ブランズ文京本駒込六丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩3分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区本駒込6丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年3月
総戸数33戸
小学校区域文京区立駕籠町小学校
中学校区域文京区立第九中学校
専有面積59.97m² ~ 76.79m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社イチケン
管理会社東急コミュニティー

ブランズ文京本駒込六丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランズ文京本駒込六丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズ文京本駒込六丁目を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ文京本駒込六丁目の売却ガイド

ブランズ文京本駒込六丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ文京本駒込六丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ文京本駒込六丁目を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩3分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立駕籠町小学校
  • 中学校区: 文京区立第九中学校

ブランズ文京本駒込六丁目に関するよくある質問

ブランズ文京本駒込六丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ文京本駒込六丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ文京本駒込六丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ文京本駒込六丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ文京本駒込六丁目はどのような物件ですか?

ブランズ文京本駒込六丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩3分。築2017年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ文京本駒込六丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】駅前にはぱぱすがあり日用品を買って帰ることが可能です。また、眼科、歯医者、眼科などとても多く存在しており生活するには最適です。また、池袋まで電車で15分ほどで到着することが可能です。池袋までは、30分ほどかかりますが徒歩でも行くことが可能です。千石駅付近は治安が良く、夜中に出歩いても問題ありません。そして坂はさほど多くはありません。
【千石駅に対する口コミ】中学受験を考えている方が多いため、話が合わないことがあるかもしれません。また、カラオケやショッピングモールなどの娯楽施設がありません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
街に溶けこんでいて、重厚な雰囲気を醸し出している。
2022年5月10日時点の画像が異なる。他の物件を掲載している。
2024年08月 メリット
交通利便性
都営三田線と山手線が通っています。池袋新宿渋谷、東京品川と主要な駅は乗り換えなしで行けます。どこに行くにも便利です。
品川がちょうど正反対の位置になるので、品川に行くには少し遠く感じます。25分程度で着きます。
生活利便施設の充実
秋にはアトレがあります。駅周辺には飲食店チェーン店、薬局スーパー郵便局基本的になんでもあります。何か不便に感じることはないと思います。
特に不便はありませんが、強いて言えば観光地なのでどこも混んでいます。
飲食店の充実
飲食店もなんでもあります。お値段も下町のためか比較的安い気がします。有名な街なので飲食店も基本的に美味しいです。ファミレスやマクドナルドなどのチェーン店もいろいろあります。
若い人が好きそうなおしゃれなお店はあまりありません。良い意味で下町感の強い感じです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが住みやすい街なのではないかと思います。商店街もあるので地域の交流や付き合いが多く安心な印象です。
公園があまりありません。観光地のため人も多く子どもがのびのびと過ごせる感じはしないかもです。
治安
基本的に治安はいい気がします。駅周りは明るくお店も遅くまでやっているので、人通りが途切れることがありません。
商店街の方は早くにお店が閉まってしまうので、18時以降は薄暗い印象です。怖いイメージはありませんが、お寺など入り込める場所も多いので、女性やお子さんは気をつけた方がいいように思います。
コストパフォーマンス
リーズナブルなお店が多いです。西友もあるので、お買い物も安くできます。商店街に行けば安いお店がたくさんあります。
山手線なので家賃は高いです。隣の駒込や大塚と比べても高いのではないかと思います。
交通利便性
山手線と南北線の2路線が使えるのでわりと便利。
山手線と南北線の乗り場が離れていて、雨の日などは移動が億劫。
生活利便施設の充実
駅内にもお店があるし、駅前に商店街もある。図書館も近くておすすめ。
小さな商店や飲食店がほとんどなので、服や雑貨などのショッピングはもっと大きな都市に出る必要があると思う。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋も多いが、意外と個人店が充実している。
人気のお店は大変混むので、時間に余裕を持っておいた方がよい。
暮らし・子育て環境の充実
学区が良いので、子育てには非常にいい立地だと思う。
家賃は高め。家族で住むには資金に余裕がないと厳しい。
治安
駒込は隣の巣鴨や大塚と比べてもかなり治安が良い印象。
商店街の方は街灯が少なめなので、夜遅いと少し心配かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、治安も良く、飲食店も多いので一人暮らしにおすすめ。
駅前に大きなスーパーが少ないため、仕事帰りに買って帰るのが住む場所によっては難しい。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。