フローレンスパレス美しが丘エルフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年6月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立美しが丘東小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
専有面積65.88m² ~ 127.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社工藤建設
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

フローレンスパレス美しが丘エルフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンスパレス美しが丘エルフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレンスパレス美しが丘エルフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 フローレンスパレス美しが丘エルフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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フローレンスパレス美しが丘エルフォートの売却ガイド

フローレンスパレス美しが丘エルフォートは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンスパレス美しが丘エルフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス美しが丘エルフォートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立美しが丘東小学校
  • 中学校区: 横浜市立美しが丘中学校

フローレンスパレス美しが丘エルフォートに関するよくある質問

フローレンスパレス美しが丘エルフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス美しが丘エルフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス美しが丘エルフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフローレンスパレス美しが丘エルフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス美しが丘エルフォートはどのような物件ですか?

フローレンスパレス美しが丘エルフォートは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩5分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス美しが丘エルフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】渋谷まで電車一本でいくことができます。また、羽田空港へのシャトルバスや、港北ニュータウン方面への路線バスも出ています。 便利で治安も良いため、ある一定の所得のあるファミリー層にとっては、都心に住むことと比較すればコストパフォーマンスは良いと思います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄の駅が隣のあざみ野駅になるため、横浜の中心部に出るには少し不便です。都心から離れているにも関わらず、家賃の値段はかなり高いので、単身者にとってはコストパフォーマンスは悪いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールや、大型スーパー、家電量販店、商店街とお店はかなり充実しています。 駅周辺はきれいに日々清掃されています。また夜に質の悪い酔っ払いや駅に座り込んでいる人なども見たことがありません。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】公共施設が少なく、隣のあざみ野駅に行かないと図書館やホールなどがありません。商業施設が多く、人が多いため日中は他の地域から人が多く来るため、時折この地域の雰囲気に合わない人を見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】ショッピングモール、東急百貨店、商店街、それぞれにたくさんの飲食店があり、選ぶのが困るくらいです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】全体的に金額が高めです。平日ランチはそこまでではありませんが、夜や休日の値段はちょっと割高感があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】落ち着いた街並みで、歩道も整備されています。公園も点在しており、学校も落ち着いていることのほうが多いので、子育てには良いです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】ある一定水準の所得層が住んでいるため、付き合いもそれ相応のお金がかかります。
2022年07月 メリット
交通利便性
様々な商業施設があり、清潔感がある。とても利便性が高い。
大きな駅なので、少し迷うこともあるところがある。
生活利便施設の充実
本屋やカフェ、百貨店もあり、銀行も揃っていて良い。
少し全体的に価格帯か高いので、ショッピングしづらい。
飲食店の充実
食べ物の種類は豊富で、フードコートもあり、小さな子供連れでも安心。
一つ一つの店の単価が高いのと、少し気軽に入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん用品店や、ゆったりとしたスペース、トイレも充実している。
子供から目を離してしまうも、あまりにも広いので迷子になってしまう。
治安
治安はよく、街を歩く人の品も良いと思う。
人が集まる場所であるため、歩いているとぶつかってトラブルになることもある。
コストパフォーマンス
駅中にコンビニなどもあり、小さな買い物もしやすい。
マンションが多く駅近にあるが、これも非常に高い。
交通利便性
駅が広くてとてもキレイです。ひろいので、混み合ってもスペースがあるので良いです。
駅の階段が高いので登るのがめんどうですよ。
生活利便施設の充実
お店があるので困らないです。様々なものがあります。フードコートはとても便利!
子供の喜ぶものが少なくかんじています。それだけです。
飲食店の充実
美味しいものが沢山あります。色々あって良いです。一風堂など。
美味しいラーメン屋さんがあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり子供が楽しくあそぶことができます。
公園にトイレがないことが多いです。改善してほしいです。
治安
広々としていて気持ちがいいと感じています。
うん、キレイではないですね。少し気になります。
コストパフォーマンス
電車に乗れば渋谷にすぐいけるので便利です。
空気が臭いように感じます。高速道路のちかくだからでしょうか?

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。