フレンドポート矢部第1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数11戸
小学校区域相模原市立富士見小学校
中学校区域相模原市立中央中学校
専有面積17.81m² ~ 20.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社草建
施工会社朝日建設
管理会社ウイッツコミュニティ

フレンドポート矢部第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フレンドポート矢部第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フレンドポート矢部第1の売却ガイド

フレンドポート矢部第1は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレンドポート矢部第1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレンドポート矢部第1を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フレンドポート矢部第1に関するよくある質問

フレンドポート矢部第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレンドポート矢部第1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレンドポート矢部第1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフレンドポート矢部第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレンドポート矢部第1はどのような物件ですか?

フレンドポート矢部第1は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩7分。築1990年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレンドポート矢部第1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【矢部駅に対する口コミ】小田急線の通る町田駅や、京王線の通る橋本駅から10分程度のため、ある程度便利ではあると思います。駅前の自転車置き場は駅の利用者数に対して結構広いので置き場所には困りませんし、自転車置き場から駅まですぐなので便利です。
【矢部駅に対する口コミ】快速が止まらないこと、無人駅であることが不便です。 バスも通っていない点も不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
静かな駅で乗り降りする人もそこまで多くないため、快適です。ホームドアもあり安全です。
快速が止まらないことがなにより不便です。みどりの窓口もありません。
生活利便施設の充実
他の路線がないので乗り換えに迷うことはありません。シンプルできれいな駅です。大きな病院も近くにあり、坂道も少ないです。
快速が止まらないことや、駅にコンビニがないこと。みどりの窓口もなくなってしまい不便になりました。大型の商業施設などはなく物足りないかもしれません。
飲食店の充実
大きなお店はありませんが、オシャレなカフェなどが駅周辺にあります。
スターバックスなどの、もう少し有名店ができたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので静かで住みやすい街です。大きな施設がない分不便もありますが過ごしやすいです。
隣駅の相模原駅のように駅ビルがあればなお暮らしやすいかと思います。
治安
今のところ怖い思いをしたことはありません。
夜は静かなため遅くに出歩くのは怖いかもしれません。隣駅にはある交番がないのも不安な点です。
コストパフォーマンス
快速が止まらない分、土地は少し安いと思います。駅周辺は平で坂などもなく過ごしやすいです。
コストパフォーマンスは悪くないと思います。
交通利便性
相模原駅、淵野辺駅に徒歩15分で行ける距離なので電車代の節約になります。基本的平らな道なので電動車いすの方を国道16号の歩道でよくみかけます
横浜線の快速が止まらないことと駅ナカの売店がありません
生活利便施設の充実
矢部駅の近くに相模野病院、両隣の相模原駅と淵野辺駅にも駅近くに総合病院があります万が一入院する場合もお見舞いに来てくれる人が行きやすいです
大きな商業施設は古淵か橋本に行かないとありませんでも車があればすぐ行ける距離です
飲食店の充実
「やましろ」「梅吉」「きじとら」といった美味しいラーメン屋さんが駅近にあるのでラーメン好きにはオススメ
ファミレスやファーストフードのようなリーズナブルで何人かで気軽に食べられるお店が近くにありません。特に若い子がで行くような居酒屋もありません
暮らし・子育て環境の充実
西門商店街にノヴィーニェこども食堂、富士見小の近くの相模原市中央公民館のちゃおこども食堂など子供食堂があります貧困じゃないと行っちゃいけないイメージありますが気楽に行けるし話しやすいです
マンションには子供数多いですが住宅地は子供が少ないです登校班の年代によっては同じ学年の子がいないなんてときもありました
治安
小学校、幼稚園の登校時間帯によく白バイとかお巡りさん見回ってくれています
強いて挙げれば時々包丁持った人が逃走しているといった事件がたまにあります
コストパフォーマンス
駅に近いオオゼキやFOOD ONEも安いですが、西門商店街の八百屋さんは激安なのでオススメです
リニアモーターカーが橋本にできることで土地代は上がっています今家を購入するのは大変みたいです

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。