ブランズ美しが丘二丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2007年2月
総戸数33戸
小学校区域美しが丘小学校
中学校区域美しが丘中学校
専有面積61.26m² ~ 102.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社東急コミュニティー

ブランズ美しが丘二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ美しが丘二丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ブランズ美しが丘二丁目の売却ガイド

ブランズ美しが丘二丁目は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ美しが丘二丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ美しが丘二丁目を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘小学校
  • 中学校区: 美しが丘中学校

ブランズ美しが丘二丁目に関するよくある質問

ブランズ美しが丘二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ美しが丘二丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ美しが丘二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズ美しが丘二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ美しが丘二丁目はどのような物件ですか?

ブランズ美しが丘二丁目は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩9分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ美しが丘二丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】商業施設が充実している。買い物も駅で完結できるし、飲食店もファーストフードのような軽く食べれるようなものからゆっくりお店に入って食べれるところもある。おむつ替え等できる広い授乳室もあり綺麗で清潔感のある感じでした。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】改札を入るとトイレがホームに降りないとない。しかもトイレがあるホームは片側だけ。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
子育て世代も多く住むエリアで買い物も便利
年齢層が少し上がっている印象があり、今後の店展開は注視が必要です
2024年03月 メリット
交通利便性
特急が止まる為都内にもアクセスしやすい。また隣のあざみ野駅まで行くとブルーラインで横浜、新横浜にもでやすい。駅併設の大型施設があるので、たまプラーザ駅まで出かけると全てが完結するのもいい点だと思います。
毎日通勤で8時台に東方面への電車を利用するが、かなり混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前で全てが完結する。たまプラーザテラスの他に東急やイトーヨーカドーもある。お買い物するには全く困らない。病院も駅前にあるので、何かあれば駅までいくイメージ。少し離れると住宅街の為、そのメリハリがいい。
個人的には駐車場付のコンビニをもう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
駅前のなな志というラーメン屋と、今の住まいの近くの文太郎というラーメン屋はよくいく。東京に比べるとまだ値段もリーズナブルな気がするが、調べたわけではないので不明。そんな高いとは思わない。駅でお弁当の販売をしているのもよく見かける。
たまプラーザテラスの中にもう少しデザートに特化したお店ができたら尚良いかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しいエリアだと感じる。至る所に子供用クリニックがあり便利。駅から離れると公園もたくさんあり、近隣の車道も広く安全だなと感じる。地元の不動産屋に小学校区の相談をしたことがあるが、このあたりは全てオススメだと言われた。
子供クリニックがかなり混んでいて予約がとりづらい。
治安
街灯が多いとは思わないが、そのせいで危ないと思ったことはない。歩道が整備されているところが多いので子供と歩いていても安心。軽犯罪も含めて周りで聞いたことはない。酔っ払いは週末たまに見かけるが節度を保っている酔っ払い。
立地条件的に仕方ないが、駅の北側はアップダウンが激しい。
コストパフォーマンス
駅の利便性は抜群。実際、東京よりたまプラーザ周辺に住みたいという人も多いと聞く。美しが丘という街は高級層が多いイメージなので、それなりの属性の人が住んでいそう。コンビニ含めて節度が低いと感じる人はいない。
家賃はエリア相応という感じ。東京と遜色ないと思う。
交通利便性
急行に止まるのが良い。駅次第も平穏な感じでアクセスが良い
特にないが、強いてあげるならば、坂が多い。、
生活利便施設の充実
とてもよく、駅内にショッピングできるところ、カフェもある。
たまプラーザ駅において、特にはないかと思う。
飲食店の充実
たまプラーザは駅ビルのようなので、飲食店も充実している。
デメリットはたまプラーザにおいて、特にないが子供たちが多いので、苦手な人はすこしデメリットかも知れない
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な町、静かなところ、不便もないため、やりやすい。
デメリットは特にないが、強いて上がれば、坂が多いので少し大変
治安
治安はかなりいいと思われる。綺麗なところで、見えやすい。
デメリットは特にない、たまプラーザにおいて治安が悪いと感じたこともない。
コストパフォーマンス
すごく良い面があり、コストは高いがそれに見合った形かと思う。
デメリットは特にないが、少し高いかなとも思う。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。