ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩13分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩20分 さくらの丘公園入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年5月
総戸数52戸
小学校区域犬蔵小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積47.56m² ~ 102.07m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産住友商事
施工会社東亜建設工業矢作建設工業
管理会社東急コミュニティー

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブランズたまプラーザ美しの森カレンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの売却ガイド

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブランズたまプラーザ美しの森カレンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩20分
  • さくらの丘公園入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬蔵小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスに関するよくある質問

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズたまプラーザ美しの森カレンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランズたまプラーザ美しの森カレンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスはどのような物件ですか?

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩13分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズたまプラーザ美しの森カレンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】東京に出るのはもちろん、羽田空港までのリムジンバスが出ているのはとてもいいです。 隣のあざみ野駅から市営地下鉄を使えば横浜へも座って行けるし、大井町方面も溝の口発に乗れるので割と座れるし、便利なのでオススメです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線は通勤帰宅時が鬼のように混むのでそれには慣れが必要です。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション目の前にたまプラーザ駅行きのバス停があり便利です。徒歩1分で公園もあります。
スーパーが近隣になく、車で行くか徒歩15分程の駅にイトーヨーカ堂か東急ストアがある。駅からの登り坂がやや長い。
2024年07月 メリット
交通利便性
ドーム型の天井で海外みたいな雰囲気です。ファミリー層も多くて街に活気があるかんじ。駅に併設してあるショッピングモールはユニクロや無印など一通り必要な物も揃ってます。成城石井やDEANDELLCAなどのオシャレなお店もあって日常使いしやすい。
駅中のお手洗いがあまり綺麗じゃないのが残念です。2番ホームにしか無いのでわざわざ階段を降りなきゃいけないのが使いずらいですね
生活利便施設の充実
一通りお店は揃ってるので、日時の買い物+@の品揃えはあると思います。
強いて上げるならばレストランは都心と比べるとオシャレなところは少なめかもしれないです
飲食店の充実
ファミリー向けのお店が多いと思います。はま寿司などのお手頃なお店があって良いです
居酒屋系はあまりないので、デートとかには使えないかとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊ぶところや広場があるので使いやすいと思います
あまり広いスペースは無いので、走り回るとぶつかりそうで怖いです
治安
すごくいいとおもいます。街を歩いてる人の服装がみんなちゃんとしてます
夜は一通りが少ないのであまり出歩かない方が安全かと思います
コストパフォーマンス
スーパーなどは少し高めだと思います。隣街まで行かないとディスカウントストアがないのですこし不便
安めのスーパーは隣駅のオーケーストアぐらいしかないので食品を買うには高めだと思います。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。