ブランズシティあざみ野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目29
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付6階建
築年月2020年11月
総戸数287戸
小学校区域あざみ野第一小学校
中学校区域あざみ野中学校
専有面積58.31m² ~ 99.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産東急
施工会社大豊建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズシティあざみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズシティあざみ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブランズシティあざみ野の売却ガイド

ブランズシティあざみ野は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数287戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズシティあざみ野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズシティあざみ野を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数287戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: あざみ野第一小学校
  • 中学校区: あざみ野中学校

ブランズシティあざみ野に関するよくある質問

ブランズシティあざみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズシティあざみ野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズシティあざみ野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズシティあざみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズシティあざみ野はどのような物件ですか?

ブランズシティあざみ野は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。あざみ野駅徒歩7分。築2020年、総戸数287戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズシティあざみ野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線急行停車駅で横浜市営地下鉄の始発駅のあざみ野駅までフラットで明るいメイン商店街を通って徒歩7分。 二子玉川、渋谷、永田町、大手町、新横浜、横浜へ直通1本で行ける利便性。
強いて挙げるなら田園都市線が混雑すること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街に有って敷地が広い低層マンションで近くに大きな公園もあり環境は抜群。 さくら通りに面しているため春は桜のトンネルを満喫できる。
部屋の向きによってはバス通り(と言っても片側1車線)の音が気になる人もいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジュは勿論、ホテル並みのロビースペース、ゲストルーム、ガーデンテラス、種々イベント(ヨガや多彩な趣味関係)も開催されるパーティールーム、ライブラリー、ワーキングスペース、会議室、中庭の遊歩道、広い車寄せの有るサブエントランス、等など、周辺のマンションには例を見ない共用施設の充実度。 共用スペースには高速Wi-Fiが標準装備。 メール・宅配ボックス、2重オートロック、駐車場などは当たり前に装備。 誰もが目を惹かれるメインエントランス周辺のデザイン。 女子短大の跡地に建設されたため、樹木を残したりモニュメント化したりしてその雰囲気を継承。 低層階(実質5階建て)に5基のエレベーターが設置されており、他の人と乗り合わせることは稀。 敷地内にクリニックがあり、訪問診療を初め無料で産婦人科・小児科の相談にも乗ってくれる。
敷地が広いため、部屋によってはゴミ捨て場、エントランス、駐車場が遠いこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機、食洗機、バリアフリー、等、最近の分譲マンションにあるものは全て備えている。 その他、Google HomeとWi-Fi発信機が標準装備で、家電を口頭でコントロールできる。
上の部屋で子供が走ると多少気になるのはマンションの宿命。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1~2分の隣地にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、医療モール、有名パン専門店、等があり、他に駅前には大手スーパー3件、ドラッグストア4件、コンビニ3件、百均2件、弁当店2件、ファーストフード店(マクドナルド・KFC・松屋・モスバーガー)4件、コーヒーショップ(スタバ・タリーズ・ドトール・UCC)4件、があり生活するには十分以上。 ショッピングセンターに行きたければ徒歩圏内のたまプラーザ駅(1駅)、センター北・南、二子玉川に足を運べば十分事足りる。不足なら渋谷、新宿、横浜にも気軽に足を伸ばせる。 ショッピングセンター類が無いため駅周辺は落ち着いた雰囲気。
