ブライシス青葉台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区松風台14-79
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年2月
総戸数103戸
小学校区域横浜市立榎が丘小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積73.69m² ~ 110.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東京急行電鉄野村不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ブライシス青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブライシス青葉台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブライシス青葉台を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブライシス青葉台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ブライシス青葉台の売却ガイド

ブライシス青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数103戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライシス青葉台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライシス青葉台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立榎が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

ブライシス青葉台に関するよくある質問

ブライシス青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライシス青葉台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライシス青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブライシス青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライシス青葉台はどのような物件ですか?

ブライシス青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩9分。築2007年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライシス青葉台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急田園都市線青葉台駅からはほどよい距離感(徒歩10分ほど)で閑静であり、フラットアプローチであることがよい。最寄り駅周辺には生活に必要なものを販売している店舗が一通り揃っている。
東急田園都市線は通勤通学時間帯を中心に混雑がひどく、遅延も多発するため、都心方面への通勤通学は苦労を強いられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
青葉台駅からマンションまでの間の道は街路樹が整備され、春から秋にかけては特に好感が持てる。マンション周辺は大変閑静な住宅地で住環境としては申し分ない。マンションの前には最寄駅からの東急バスのバス停もあり、雨天時などは大変便利。マンションの北側はバス通りに面しているが、リビングダイニングにおいては騒音は全く気にならない。
青葉台駅およびマンション周辺には廉価な食料品を扱うスーパーが少ない点にやや不便さを感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は非常にシンプルですっきりしたところがよい。共用部の設備も最低限のシンプルなものとなっている。
住民へのサービスという点で、不足を感じる。 最近では新型コロナウイルス感染症に伴う緊急事態宣言発令中の状況において、 不十分、不備、不案内があり、不愉快さを感じた。 顧客満足度が高まることに期待したい。 また、共用部の清掃状態や植栽の管理状況にも不十分さを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南ないしは南西向きの立地で、日当たりは良好である。天井高も十分。設備の仕様も良好である。
南側(リビング側)に隣接するマンションとの距離がそれほど離れていないこともあり、部屋からの眺望は必ずしも開放的とは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
青葉台駅周辺には日用品が一通り揃えられる店舗が集まっており、日常生活には不自由さを感じない。
高級スーパーは揃っているが、廉価な食料品を取扱うスーパーが少ない。飲食店を含めて価格帯は高めである。飲食店はチェーン店系のもの以外の魅力的な店舗が以前に比べて少なくなってきている。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校は周辺に良い学校があり、教育環境は良好である。
行政・福祉サービスは横浜市全般があまりレベルが高いと言えない。マンション近くに診療所が揃っているが、それほど良いものとは言えない。マンション内のコミュニケーション(行事等)レベルは十分でなく、関係はどちらかと言えば希薄である。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
銀杏並木沿いに建つスッキリとしたデザイン性の高い外観のマンションで、おそらく青葉台の中でも有数の高級感のあるマンションだと思います。共用施設は最低限のもののみでしたので、その分管理費が抑えられていたと思います。
私が住んでいた頃は掃除が行き届いているとは思えませんでした。使用する掃除道具を衛生的に保っていなかったこともあります。世帯数に対し掃除の人員が少なく(約100世帯に対し1名)、床の機械清掃をしているのを見たことがありませんでした。明らかに床が汚くなっていました。数年前に引っ越ししましたので、改善されていると良いのですが。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅前に東急スクエアやTSUTAYA、居酒屋やパン屋があるなどとても栄えていて住みやすい駅です。 高級住宅街にも指定されているため、治安もよく明るい印象があります。 急行が止まるので、都内渋谷にでるのに30分以内で行くことができます。
