フローレンス上大須賀ターミナルスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市東区上大須賀町10-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年5月
総戸数72戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積68.68m² ~ 81.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社西武建設東海興業
管理会社章栄管理

フローレンス上大須賀ターミナルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス上大須賀ターミナルスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フローレンス上大須賀ターミナルスクエアの売却ガイド

フローレンス上大須賀ターミナルスクエアは広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス上大須賀ターミナルスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス上大須賀ターミナルスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩5分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

フローレンス上大須賀ターミナルスクエアに関するよくある質問

フローレンス上大須賀ターミナルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス上大須賀ターミナルスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス上大須賀ターミナルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローレンス上大須賀ターミナルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス上大須賀ターミナルスクエアはどのような物件ですか?

フローレンス上大須賀ターミナルスクエアは広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩5分。築2001年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス上大須賀ターミナルスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】比較的大きめの駅で人が多いのですが、食事できる店舗が沢山あり、楽しめるえきですワンストップサービスできる。 移動の手間も省ける
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】混んでいるので、時期が悪いと行きずらいです値段がたかめ。 ブランドが多いから、値段層自体が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】買い物がたくさんできます。ワンストップショッピングできるちょっと怖いです。たくさんの人がいるので、おかしい人もいる
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】デパートじゃないので買えないものもある。 あと人の流れがあって歩きずらいあまり良くは無い。暴言を突然履いてくる人がいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とても沢山の店舗があります。 食べたいものがたべられる
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とくに無いくらい色々揃っていて良いです、、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】人が多く騒がしいので子供が騒いでも気にならない
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】色々な人がいるので何を言われるかこわい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】最近駅ビルがどんどん改修されていて、新しいショップが入ったり、盛り上がってきているところと思います。 今までは市電への乗り換えが不便でしたが、駅直結になるという事で期待しています。 広島駅からマツダスタジアムへ徒歩で向かう方も多いと思いますが、マツダスタジアムへの道はもう少し整備されたほうがいいと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改修工事中なので仕方がないと思いますが、駅前がちょっとわかりにくくなっています。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅は現在リニューアルをしたばかりで(まだ工事中の箇所あり。)、駅の中に飲食店等の新店舗が多数ある。駅周辺にも、蔦屋家電やビックカメラが立地。マツダスタジアムも広島駅から徒歩圏内。バスや市電を利用すれば、市内中心部へのアクセスも良い。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】マツダスタジアムでカープの劇的な試合がある日は特に混雑しているため、野球以外のイベント(フラワーフェスティバルや花火大会)や、ゴールデンウィーク等と重なる場合は、構内の飲食店がさらに混雑しており、利用し辛い。
2026年01月 メリット
交通利便性
ミナモアという商業施設もオープンして、駅の再開発の影響もあり、非常に便利。北口にはマックスバリューもあり、住むにも良い。
車通りは多いため、渋滞などの影響に巻き込まれる可能性は高い
交通利便性
バスの交通量も多く、駅からはどこへでも行きやすい場所です。
地下鉄がないのが少し都会にとっては意外な感じかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の周りには多くの店もあり、居酒屋などもあります。プロ野球の試合があるときは大盛りです。
カープファンでなければ、少しちょっと嫌な気持ちになるかもしれません。
飲食店の充実
カープを応援できるお店が非常に多いです。カープファンにとっては天国だと思います。
飲食店は意外と夜遅くまで空いてる店が少ないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
都会の割には緑が多く川なども綺麗でいいなと思います。
もう少し大きな公園が点在しているといいなと思います。
治安
イメージと異なり、とても縁が良い場所です。
昔の任侠のイメージはあるので、少しイメージは良くは無いかもしれません。
コストパフォーマンス
都会の割には家賃が安いなと思いました。新しいマンションなども次々と立っています。
新しいマンションは少し値段が高いなと思いました。
交通利便性
新幹線ものぞみが停まるので博多や大阪に行きやすい。
出張でよく利用しますが、山口県からは接続があまりよくない。
生活利便施設の充実
なんでも揃っているので不便は皆無です。買い物も楽しいです。
東京に比べると足りないなと感じることもあります。
飲食店の充実
お好み焼きはやっぱ広島焼きがうまい!たくさんお店あります。
ラーメンがあまりないのが寂しいかなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
広島弁はかっこいいので男の子だとかっこいいかも。
女の子の広島弁は少しきついなと感じます。
治安
交番があるのでそこらへんに関しては不安なしです。
人が多いのでなかにはへんな人もいるかも。
コストパフォーマンス
田舎と都会が融合していて暮らしやすいのでいいと思います。
広島の雰囲気が好きな人にはいいかも。カープファンが元気すぎる。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。