ブリリアシティ横浜磯子J棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分 京急本線/屏風浦駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月2013年11月
総戸数113戸
小学校区域横浜市立浜小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積56.19m² ~ 144.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物東京急行電鉄オリックス不動産日本土地建物販売伊藤忠都市開発
施工会社大成建設長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアシティ横浜磯子J棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブリリアシティ横浜磯子J棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリアシティ横浜磯子J棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ブリリアシティ横浜磯子J棟の売却ガイド

ブリリアシティ横浜磯子J棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数113戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリアシティ横浜磯子J棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアシティ横浜磯子J棟を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブリリアシティ横浜磯子J棟に関するよくある質問

ブリリアシティ横浜磯子J棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアシティ横浜磯子J棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアシティ横浜磯子J棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリアシティ横浜磯子J棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアシティ横浜磯子J棟はどのような物件ですか?

ブリリアシティ横浜磯子J棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩6分。築2013年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアシティ横浜磯子J棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが3店舗あり、薬局も2店舗あります。駅前は広いロータリーがあり、タクシー用、一般車用、バス用と分かれており、駅での迎えなどがしやすいです。タクシーも多く停車しており、加えてバスの本数も多いことから利便性が高い駅だと感じています。
▼【磯子駅に対する口コミ】店は多いが落ち着いた雰囲気の駅で、遊びに来るような駅ではないと思います。大きな公園や施設は車で訪問しています。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲高台にありながらも移動はエレベーターを使えばすぐ行け、またマンション内は自然が多く、駅周辺とは全く違う環境が素晴らしいです。
▼駅から見ると、崖の感じがすごく、土砂崩れ等が少し心配になりました。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝、昼、夜問わず混雑していないのでとても便利。
▼快速が止まらない。電車の本数が少ない点は不便。
生活利便施設の充実
▲繁華街ではないので、静かで住みやすい。酔っ払いが少ないので安心できる。
▼駅前にスーパーが1つしかないので不便。営業時間も短い。
飲食店の充実
▲駅前にコンビニがあるのでとても便利。駅前にファミレスもある。
▼飲食店があまりないので、外食したい人は困るかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園がある。公園が多いので遊び場に困らないと思う。
▼駅前が坂になっているので、子連れだと大変だと思う。
治安
▲駅前に交番があるので治安的にあんしんできる。
▼夜は、駅前が少し照明が少なく暗い。駅員が夜はいない。
コストパフォーマンス
▲住みやすさの割に家賃の価格帯はリーズナブルだと思う。
▼お店が少ないので、もっとあればコスパも良くなると思う。
交通利便性
▲バスが近く移動に便利であり、海釣り施設からの最寄駅である
▼レストランや商店街などは無いため活気はない
生活利便施設の充実
▲銀行と薬局が近くバス停も近いため人が集まりやすい
▼レストランや商店街などは無いため活気はない
飲食店の充実
▲サイゼリヤや松屋、ケンタッキーなどのファストフードは充実している
▼定食屋やファストフード以外のお店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や海釣り施設などがあり自然は感じられる
▼活気がなく周りの小学校中学校も遠く高校はさらに遠い
治安
▲人通りは多いので犯罪などは犯しづらい環境である
▼大体連絡橋には吐瀉物が残っている又は跡が残っている
コストパフォーマンス
▲ブリリアシティや駅から離れた居住地区は環境がいい
▼家賃が高い割に交通手段はバスとJR一本しか無くこれといった特徴もないのであまり良くない
交通利便性
▲快特が止まる駅まで一駅なので近くて便利です。
▼普通しか止まらないので、横須賀方面に行くのは少し時間がかかります
生活利便施設の充実
▲駅の近くに呑み屋が少ないので誘惑がなくて、治安もいいと思います。
▼スーパーなどが少ないので品物が選びにくいです。
飲食店の充実
▲個人経営のお店が多いので、チェーン店にはない味を楽しめます。
▼逆にチェーン店と違い入りにくいというのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も駅近にあり、保育園も駅近にあるので便利です
▼大きな公園がないので、自然に囲まれながら遊ぶことができません
治安
▲駅前に交番があり、少し入ると住宅街なので安心です
▼もし、交番の人がいるだけではなく挨拶などをしてくれるとさらに安心できます。
コストパフォーマンス
▲家賃は隣の駅と比べるととても安く、駅近でも物件があるので助かります
▼狭い道が多いので、車を持っていても一通などで少し不便かもしれません
交通利便性
▲JR京浜東北根岸線、JR横浜線の根岸駅。始発駅で座りやすい。桜木町、横浜駅まで10分程度で乗り換え無し。主に平日の日中にベビーカーを使用していますが、必ず座れる。バスターミナル、タクシー乗り場、送迎車待機場がある。
▼ホームに転落防止用のホームドアが設置されていないので、通路が狭い所を通る時は気をつけて通っている。真夏のエレベーター内が蒸し暑い。
生活利便施設の充実
▲スーパー:ピーコックストア、スズキヤ、ヤオコードラッグストア:HAC2件、セイム漫画喫茶:快活クラブ100円ショップ:ダイソー、セリア区役所が徒歩10分圏内にある。
▼路線のすぐ横にバスターミナルがあるので、あらゆる施設へ行くために階段やエレベーターを使う必要があるので面倒くさいところ。ティーン向けのアパレル施設がない。
飲食店の充実
▲徒歩5分圏内にサイゼリヤ、ケンタッキー、日高屋、松屋、ベッカーズがある。
▼ほとんどの飲食店の店舗が狭く、子連れ(特にベビーカーを使う人)には利用しにくい。サイゼリヤは狭くないが、2階の階段のみでベビーカーを担いで登る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内や周辺のエレベーターが点検や工事を最近までされていたが、ベビーカーを押している私に駅員の方が「お手伝いしましょうか?」と必ず声をかけてくれた。また、エレベーターがいつまで使えないかを教えてくれたのも、とても親切だと感じた。ベビーカー、車椅子用に広間の改札機がある。
▼周辺に公園や保育園、小学校等の施設はなし。駅を利用するのにスロープを登るか、エレベーターを利用する必要がある。
治安
▲飲み屋はほとんどなく治安は良い。多少人通りが減るものの、昼と夜の違いはあまり無い。バスターミナルやスーパーが近くにあるので、人の目が多い。
▼駅のすぐ横の歩道橋下はあまり綺麗ではない。路上喫煙者も数名いるので、エレベーターを利用する際に受動喫煙してしまう。パチンコ屋が近くにあり、たまりそこからもタバコの香りがする。
コストパフォーマンス
▲坂道や平坦に関わらず駅から徒歩圏内で3LDK約4500〜7000万程。住宅街が多いのでそれなりに住みやすい。車があれば南部市場やコストコ、八景島が近いので買い物、レジャーも充実している。
▼場所によっては急な坂を登る必要があり、それでも家賃が安くないところが多い。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。