駅前の大規模ショッピングセンターなどの賑わいを期待している人には期待外れかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣地に保育園と学童保育所、近隣にも保育園、幼稚園、学童保育所、小学校(慶応を含む)、中学校、大手塾、などが複数あり、教育熱の高い家庭が多い。 駅近くには区立図書館併設の地区センターが有る。 敷地内に診療所があるのを始めとして、隣地を含む医療モールが多数存在し、横浜総合病院の送迎バスが敷地の直ぐ側を通っていて便利。 近くに大きな公園があり、マンション内には防災備蓄も有る。
コロナの影響でこの2年間あざみ野祭りが開催されていないのが残念。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
ブルーラインが始発で田園都市線の急行停車駅
田園都市線の通勤時間帯が混雑していること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からほぼフラットなアプローチ。 元カリタス女子短期大学跡地で緑が多い中庭と周辺
まだ済んでいないのでわからないが治安は良いと聞いている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はかなり充実しています。3つのラウンジ、多目的に使え、当初は東急コミュニティーその後管理組合が主催する親睦を兼ねた各種講座が開催されている。 グリーンが多い中庭、3つのエントランス。 クリニックが敷地内に併設。 広い車寄せのあるメインエントランス等々 つながった6棟、それぞれが色とデザインが違う外観 2カ所のオートロック
植栽にベランダが面している住戸は窓にはセキュリティセンサーがあるが、植栽の生垣にセキュリティセンサーがあるといいのに。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最近の新築マンションに設備されているものでないものはなく、スロップシンクはないものの、各ベランダには網戸や窓を洗ったり、プランターに水やりができる水栓が付いている。
今、住んでいるマンションが内廊下仕様なので、内廊下だとよい。エントランスを入ってからガラス張りの内廊下があるが、あのように中庭に面した外廊下はガラス張りの内廊下だとよかった(ガラスの手入れは大変だと思うが) 他の住戸ではワイドサッシのところもあるが、我が家のリビングの窓はワイドサッシタイプではない。構造上からもワイドサッシにできたと思うが、なぜリビングのサッシの幅が狭いか疑問。 玄関の外(廊下側)にゴルフバッグや旅行用のトランクなどをしまっておけるトランクルームがあるとよい。 玄関に手を洗うシンクがあるとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
メインエントランスから2分、エントランスによっては信号を渡ってすぐのところに小規模のショッピングセンターがあり、スーパー、肉屋、ドラッグストア、クリニック、パン屋、その他が入っている。 また駅周辺には東急ストア、OKスーパー、サントクなどがある。
駅からのアプローチにはおしゃれなお店がないが、少し離れたところにはうかい亭などがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て環境は良いと思うし、教育レベルも高いと思う。 防災備蓄庫も完備、災害の際のトイレに使用できる設備もある。
住んでみないとわからないが、特にこれといったデメリットは見当たらないが、こういった住宅街にはありがちな近所付き合いが希薄なのではないだろうか?防災のときにはどうなるのか? マンション内では、どこでもそうであるが、いろいろな人がいると思うから、ごみ捨てなど、最低限守ってほしいものである。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅は都内にも出やすく電車が止まる事も少ないので便利です。市営地下鉄では始発駅なので必ずといっていいほど毎回座ることができるので嬉しいです。バスも夜遅くまで動いているので深夜料金にはなりますがありがたいです。 ファミリー層も多く、高級住宅街が多いイメージ。
【あざみ野駅に対する口コミ】強いて挙げれば東急ストアとタリーズコーヒーの間にもう少し雨に濡れない部分があればいいと思います駅近だと家賃が少し高いとは思いますが、利便性を考えると良いですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】駅前にダイコクもあるしOKなどのお財布に優しいスーパーもできて便利です。土夜でも日夜でも遅い時間なのに皆さんちゃんとタクシーの列に並んでていいと思います。駅近くに交番があるのも良いと思います。
【あざみ野駅に対する口コミ】PLAZAみたいなお店ができたらもっといいと思いますたまに駅構内にゲロがある。あと駅の中のトイレにもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】歩いていける距離にオリジン弁当や若草があり、お酒を飲めるお店も多々あるのでいいとお待ちます
【あざみ野駅に対する口コミ】スタバできたので文句なしです、、すみません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】もみの木台保育園の隣にもみの木公園があり、黒須田小学校の隣には広々とした黒須田前田公園があっていいと思います。
