フロントシティ文京の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区本駒込4丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年3月
総戸数33戸
小学校区域千駄木小学校
中学校区域文林中学校
専有面積20.00m² ~ 22.69m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設日本都市住宅
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

フロントシティ文京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 フロントシティ文京は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フロントシティ文京のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フロントシティ文京のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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フロントシティ文京の売却ガイド

フロントシティ文京は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフロントシティ文京の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フロントシティ文京を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄木小学校
  • 中学校区: 文林中学校

フロントシティ文京に関するよくある質問

フロントシティ文京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フロントシティ文京には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フロントシティ文京の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフロントシティ文京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フロントシティ文京はどのような物件ですか?

フロントシティ文京は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩10分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フロントシティ文京には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR田端駅と南北線本駒込駅まで徒歩10分圏。千代田線千駄木駅も徒歩可能。山手線に京浜東北線・南北線に千代田線が利用可能で都内どこにでも便利です。
強いていえば、荒天の日は駅までの距離がもう少し近ければと思いますが、目の前のバス停から最寄駅まで便数多数。乗車時間も5分以内。文京区のコミュニティバス乗り場も至近です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古くからの山手居住地であり、治安はとてもいいです。至近の交番も24時間勤務体制で常駐しています。忍ばず通りと本郷通りを南北に結ぶ通り沿い。坂の途中に位置し災害にも強い地区のようです。
坂の途中にあるため、窓を開けていると信号待ちの車のエンジン音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイル張りのグレー基調。落ち着いた雰囲気の外観です。共有部分は管理人さんがしっかり掃除していて、いつも綺麗で清潔です。ゴミ出しも毎日可。
駐車場はありませんがコインパーキングが周辺にたくさんあり、料金も安いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス・トイレ別で洗面所も独立。バスは乾燥機能もついています。水周りが充実。
強いていえば収納がもっと広ければより良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラックとも至近。少し歩けば田畑銀座商店街がある。地元密着の飲食店も多数。どこも良心的な価格でおいしい。
強いてあげれば、チェンーン店ではないので、初めて入る時に少々緊張するかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園多数で近隣クリニックも充実している。区立図書館も至近で静かな環境です。小・中・高と公立・私立の名門校が通学圏に充実。
都立の総合病院が近いため救急車の通行が多いと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
複数の駅が徒歩圏内にあり、様々な路線が利用できるためどこへ行くにも乗り換えも少なく便利。
どの駅も絶妙に遠い。歩けなくはないが10分程度はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
かなり静かで治安がいいと思う。 コンビニもある。 公園もある。
しいて言うなら建物が坂の途中にあり、自転車を利用する際には少しつらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや管理人の存在など一通りの基本的なセキュリティはある。 宅配ボックスがあるため一人暮らしでも商品を受け取りやすい。
本当に特に不満がないが、宅配ボックスがたまに埋まっていることがあるため もっと数が多いとうれしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風呂トイレ別で収納もそれなりに広い。 周辺の音が気になったこともない。 日当たりは良すぎるくらい。
築年数のわりに内装が古く感じる。 フローリングに痛んでいる箇所があったりと、決して古いわけではないが新しさはない。
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐ近くにセブンイレブンがあり、細かい買い物がそこでできる。
あまりスーパーは充実していないため駅前で買い物をして荷物を運ぶことになる。 自転車で定期的にまとめ買いをするならそこまで気にならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に小さな町の内科があるため、風邪をひいたときなどはとりあえずそこにお世話になっている。
特に不満に感じるほどではないがマンション内ですれ違っても特に何も挨拶しない住民もいる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】駅構内にツタヤと蔦谷書店が入っている。スターバックスも併設されていて、休日の時間つぶしにぴったり。飲食店も居酒屋、カフェ、韓国料理など、バランスが良い。駅は広く、混雑を感じたことは殆どない。清潔だし、とてもいい駅。
【田端駅に対する口コミ】駅周辺は夜、暗い。山手線の中では栄えていない方の駅で、特に東口は葬儀所以外、何もない。住宅街までやや距離のあるところに立地しており、人によっては長い坂を歩かなければいけないかもしれない。タクシーも少なく、行列をよく見かける。
2024年04月 メリット
交通利便性
山手線と京浜東北線が通っているので、都内だけでなく神奈川、埼玉方面へのアクセスも便利です。
都内なので仕方ないですが、通勤ラッシュ時は混んでいる日が多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはそこそこあるので、生活用品や食料品の買い物だけなら事足ります。
駅ビルのアトレはお店が少なく、駅周辺にもショッピングを楽しめるようなお店はありません。
飲食店の充実
カフェが改札内、駅ビル、駅周辺と複数あるので時間を潰す場所には困りません。
強いて挙げれば、ここにしかない人気店等はないので、グルメの人には物足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は少なくないので、子育てには困らないと思います。
子ども用の服やおもちゃが売ってるお店がないので、子ども用品のお店があればいいなと思います。
治安
歓楽街ではないので酔っ払い等はほとんど見かけず、警察がよく街中を巡回しているので安心です。
強いて挙げれば、駅前で宗教の勧誘やホームレスがいるのが気になります。
コストパフォーマンス
利便性がよく山手線の駅の中では安い方なので、都内に通勤している人にとってはオススメです。
山手線の駅の中では安い方ですが、駅近の物件などは少し高めに感じます。
交通利便性
千代田線が利用できる。直通で、常磐線や小田急線の路線も利用できる。
朝のラッシュの時間は、運転間隔調整のためによく止まる。
生活利便施設の充実
谷中商店街が近くにある。個人病院や個人店は多いと思う。スーパーはあまりない印象。
買い物施設があまりない。特に若い人向けの洋服店はほとんどない。
飲食店の充実
特徴的な個性のある小さな飲食店が多い。カフェやパン屋が多い。
駅から行く方面によってはチェーン店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公衆トイレが比較的きれい。多目的トイレもある。
駅のエレベーターが中央の出入り口しかない。地下にあるため、足の悪い方が長い階段を降りているのを見ると大変そうだなと思う。
治安
特に事件が起きている印象はない。近くに交番があるので、鍵を駅前で落とした時にもすぐに戻ってきた。
夜中には人通りがなくなる。強いてあげれば、排気音の大きいバイクが通ることが多い。
コストパフォーマンス
日常的なものは駅の周りである程度揃えることができると思う。
大型ショッピングモールなどが近くにあるわけではないのに、家賃が高い。
交通利便性
綺麗な駅です。出口も3つほどしかないので使いやすい駅です。また、近くにコンビニもあるので便利です。
ホームに行くまでに長い階段またはエスカレーターを使わなければいけないです。
生活利便施設の充実
コンビニがあって便利です。また、三井住友銀行もあるので三井住友ユーザーであれば便利かと。
住宅街なので娯楽施設がほとんどありません。
飲食店の充実
チェーンのレストランや居酒屋があり、外食にはそんなに困りません。
ちょうどいい居酒屋やバーが少ないです。もう少しあって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
街自体が落ち着いていますし、学校も近くにいくつかあります。
すぐ近くの小学校が学級数が少ないです。しかしそれは他の学校へ行けばいいのかと
治安
住宅街のため、落ち着いています。酔っ払いの方もあまりいないです。
東洋大学の学生がたまに騒いでいてうるさいです。
コストパフォーマンス
周りにご飯屋さんがあり、治安も悪くないです。
家賃は結構高いです。一人暮らしにはお勧めしません。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。