ブリリア小日向の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区小日向2丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月2004年4月
総戸数22戸
小学校区域小日向台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積77.96m² ~ 156.25m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社東急建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア小日向を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブリリア小日向は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア小日向の売却ガイド

ブリリア小日向は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア小日向の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア小日向を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小日向台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

ブリリア小日向に関するよくある質問

ブリリア小日向の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア小日向には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア小日向の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア小日向の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア小日向はどのような物件ですか?

ブリリア小日向は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩5分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア小日向には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで10分ぐらいで通勤には便利です。
▼デメリットは特にございません。一線路しかないところぐらいです。
生活利便施設の充実
▲駅近くスーパー、百円ショップなど揃えていて便利です。
▼デメリットは特にございません。スーパーの数がそこまでないところぐらいです。ただし、生活には足りていると思います。
飲食店の充実
▲マック、なか卯、オリジナル弁当などの飲食店があります。
▼デメリットは特にございません。そこまで数はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が多いです。静かで子育てに良い環境だと思います。
▼デメリットは特にございません。図書館も使えるところで大変助かります。
治安
▲治安がとてもいいエリアです。夜遅くても明るいですので、あまり安全面で心配ございません。
▼デメリットは特にございません。治安はとてもいいエリアと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃やや高めですが、住み心地とても良いですので、コスパ的にイイと思います。
▼デメリットは特にございません。最近家賃は上がっているところぐらいです。
交通利便性
▲大手町、東京まで10分程度なので、利便性は抜群。池袋もすぐ。
▼8時台は電車が混みがちなので、注意。またよく電車が遅延している。
交通利便性
▲唯一東京駅まで行ける路線で利便性が高いところ
▼通勤時間はかなり人が多く混みやすい傾向にある
生活利便施設の充実
▲駅近のスーパーが何軒かある。またクリニックもある。
▼スーパーが数軒、飲食店も数軒のため最低限生活に困らないが、商業施設はない
飲食店の充実
▲美味しい焼肉やカレーなど個人経営のお店が何個かある
▼チェーン店は駅前に数軒程度のため深夜営業の店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲国立の学校、また区内の学校もレベルが高い
▼レベルが高いが故にお受験激戦区でもある。
治安
▲春日通り沿いはある程度車の行き来があるため安心
▼夜間帯で歩いている人が少ないまた路地に入ると暗い
コストパフォーマンス
▲教育熱心な家庭には最適な場所だと思われる。
▼土地、家賃が高いため、一定以上の収入がないと住めない

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。