【あざみ野駅に対する口コミ】たまに自転車が何日間も放置されてることがある。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
あざみ野駅から徒歩7分かつ、目の前にある三規庭のスーパー及び薬局で一通りのものが揃うのでとても便利。また、桜並木に隣接しており環境が抜群に良いです。
西を向いているA棟は、部屋によっては日当たりがあまり望めない。
2023年09月 メリット
交通利便性
市営地下鉄、東急田園都市線両方が利用できる。バスが深夜まで1時間に複数本出ているため便利。急行が止まる。
駅構内が人の多さの割に狭い。特に田園都市線の改札前は柱も多く、地下鉄から乗り継ぎする人とぶつかる光景を目にしたり、実際ぶつかったことがある。住宅街ということもあるが駅に対して人が多すぎるため朝はかなり混雑する。駅周辺や構内が少し暗い。タクシーがかなり混む。
生活利便施設の充実
トイレが最近新しくなって割と綺麗。駅構内に店がたくさんある。
商店街があまり充実していない。コロコロ変わっているところもあるがどれも続かない印象。駅からすぐの店があまり便利ではないし古いビルで少し寂れた印象を受ける。駅近くの雑木林から焼き畑のような匂いが頻繁に漂っている。
飲食店の充実
デリカやパンなどがあり、ランチや夕食に買いやすいと感じる。ケーキやデザートもあるため友人へのプレゼントや自宅へのお土産に買いやすい。投球ポイントも貯まるためよく使用する。また、遅くまでやっている東急ストアが便利。
駅からすぐの飲食店が暗く入り口がわかりにくかったり、見栄えが良くないため入りづらさを感じる。駅中にカフェはあるが、少し奥まっているためテイクアウトのために利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は最近トイレが綺麗になったため、誰もが使いやすくなっていると感じる。エスカレーターやエレベーターもあるのでお年寄りも駅をよく使っている印象。駅構内にもスロープが設置されている。
児童に対して学校が少ない。実際小学校で通っていた頃、クラスが増えすぎて校庭にプレハブを作っていた。プレハブは空調や耐震性の面で不便な面があった。また校庭が狭くなって生徒がのびのびと外で遊べないとかんじた。
治安
東京などと比べて相対的には治安がいいと感じる。人が多いので深夜に帰っていても誰かしら歩いている安心感はある。
小さな犯罪(特に痴漢など)が多いと感じる。ニュースになったりするほどではないが、自転車で通行してきた人にすれ違いざまに胸を触られたり、電車内で痴漢に会うことが度々あった。また、深夜のコンビニに中高生が溜まっていることがあるので利用しづらい。
コストパフォーマンス
市営地下鉄の延伸が予定されているが、それが完成したらより交通の便が良くなるため土地の価値も上がると思われる。田舎でもなく都会でもなく、治安や住んでいる人の収入レベルも高めなので長く住むにはちょうど良いと感じる。
どこに行くにも坂が多いため、車を持っていないと生活が厳しい。そのため生活コストがかかると感じる。また、カフェやレストランの値段の相場が高いと感じる。
交通利便性
田園都市線とブルーラインをよく使います。
強いて言えばホームを綺麗にしてほしいです。
生活利便施設の充実
スーパーやお弁当屋さんがあって便利です。
強いて言えば、可愛いカフェを作って欲しいです
飲食店の充実
お弁当屋さんがお気に入りですまた行きたいです
強いて言うならおしゃれなカフェが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
登校に便利です。毎日使っています。治安も良いです
たまにゴミが落ちているので拾って欲しいです
治安
駅員が優しく、安心しました。ありがとうございます。
昼も夜も変わりませんが、暗いので明るくしてほしいです。
コストパフォーマンス
歩道が歩きやすく、不都合なく歩けます。。
道路が狭いと思います。広くして欲しいです
交通利便性
駅のトイレがキレイ。電車も始発のため、座れる。電車の本数も10分ほどの差なので、利便性は良い。
改札からホームまでの階段が長い。ホームのエスカレーターを利用する際、タイミングが悪いと降車した人達と鉢合うことで、エスカレーターから降りれなくなる。そうすると、エスカレーターに人が溜まっていって危ない。
生活利便施設の充実
改札を出たところに、飲食店が沢山ある。その他にも駅前には沢山飲食店がある。
飲食店は多いが、遊ぶ場所は駅近には少ない。
飲食店の充実
駅近には焼肉、中華、カレー屋さんなど色んな種類のお店がある。
もう少し駅周辺に手頃に入れるカフェがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
学生と朝のバスが鉢合うため、毎朝とても混んでいる。車通りや人通りは程よい。
坂道が多く、歩くとなると大変。杖や、車椅子での移動は大変かも。
治安
住宅街のため、治安は良さそう。高齢の方は多い。
街灯はもう少し多くても良いかと。遠くから見ていると明るそうに見えるが、歩くと思ったよりくらい。
コストパフォーマンス
交通機関がないと移動は大変かも。あざみの駅に行けば、スーパーもあり、たまプラーザまで1駅で出れば、ショッピングも可能。
あざみの店周辺のお店は、思ったほど安くはない印象でした。少し高級なお店も多いのかも。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。