ブランズ青葉台二丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2011年10月
総戸数63戸
小学校区域青葉台小学校
中学校区域青葉台中学校
専有面積63.44m² ~ 94.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社ピーエス三菱
管理会社東急コミュニティー

ブランズ青葉台二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ青葉台二丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ブランズ青葉台二丁目の売却ガイド

ブランズ青葉台二丁目は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数63戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ青葉台二丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ青葉台二丁目を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 青葉台小学校
  • 中学校区: 青葉台中学校

ブランズ青葉台二丁目に関するよくある質問

ブランズ青葉台二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ青葉台二丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ青葉台二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランズ青葉台二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ青葉台二丁目はどのような物件ですか?

ブランズ青葉台二丁目は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩9分。築2011年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ青葉台二丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
青葉台駅までフラットアクセスで徒歩10分程度の距離です。
たまプラーザほど新しい店が充実してない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生活な必要なものは全て揃っているので生活は便利
強いて言えば窓から電線が見えるので景観は悪かもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスもあり、外観も落ち着いた感じで綺麗です
強いて言えば築10年になるのでメンテナンスが増えてきている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に不満はありません、他の物件の同じ間取りより広いです
柱が室内にあり、天井が低いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはたくさんあり、生活に困ることはありません
強いて言えば若者むけのお洒落なお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・幼稚園などは多数あり困らないです、また病院も近場でたくさんあり便利
強いて言えば子ども向けの英語学習の習い事の選択肢が少ない
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅前にはなんでも揃っているので単身の方、ファミリー層、どんな人にも住みやすい街並みだと思います。 田園都市線なので渋谷までもあっという間で交通も不便ではありません。 子育て世帯にも助かるお店が多いです。
【青葉台駅に対する口コミ】駅近がとてもごちゃごちゃしているのでベビーカーなどは使いにくいです。
2019年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から完全にフラットな道のりです。青葉台二丁目というステータスでいながらも、平坦でのアクセスはとても珍しいです。
急勾配を一部削り取って建てているので、その点が少し心配です。
2023年03月 メリット
交通利便性
どの電車に乗っても青葉台には止まるのでありがたい。
強いて言えば時々遅延があるので少なくしてほしい。
生活利便施設の充実
駅付近にはマクドナルド、スターバックス、タリーズ、GU、ユニクロ、ミスタードーナツ、ダイソーなど大抵何でもあります。
強いて言えば、Seriaなども設置してほしい。
飲食店の充実
タリーズ、スターバックス、マクドナルド、サーティワン、ミスタードーナツ、シャトレーゼなど全部駅付近に集まっている。
もう少しスターバックスの面積を広くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されているので昇り降りしやすい。
強いて言うなら改札からエレベーター入口まで少し遠い。
治安
駅付近に交番があり、とても環境のいい治安だと思う。
特にないですが、若い子も多いのでもう少し娯楽を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
結構高い方だと思うが、利便性の高い地域だと思うので妥当かと。
強いて言うなら少し土地や家賃が高いことだと思う。
交通利便性
駅の近くに東急ストアなどの商業施設があり、利用ついでにとても便利です
人が多く、感染症にかからないか心配。近くにゲームセンターがあれば子供も利用しやすいと思う
生活利便施設の充実
様々な種類の店があり、利用しやすくとても便利
人が多く、子供が利用しやすい施設が少ない。
飲食店の充実
マクドナルドやミスタードーナツも近くにあり、若者が利用しやすい
東急ストアには、入っていないため、少し手間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く、学校の行事などにも利用出来る
近いとは行っても少し歩かなければならない。
治安
近くに交番があり安心して利用できる。大人が多く子供だけでも利用しやすい。
夜、終電前は、人通りが少なく、交番があるとはいえ不安。
コストパフォーマンス
休講もとまり学生でも利用しやすく、学生に人気の飲食店もありとても便利
もしも、横浜線が通っていれば、乗り換えが不要で値段的にも利用しやすくなる。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。