ブロッサムガーデン4番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/交野市駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府交野市私部西1丁目47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年2月
総戸数225戸
小学校区域交野市立長宝寺小学校
中学校区域交野市立第一中学校
専有面積68.10m² ~ 91.17m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社京阪電気鉄道住友不動産
施工会社松村組京阪建設
管理会社住友不動産建物サービス

ブロッサムガーデン4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、交野市駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。京阪交野線が使えるブロッサムガーデン4番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ブロッサムガーデン4番館は私部西1丁目47-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年2月築という条件が希望に合いました。ブロッサムガーデン4番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府交野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府交野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府交野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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ブロッサムガーデン4番館の売却ガイド

ブロッサムガーデン4番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数225戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は交野市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブロッサムガーデン4番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブロッサムガーデン4番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 交野市駅まで徒歩2分
  • 京阪交野線/交野市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 交野市立長宝寺小学校
  • 中学校区: 交野市立第一中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

ブロッサムガーデン4番館に関するよくある質問

ブロッサムガーデン4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブロッサムガーデン4番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブロッサムガーデン4番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブロッサムガーデン4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブロッサムガーデン4番館はどのような物件ですか?

ブロッサムガーデン4番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。交野市駅徒歩2分。築2000年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブロッサムガーデン4番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【交野市駅に対する口コミ】混雑は朝のラッシュ、帰宅ラッシュ以外は比較的空いてる。土地はそれほど高くなく家賃はお手頃な値段。
【交野市駅に対する口コミ】電車の本数が特に土日は非常に少なか不便。都会まで出るのが少し時間がかかるため朝は少しはやく出なければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【交野市駅に対する口コミ】病院は近くに散らばっており、あまり困ることはない。ヤンキーが溜まっていたり、酔っ払いが出没することは少ない。
【交野市駅に対する口コミ】飲食店やその他の商業施設の数が少なく不便。強いてあげるなら夜は静かで街灯が少くなく女の子は少し心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【交野市駅に対する口コミ】おいしいお店は駅周辺にいくつかあり困まらない。
【交野市駅に対する口コミ】いい感じの居酒屋は少ないためあまり大人向きではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【交野市駅に対する口コミ】待機児童は非常に少なく、自然も多く子育てに適している。
【交野市駅に対する口コミ】規模の大きい公園やボール遊びのできる公園が少ない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【交野市駅に対する口コミ】子育てがしやすいように、駅の近くに交野市子育て支援センターが設置されている。行政が子育てに関してしっかりと支援しており、集合住宅や一軒家も立ち並び閑静な住宅街となっている。市内には植物園などの行楽地も多々ある。
【交野市駅に対する口コミ】夜になると人通りが少なくなるので、子供一人で歩くのは危険。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【交野市駅に対する口コミ】交野市の中心となる駅で、東に交野市役所があります。西側にはバスターミナルもあり、じゃんぼスクエア交野という商業施設や銀行、飲食店などがあります。歩いて約15分の所に市営総合運動場のいきいきランド交野という施設があり、色々なスポーツが楽しめます。
【交野市駅に対する口コミ】駅の東側は細い道が多く、車で入っていくと迷うこともあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
交野市の中心部の駅で大阪や京都方面へのアクセスが可能です。
交野線を通じて移動なので、乗り換えに手間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが揃っていて、生活の利便施設は整っています。
スタイリッシュなお店が少ない点がデメリットです。
飲食店の充実
駅前に複数の飲食店があって、美味しいお店も揃っています。
夜遅くまで空いているお店や居酒屋が限られている点です。
暮らし・子育て環境の充実
のどかな自然環境で、子育て環境には最適です。
夜はかなり暗く、移動の際に不安を感じる事もあります。
治安
大阪府では治安の良いエリアです。歓楽街は少なく、交番も設置されていて安心です。
駅から少し移動すると河川や狭い道が多く、移動の際の安全面が不安です。
コストパフォーマンス
家賃相場もあまり高くなく、低コストで物件を得る事ができます。
安いお店は多いですが、総数が限られる点がデメリットです。
交通利便性
交野市駅からは、京阪本線の枚方市駅までは10分です。また、京都駅や大阪のなんばまでは、京阪バスで直通で行けて、すごく便利です!
強いて挙げるなら、京阪本線とは違い、交野線ということもあって各駅停車の電車しか走っていないことです。
生活利便施設の充実
駅前にはイズミヤやスーパーが周りにあります。お仕事帰りにお買い物もできるので便利です。
強いて挙げるなら、駅周辺にコンビニが少ないことです。
飲食店の充実
駅近くには、ガストや大阪王将があるので、困らない程度かと思います。
お洒落なカフェがないので、その辺りを充実させてもらえたら賑わうのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
わりと田舎なので、のんびりしています。駅前の大きな交差点は、車歩単独信号なので、通学の子供たちにも優しいかと思います。
多機能トイレがあまり多くないと思います。公園よりは田んぼが多いです。
治安
治安は良いと思います。夜9時頃になると、あまり人が通ってないし、若者が集まっているところもあまり見ません。
枚方市と交野市の境目に大きな通りがありますので、たまに夜中でもバイクがうるさい日もあります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分くらいの場所に住んでいますが、スーパーも近く、大きな国道にもすぐ出れる割に、家賃はお安くて満足しています。
強いて挙げるなら、近くに天野川があるのですが、春は桜が咲き綺麗なので、もう少し環境を整えて欲しいです。

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。