ブランズ宮崎台プレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎149-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年2月
総戸数123戸
小学校区域川崎市立西梶ヶ谷小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
専有面積70.56m² ~ 92.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ブランズ宮崎台プレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズ宮崎台プレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ宮崎台プレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ宮崎台プレイスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランズ宮崎台プレイスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ宮崎台プレイスの売却ガイド

ブランズ宮崎台プレイスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数123戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ宮崎台プレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ宮崎台プレイスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮崎中学校

ブランズ宮崎台プレイスに関するよくある質問

ブランズ宮崎台プレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ宮崎台プレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ宮崎台プレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ宮崎台プレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ宮崎台プレイスはどのような物件ですか?

ブランズ宮崎台プレイスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩5分。築2016年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ宮崎台プレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅からマンションまでの道のりにスーパー「東急ストア」や「ライフ」がありクリーニング屋もある。通り道で用事が済みます。
駅前の坂が急です。でも、電動自転車なら余裕ですし、ベビーカーだとキツイ気もしますが、すぐ着きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファミリー層が多く、公園や緑も多い。また、塾がとても多いので子供が大きくなった時の選択肢がたくさんある。
目の前の道路に信号が無く、車通りが多いので心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスの植栽が清潔感あって綺麗。日当たりもよく、訪れた人の評判も良い。
エレベーターの壁に傷防止に、と絨毯が張られてるが、よく剥がれていてだらしない?
お部屋の仕様・設備 ★★★
ドアがソフトクローズ設計になっていたり、窓に指はさみ防止があったりと子育て家庭にはありがたい配慮がある。
梁が多いので家具の配置は工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食料品の買い物やドラッグストアは、何処に行こうかと悩むほど充実。
レストランが少ないので外食の場合は電車に乗ることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多く、子供も親も友達を作りやすい。公園も多く子供も楽しんでいる
新築マンションが、どんどん建っているためか保育園が足りない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷まで25分ほどとアクセスが良い。10分圏内にもたまプラーザ、溝の口、二子玉川といったショッピングスポットがあるので、とても便利。宮崎台駅周辺にはスーパーマーケットが3店あり、価格帯が違うので用途によって使い分けられる。
【宮崎台駅に対する口コミ】朝と晩の通勤電車の混み方が尋常ではない。最近駅周辺に大きなマンションが立ち、まだ建設中のものもあるので状況は悪化すると予想される。小田急のように複々線の導入ができればいいが、物理的に不可能だろう。朝早くの通勤を呼びかけるキャンペーンも実施されているが、根本的な解決には繋がっていない。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが複数あり、安いものを選択して買い物ができる。
飲食店が少なく、家に帰って食べる場合が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近く、自動車がなくても便利に暮らすことができる。公園がある。
線路に近いため、騒音が多少気になる。また、まれにバイクの騒音が聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部の設備は必要十分で無駄なものがなくてよい。
駐輪場が奥にあり、行くまでが多少面倒なのと、駐輪スペースの奥行がせまく、自転車が雨に濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の設備は必要十分で収納もしっかりしている。
梁や柱の張り出しが多少気になる。上階の騒音が響くことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーが点在しており、買い物に便利である。
スーパー以外のお店がないので、その他の生活用品の買い物ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★
利用しているわけではないが、保育園の数は多いと思う。地域のお祭りも人が多く集まり活気がある。
マンション内のコミュニケーションは皆無のため、だれが隣に住んでいるのかがわからない。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。