ブランズ文京本郷一丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/春日駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩5分 都営三田線/水道橋駅 徒歩6分 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都文京区本郷1丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年12月
総戸数45戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積25.35m² ~ 61.56m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社松尾工務店
管理会社東急コミュニティー

ブランズ文京本郷一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ文京本郷一丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ文京本郷一丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ文京本郷一丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ブランズ文京本郷一丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ブランズ文京本郷一丁目の売却ガイド

ブランズ文京本郷一丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ文京本郷一丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ文京本郷一丁目を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩5分
  • 都営三田線/水道橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

ブランズ文京本郷一丁目に関するよくある質問

ブランズ文京本郷一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ文京本郷一丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ文京本郷一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランズ文京本郷一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ文京本郷一丁目はどのような物件ですか?

ブランズ文京本郷一丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩4分。築2021年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ文京本郷一丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数の路線が利用でき、隣の駅までも近いので乗り換えにも便利。
都営線からメトロに乗り換える際、地下道が長いので徒歩移動が少し億劫に感じる。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設の他、近くには東京ドームシティがある。また、大型量販店やホームセンターもあって便利。
駅直結の商業施設が最近リニューアルしてコンビニがなくなっていた。
飲食店の充実
商業施設内の飲食店の他にも、東京ドームのフードコートまで歩いて行くこともできる。
休みの日は家族連れなどでかなり混んでいて入れないときもある。
暮らし・子育て環境の充実
植物園も近くにあるため、気軽に癒やしを感じることができる。
イベントなどで混雑するときもあり、生活するには不便を感じることもある。
治安
学校や役所があるため、地域の安全面は良い。
乗り換え駅なので、駅を利用する際は交通のトラブルに注意しなければならない。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、その分近所トラブルなどは少ない。
文京区は高級住宅街であるため、どうしても家賃は上がってしまう。
交通利便性
JR中央・総武線と都営三田線が通る便利な駅になっています。
中央・総武線は都内の中でもかなり混雑する路線です。
生活利便施設の充実
スーパーは、駅から若干離れますがマルエツプチがあり、東京ドームには成城石井があります。
駅近くにスーパーが少ないため、多少不便かもしれません。
飲食店の充実
飲食店・カフェは有名チェーンのジョナサンやデニーズ、マクドナルド、スターバックスなどをはじめ、数多くのお店が集まっています。
イベントで集まった人が街にあふれて飲食店は満員になることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
水道橋駅周辺には買い物環境だけではなく、公園、娯楽施設などが充実しています。
敢えてあげるとしたら人の多さ、騒音になります。
治安
水道橋駅近辺を考えると犯罪件数は少なく、治安は良いと言えます。
水道橋駅がある神田三崎町では、犯罪件数に対して暴行の件数が若干多いため、女性の方は注意が必要です。
コストパフォーマンス
丸ノ内線、大江戸線、都営三田線、JR線の4つの駅があり、新宿や池袋など大きな街へのアクセスがとても良いです。
駅から徒歩数分の所に東京ドームシティがあるため混雑してる場合が多いです。
交通利便性
駅の周りには沢山の飲食店がありまた、また都営大江戸線もありますが場所が離れているため乗り間違えることもないです。
大学や専門学校の最寄りでもある為、朝の通勤ラッシュなどがある。
生活利便施設の充実
病院、コンビニ、スーパーが充実している。
飲食店が多い反面、アパレルや商業施設がほぼない。
飲食店の充実
駅に向かって、飲食店がずらっと並んでいる。
強いて言えば、学生向けの値段設定な店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は駅からも近いし本郷住みなら通いやすい。
公園がなく、少し歩かないと大きな公園までは行けない。
治安
本藤警察署や、交番が近くにあるので安心だと思う。
駅の近くは呑んでる人がいるので日によっては駅に酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
コンビニも近いので、飲食に困らないで、すぐ行ける。
土地も高めで、お部屋の広さはないけど少し高めの賃貸が多い。
交通利便性
都心へのアクセスが素晴らしくどこに行くにも乗り換えはだいたい1回で済む
東京駅が近いものの御茶ノ水で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
東京ドームシティがすぐそこにあるため大体なんでもある
大型ショッピングモールのようなものがあまりない
飲食店の充実
神保町の方面には美味しいカレー屋さんがたくさんある
もう少し学生向けのお店が増えたらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は大学などがたくさんあり、駅にはエレベーターやエスカレーターもしっかりある
子供が遊べるような公園がほとんどないところ
治安
夜までやっているお店がかなりある。警察官がよく巡回のようなものをしている
東京なので夜まで飲み歩いている人たちがかなりいる
コストパフォーマンス
東京駅と新宿駅どちらにも近いので暮らしやすい
強いていうならば都心なのでおそらく家賃は高いと思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。