【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅に限らず青葉区全体的にですが、坂が多いです。
2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
坂の多い横浜の割に、駅まで完全なフラットな道路なので、自転車でも苦がありません。また、歩道が広く、子育て世帯の我が家には安心です。
車寄せがないので、車の乗り降りが少し不便です。脇の道路に横付けして裏口から入るようにしているので、それほど支障はありませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣は静かで落ち着いており、居住者も理性的な方が多いので、非常に住みやすい地域です。
車寄せがないので、車の乗り降りが少し不便です。脇の道路に横付けして裏口から入るようにしているので、それほど支障はありませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用施設、デザインなど十分なレベルだと思います。突出してオシャレという訳ではありませんが。
車寄せがないので、車の乗り降りが少し不便です。脇の道路に横付けして裏口から入るようにしているので、それほど支障はありませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照十分ですし、室内の設備も申し分ありません。ビルトインの食洗機や作りつけの棚をオプションでつけておいたのは正解だったと思います。
幼稚園、保育園に入りにくいです。うちは、幼稚園が16分の1の確率でなんとか当たりましたが、幼稚園浪人もいると聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは成城石井、明治屋、東急ストアと充実。飲食店も多数。鮨でも洋食でも中華でもBarでも、なんでもあり。青葉台はその辺が特にいいです。
幼稚園、保育園に入りにくいです。うちは、幼稚園が16分の1の確率でなんとか当たりましたが、幼稚園浪人もいると聞きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総じていいと思います。不満を感じたことがあまりありません。
幼稚園、保育園に入りにくいです。うちは、幼稚園が16分の1の確率でなんとか当たりましたが、幼稚園浪人もいると聞きます。
2025年07月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
青葉台駅の特徴として、東急スクエアにいくつか。飲食店も入っていたり、少し商店街のほうに入ると個人経営のお店も多いので、幅広く選択肢がある。
桜台方面に歩いて行く途中に、個人経営のお店がたくさんあるが、人気のお店とそうでないお店が比較的はっきりしているので、事前に予約していないとなかなか入れないお店も多かったりする。
交通利便性
急行がとまる。また座りたければ一度長津田に戻ってから乗り直すと座れる
急行はとまるけどそれぞれ1ホームしかないので人がかなり混む
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、飲食店など生活に使う店は一通り揃っている
ゲームセンターなどの娯楽系の店は少ない。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、ファーストフード、ラーメン屋などは一通りある
割と物価が高め、また店の系列が偏っている
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近く、高校も電車を使えばかなり多く行ける
公園が少ない、また結構車が通るので危険です
治安
付近の駅に比べたらかなり治安が良い方です。
道が狭く、車がかなりのスピードで走っている
コストパフォーマンス
たまプラーザに比べたら地価は安いので住みやすい
最近家賃が上がり始めているので新規の方からすると高い
交通利便性
駅ビルもあったり、飲食店もとても充実しているところ!
強いて言えばバスロータリーのところを整備して椅子を増やした方が良くなりそう!!
生活利便施設の充実
HoneysやUNIQLOまでたくさんの服屋さんがあります!
歯医者が少ない気がする!だが内科なども近くにあるためそこまで不便ではない!
飲食店の充実
駅近にスシローやミスドコンビニもファミマが近くに2軒、少し先にセブンイレブンもあります!
強いて言えばブッフェを作ってほしい!!あとミスドの食べ放題も実施して欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
中学は、青葉台中、あかね台中、奈良中、鴨志田中などがあります!
幼稚園が少ない気がします!1番近いのは青葉台幼稚園。それ以外はわからないです
治安
いいと思います!青葉台の人は親切な人ばかりで住みやすい街だと思います!
夜になると若い人たちがその辺で話してるイメージがあるがそんなに害はありません!
コストパフォーマンス
駅近に住めば、家賃はその分高くなりますが、値段相応の物件だと思います!
強いて言えば松風台の方から青葉台駅に行く際遠いため、バスを使わなきゃいけないところ!
交通利便性
急行とか何でもとまってバスの便もよく便利。
住宅街なので、とにかく電車が混む。朝晩以外でも座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルやスーパー、ドラッグストアやコンビニ、銀行や郵便局など何でもあって生活しやすい。
商店街のようなものがない。買い物には便利ですが…
飲食店の充実
駅から徒歩圏内でいろんなお店があり選択肢が多い。
おにぎり屋さんとかあったらうれしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
塾や幼稚園が多く、自然も多いので子育てしやすい。
大きな公演が駅から遠いので、駅近にもあると良い。
治安
夜遅くても街が明るいので、一人歩きも問題ない。
一本道を入ると暗いところもあるので、少し不安。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高めですが生活しやすいので許容範囲。
駐車場代や家賃が高めなところが多いので、一人暮らし向きではないかも。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。