
もっと近くに病院や診療所があればいいなと思う
飲食店の充実
近くにうなぎのいち川という名店がある。ケンタッキーがある
個人的には近くにほっともっとができてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エスカレーターがある。
強いて挙げるならもっとトイレをひろくしてほしい。
治安
警察署が近くにある。駅がとても綺麗だと思う。
どの駅もそうかもしれないが、年末年始は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。商業施設が充実しているので住みやすい。
強いて挙げるなら物価はもう少し安くなってほしい。
交通利便性
普通、快速、特急列車が停車する。終電列車は上り方面は0時台、下り方面は23時台まで運行している。(特急列車含む)
待合室があまり広くないため、列車事故などで遅延が発生した場合、待合室に入れずホームでひたすら待たないといけない。
生活利便施設の充実
駅周辺には徒歩で五分圏内くらいの場所にイオン、銀行、交番、病院(眼科・歯科)があり利便性が良い。
改札前のロータリーがもう少し広ければ、送迎のため一時的に停車している車とタクシー、バスで込み合うことはないと感じる。
飲食店の充実
駅周辺にケンタッキーフライドチキンがあるが、イオンの中には様々なジャンルの飲食店が入っているため充実している。
以前は改札を出てすぐの場所に飲食店があったが現在は飲食店以外の店舗になっているため、食事をするならイオンまで移動しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
戸畑天使園、教学寺幼稚園、明泉寺幼稚園、第二明泉寺幼稚園、宝福寺幼稚園が区内にあり、駅からのアクセスも良い。
イオン二階へ直結する歩道橋があるがそこに行くためのエレベーターが狭く?急?に感じる。お年寄りや小さい子供の利用が心配。
治安
改札のある南口側には交番があることと、人通りも多いため子供も安心。
北口側は南口側と雰囲気が異なり、人の出入りも少なく夜の女性の一人歩きは危険に感じる。
コストパフォーマンス
駅近くでも家賃が5~6万のマンション(間取りは4DKや3LDK)などあり、住みやすい。
駅の北口は空き家や空き店舗などがあり南口の雰囲気と違いすぎるため、南口のように発展することを期待する。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。