ブランシエラ横浜瀬谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/瀬谷駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年5月
総戸数69戸
専有面積51.15m² ~ 80.39m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産小田急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ横浜瀬谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランシエラ横浜瀬谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市瀬谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市瀬谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ横浜瀬谷の売却ガイド

ブランシエラ横浜瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瀬谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシエラ横浜瀬谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ横浜瀬谷を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬谷駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/瀬谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブランシエラ横浜瀬谷に関するよくある質問

ブランシエラ横浜瀬谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ横浜瀬谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ横浜瀬谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランシエラ横浜瀬谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ横浜瀬谷はどのような物件ですか?

ブランシエラ横浜瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬谷駅徒歩2分。築2024年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ横浜瀬谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新路線も開通し、都内(新宿)まで一本で行くことができる。他路線への乗り換えもスムーズにできます。
しいてあげるなら、各駅停車で移動になる。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンやスーパー、薬局など生活に必要なものが揃っていて南口の商店街には美味しいお店がたくさん!お気に入りはお肉のお弁当屋さん
しいてあげるなら、車で行動する人には駐車場が少なく感じるくらいです。
飲食店の充実
飯原精肉店のお弁当は絶品!自分へのご褒美にいただいています!
もし、新鮮な魚が食べられればもっとよくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はベビーカーのまま移動できるように整備されていることとトイレも多目的トイレもあるので困りません
誘惑の多い場所なので子供におねだりされる事があります
治安
南口には交番もあるし、周辺は明るく掃除も行き届いている
北口も派出所などあるとさらにいいかもしれません
コストパフォーマンス
米軍跡地が再開発中でこれから地価が上がる可能性があります。今現在なら割安に住めると思います
閑静な住宅街なので高層マンションはありません。
交通利便性
JR直通の新宿行きや、都営三田線直通などの複数線路利用ができます。タクシー乗り場があります。
主要駅ではないが利用客が多いため快速が止まればより横浜までのアクセスが便利になるだろう。
生活利便施設の充実
スーパーが3つあること。(イトーヨーカドー、イオンスタイル、マルエツ)吉野家、松屋、マクドナルドなどのファストフードも駅近でそのほかにもラーメン、中華屋なども揃っている。
駅周辺にはスーパーマーケットが3つあるが衣類を揃えようとすると、移動をしないと行けなくなる。人間の必要不可欠な「衣食住」の「衣」を駅近でも揃えられると地域活性化にもつながるのではないか?
飲食店の充実
飲食店の充実については文句なしの意見です。ファストフードだと、マクドナルド・吉野家・松屋・モスバーガーがある。そのほかには、ジョナサン、横浜家系ラーメン、中華屋などもあり比較的リーズナブルな飲食店が多いのを感じる。コンビニはセブンイレブン・ファミリーマートがある。
コンビニ以外は基本的に22時には閉店しているため夜遅くなるとレパートリーが限りなく少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は駅から徒歩圏内に私が把握しているだけでも4施設あり小学校が駅近くにある。駅構内は多機能トイレの他、改札が2階になるためエスカレーター、エレベーターの設備が整っている。
エスカレーターは登り用のみの設置なため下り用も設置してみると良くなる
治安
南口:交番があり比較的昼夜問わず落ち着いている雰囲気。該当も多いので不安要素は少ない。北口:朝は比較的に落ち着いている雰囲気だが夕方から学生が集まったり、広場ではギター演奏していたりと賑やかなことがおおい。総合的に駅周辺は綺麗な方
北口:夕方から夜にかけて、中学生?高校生?などの若い世代を中心に「タムロ」することが多く、ゴミの放置などが目にとまる。南口:駐輪場と送迎で一時的に車を寄せるエリアが近いため帰宅時は注意を払う必要がある。
コストパフォーマンス
賃貸で借りる場所としては横浜市内としても穴場としてSNSで回っていたほど条件をあまり絞らなければ安い方だと思う。2027年に開催されるエクスポも瀬谷のちくになるので地価も今後は伸びるのはないか。
駅近くで新築や、都市ガスなどの条件を入れてしまうと家賃は跳ね上がることが多い。
交通利便性
改札までが近いことや電車の本数がちゃんとあること
最近駅の周りが発展しつつあり利用客が多いのにも関わらず特急が止まらないことが気になる
生活利便施設の充実
直接駅から行けるスーパーがあったら飲食店が並んでいる
ただただ自分の意見だが家具屋を一つ置いて欲しい
飲食店の充実
その場で食べれるお店やテイクアウトで買えるお店コンビニが多いから便利
同じようなジャンルのお店が二つあるから勿体無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はすごく充実していてていいと思う
エレベーターが少し古くて使いにくいのと夏だとすごく暑い(エレベーターの中が)
治安
駅前に交番があることと街灯が多く見えやすい夜の時
治安が少し悪い、昼間夜も変わらず声がでかい酔っぱらいや変な人がたまに多い
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いとは思う家がいっぱいありいいと思う
一軒家の価格は少し高いとは思う土地も同じ
交通利便性
たくさん駐輪場が有るけれど何処も満員御礼ですね 。たまにでる人がいても高く留めないといけない上の段になると力の弱い人たちには無理になります!違法駐輪を取り締まる人たちもたくさん回っています。もう少し親切にしてほしい。
たくさん有り過ぎていると何処に置いたか判らなくなる
生活利便施設の充実
駅まえでいろんなイベントがおこなわれています。お祭りも多くプレ花博も実施されています。夜にはイルミネーションが綺麗ですね!
木々にはたくさんの鳥が集まるのでやかましく糞もたくさんですね。
飲食店の充実
たくさんありますが魅力的なお店が少ないし無くなる事もよくあります!再開発が進んでいる途中だからかな?しいて上げれば店舗設計にセンスがなさすぎる
しいて上げれば店舗の配置やデザインにトータル性がなく地域の需要に即していない
暮らし・子育て環境の充実
駅まえに公園もたくさんありますが子供たちがあまり楽しめていない!公園のデザインを工夫しなければ意味合いに欠けますね。
お年寄りが子供たちや若者たちと仲良くできていない!公園にもっと街灯がほしい
治安
街灯が多く楽しく設置されたらもっと治安が良くなって誰もが集まれる場所が造れる。
公園に街灯が少ないので集まる人たちが怪しげに見える全部リーズナブルに条件が整っているのに楽しい雰囲気が醸し出されていない。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは全部満点なのになにかがたりないしいて上げれば設計がきになる
鳥が多く集まれる所なのになにかが活かせられていない

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。