ブランズ横濱瀬谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/瀬谷駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数71戸
小学校区域瀬谷小学校
中学校区域瀬谷中学校
専有面積57.33m² ~ 95.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産ランドブレインネクストヴィジョン
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ横濱瀬谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ横濱瀬谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ横濱瀬谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブランズ横濱瀬谷の売却ガイド

ブランズ横濱瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瀬谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ横濱瀬谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ横濱瀬谷を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬谷駅まで徒歩9分
  • 相鉄本線/瀬谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬谷小学校
  • 中学校区: 瀬谷中学校

ブランズ横濱瀬谷に関するよくある質問

ブランズ横濱瀬谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ横濱瀬谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ横濱瀬谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズ横濱瀬谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ横濱瀬谷はどのような物件ですか?

ブランズ横濱瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬谷駅徒歩9分。築2008年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ横濱瀬谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には大型のスーパーもあり、買い物には便利
特に問題はないが、強いて言えば、駅の近くにもっと美容院があれば助かる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは住宅街なので、しずかで過ごしやすいとは思う
夜遅く、深夜などになると、 周りは静かだが、女性の一人歩きは心配な点もある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはいつも、とても綺麗に整備されており、管理が行き届いている
エントランスが汚れていたり、周りにゴミがあるという気になる点は特にない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは周りを遮るものもないので、日当たりもいいと思う
反対側の場所だと少し日当たりが悪いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、は駅の近くにたくさんあるので困ることはないと思う
近所に飲食やさんなど、食事をするところなどはすぐ近くにはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の近くに保育所も幼稚園もあるので、便利だと思う
のびのびしている環境なので、過ごしやすいと思う、逆に夜遅くなると子供の一人歩きは心配
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅前はスーパーが多くドラッグストアやコンビニもあるため生活には便利な駅です。 横浜駅や海老名駅にも一本で行けるので、買い物にもあまり困りません。 幼稚園や保育園、小中学校もあり、子どもも住みやすい印象です。
【瀬谷駅に対する口コミ】道が狭く歩道がない所もあり、子どもが歩くのは怖いです。 急な坂も多く、夏は辛いです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅前はドラッグストア2件、マルエツ、イトーヨーカドー、ファミレスがあり充実しています。 電車も空いていることが多く、海老名や横浜も乗り換えなしで20分以内なので買い物にも困りません。 住宅街も静かで住みやすいです。
【瀬谷駅に対する口コミ】車だと海軍道路沿が混雑しやすいです。 バスの本数も少ないので駅から遠いと車が必要かと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
最近行ける範囲が増えて嬉しい横浜と海老名どちらも行きやすい
強いて挙げればもう少し本数をふやしてほしい
生活利便施設の充実
駅にコンビニがあるとすごく便利でとてもいいです!
敷いてあげればトイレの数を増やして欲しい!
飲食店の充実
駅の近くに色々お店があって便利!サイゼとかマックとか
強いて挙げればミスタードーナツがなくなったのが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは妊婦さんやベビーカー持ちの人に優しいと思う!
ベンチの数を増やした方が嬉しい、少なくて座れない人が結構いる
治安
駅構内綺麗、気持ちよく利用することができている
酔っ払いが多い、ヤンキーも多くて、こわい
コストパフォーマンス
住みやすい、良い家賃だと親もいってました
酔っ払いやヤンキーがたまにいて怖い、対策してほしい
交通利便性
相鉄線で横浜や新横浜、新宿、武蔵小杉といった繁華街に1本で行けるので交通利便性が非常に良いです。
特急が止まらないので、二俣川や西谷で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストアが複数あり、少し歩くとオーケーストアやロピアなどの安いスーパーもあるので普段の買い物には困らないです。
駅前にカラオケ等遊ぶ場所が無いため、遊びに行く場合には電車に乗る必要があります。
飲食店の充実
スシローやくら寿司、サイゼリヤやジョナサンなど、徒歩圏内でもチェーン店が複数あり飲食には困りません。
居酒屋が少ないので、飲みに行く場合には電車に乗って隣の駅に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は複数あり、歩いている人も多くはないので、ベビーカーを持って歩きやすいです。
全体的に歩道はあまり広くはなく、狭い道でも車通りがある道があるので、歩行時には少し注意が必要です。
治安
飲み屋も少ないので、酔っ払いが大声で話しているような光景をみたことがありません。
一部定期的に暴走族が走っている道があり、時間によってはうるさいです。
コストパフォーマンス
生活する上で特に困ることはないですが、周辺の駅と比較して家賃は抑えられるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
遊べる店があまりなく、移動にコストがかかる点はマイナスです。
交通利便性
大和駅まで一駅なので楽で良いと思う。階段やエレベーターエスカレーターがあるのが良い
バス停があまり広くないので人が多く少し狭く感じる
生活利便施設の充実
散髪店や本屋があるのでとても良いと思う。
病院などはあまりなく人が多くいつも混んでいるのでもう少しあっても良いと思う
飲食店の充実
駅の周りや少し歩いたところに色々あるのでいいと思う
コンビニが少し多すぎると言う印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などは瀬谷駅に行く途中のバス停からすぐのところなので良いと思う
公園はあんまり広くもなく少ないので、もう少しあれば良いと思う
治安
駅のホームは最近綺麗になったのでとても良いと思う
駅周辺は別に気にならないがトイレは少し綺麗とは言えないと思う
コストパフォーマンス
必要なものはかなり揃っているので、良いと思う。
でも少しスーパーは値段が高いと思います。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。