ブランズ文京白山一丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩6分 都営三田線/白山駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区白山1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年11月
総戸数36戸
小学校区域指ヶ谷小学校
中学校区域第三中学校
専有面積35.82m² ~ 66.94m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社名工建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ文京白山一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ文京白山一丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ブランズ文京白山一丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランズ文京白山一丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズ文京白山一丁目を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ文京白山一丁目の売却ガイド

ブランズ文京白山一丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ文京白山一丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ文京白山一丁目を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩6分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ヶ谷小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ブランズ文京白山一丁目に関するよくある質問

ブランズ文京白山一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ文京白山一丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ文京白山一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ文京白山一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ文京白山一丁目はどのような物件ですか?

ブランズ文京白山一丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩6分。築2020年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ文京白山一丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはクインズ伊勢丹、まいばすけっとがあります。商店街に八百屋さんもあり買い物には困ることがありません。駅からマンションに向かう途中に全部あるので、お仕事の帰りに買い物して帰るのがとても便利です。オリンピックもすぐ隣にあって100円ショップもあるのでとても便利です。
周りになんでもあるので生活上特に不便に感じたことがないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
白山駅は三田線の路線にあり、山手線にもアクセスしやすく、都心に出やすいです。例えば、巣鴨駅が近いのでそこから山手線に乗って都心に出ることもできますし、白山駅から徒歩7分くらいのところの本駒込駅というメトロを使って都心に出ることもできます。二つの駅が近距離にあるので、とても交通が便利です。
白山駅は交通アクセスが良いです。しかし、白山駅から一本で都心に出られるわけではなく、JR山手線を利用するには乗り換えが必要なのはデメリットです。また、自体はどちらかというと小さくて地味です。最近は駅ナカが充実しているところも多く、駅の中で買い物や食事が楽しめるところも増えていますが、白山駅はそういう利用の仕方はできません。駅ナカで楽しみたい方にとっては不便かもしれません。
生活利便施設の充実
不動産屋や飲食店、住居、学校など、商業施設が充実していますし、東京都心へのアクセスもいいので生活に便利です。
図書館がないのが不便でした。白山駅の近くに図書館がないので、本好きな方にとってはデメリットかもしれません。
飲食店の充実
ひと通りの飲食店は揃っています。牛丼屋やファミレス、カジュアルな個人店、居酒屋など、偏ることなくさまざまなお店があります。どの世代でも利用できるお店が多いです。
カジュアルなお店は多いですが、シックな高級店は少ない印象です。記念日に利用できるような、とびきりゴージャスなレストランなどはあまりないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
白山駅周辺には教育機関や神社があることからも、治安がいいです。夜に女性が一人で出歩いていてもさほど心配がないほど環境がいいので、暮らしや子育てに向いています。
保育園や幼稚園が近くには少ない印象があります。大学はありますが、幼児が通えるところがもっとあってもいいと思います。
治安
治安はとても良いです。教育機関が多いことからもそれがわかります。白山駅周辺は学生が多いですし、交番も多いです。
デメリットは特にないですが、年配者や学生さんが多いこともあり、こういった弱者を狙った詐欺被害の懸念があります。
コストパフォーマンス
白山駅と本駒込という二つの駅が利用できるうえ、環境がよく、10万円以下で借りられる賃貸も多いです。私は白山駅のすぐ近くで、とてもきれいなマンションで月85000円でした。部屋もそこそこ広かったので破格でした。
白山駅の住居は高く、コスパはいいとはいえません。たまに賃貸でとてもコスパがいいところを見つけることがありますが、めったに出ません。白山に住む方は富裕層が多く、資産家や経営者が多いと聞きました。コスパを重視する方にとっては、家賃は高くて厳しいです。
交通利便性
東京ドームから近く、イベント終了後の水道橋駅の混雑を回避出来るのが魅力。
初めて利用する人には駅構内の案内表示が分かりにくい。
生活利便施設の充実
白山通りに面した駅なので、地上に出ると飲食店等も程良くあり、治安も良い。マクドナルドやその他チェーン店もあるので、初めて訪れても選択肢が幅広くあるのが良い。
静かな良い街ではあるが、わざわざ行きたくなるような物は見当たらない。
飲食店の充実
ひと通りの物は食べられるだけ色んな店舗がある。
強いて言えば、スイーツのお店があると尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、街並みもゆとりを感じられる。
駐輪スペースが少ないように感じる。チェーン店付近には必要では???
治安
決まった出入口しか使わないので全部はわからないが、交通量もさほど多くなく排ガスも気にならない。歩道も広く綺麗なので、夜にかけてウォーキングやジョギングをする人もよく見かける。
繁華街ではないので、夜になると街灯と営業している店舗の明かりのみなので、治安は良いとはいえ女性の一人歩きは気をつけたいところ。
交通利便性
都心部までアクセス便利。混雑していない。
改札までもっと近ければいい。終電時刻が早い。
生活利便施設の充実
コンビニやショッピングモールなど、様々なものが充実している。
トイレを使える場所が少ない。トイレが混雑している。
飲食店の充実
様々なお店がある。美味しいところがたくさんある。
お店一つ一つが小さく、狭い。使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんある。保育施設などが充実している。
急な階段が多い。公園などの遊べる場所が少ない。
治安
きちんと整理されていて綺麗。街灯が多く、夜も明るい。
強いて言えば階段が多いのが気になる。。。
コストパフォーマンス
様々な施設が充実している。とても住みやすい。
土地がとてつもなく高い。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。