フレンドポート相模が丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘5丁目28-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年5月
総戸数11戸
小学校区域座間市立相模が丘小学校
中学校区域座間市立相模中学校
専有面積13.95m² ~ 37.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社みなと建設
管理会社ウイッツコミュニティ

フレンドポート相模が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フレンドポート相模が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県座間市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フレンドポート相模が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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フレンドポート相模が丘の売却ガイド

フレンドポート相模が丘は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレンドポート相模が丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレンドポート相模が丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 座間市立相模が丘小学校
  • 中学校区: 座間市立相模中学校

フレンドポート相模が丘に関するよくある質問

フレンドポート相模が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレンドポート相模が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレンドポート相模が丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフレンドポート相模が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレンドポート相模が丘はどのような物件ですか?

フレンドポート相模が丘は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩7分。築1989年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレンドポート相模が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅周辺に飲食店が多く 安い八百屋さんもあるので安く生活できる
▼歩きタバコをする人も多く朝は学生の通学路で歩きにくくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲戸建住宅が多く ファミリー層も多いので 比較的 治安がいいと思った
▼駅前や 居酒屋 など パチンコがある場所は少し治安の悪い人がいると思った
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲定期的に掃除がされているため 清潔であると思う
▼ゴミ捨て マナーが悪く 時々 ゴミは回収されないこともある
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の壁はそこそこ 熱く 防音性はあるので良かった
▼スーパーはある程度 一箇所 2箇所に限られるので遠くに行くと あまり なくなってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲付近に安いスーパーがあるので買い物 もしやすかった
▼スーパーはある程度 一箇所 2箇所に限られるので遠くに行くと あまり なくなってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★
▲標高が 比較的高いので 湿気などに悩みづらいのかと考えている
▼こちらは家賃が低い場所のため またファミリー総用の物件ではないのであまり 適さない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小田急相模原駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーやコンビニや飲食店なども多数あります。厚木飛行場の基地が近いので外人さんが大変多いです。駅前はいつも人で賑わっています。道も平坦です。家賃もかなり安いので暮らしやすい街だと思います。
▼【小田急相模原駅に対する口コミ】夜はかなり物騒な感じがします。外の電灯が少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅ビルが大きくお店も多い。駅からバスへのアクセス良し。座間イオンモールへの直通バスが出ている。駅からサウザンロード商店街へ徒歩1分ほど。その他大野や新百合ヶ丘で快速電車に乗り換えれば40分ほどで新宿に行ける。小田原や箱根まで気軽に行ける駅なので1年に1回は箱根に行っている。
▼急行や快速がとまらないこと。また、東海大相模高校の最寄り駅なので、朝夕の登下校時はかなり混雑する。そして快速急行が止まらないので、勢いよく走ってきた電車やロマンスカーに飛び込んでしまう人が後を絶たないので、ホームドアの設置を早く求めます。
生活利便施設の充実
▲2つの駅ビルがあり、複数のクリニックがある駅ビルと、買い物に便利な駅ビルがある(ダイソーや本屋やハニーズもある)。ドトールもあり、近くにはイトーヨーカドー、商店街、銀行、パチンコ、コンビニなどもあり便利である。駅周辺にも沢山の内科や皮膚科、歯科などもある。駅から1キロ先には独立法人相模原病院という大病院もある。
▼ファミレスが、駅ビル内にあるココスとサイゼリヤしかないのが少し残念。少し歩けばデニーズはあるが、駅から歩かないといけないので行きにくい。
飲食店の充実
▲モスバーガー、マクドナルド、ドトール、大戸屋、サイゼリヤがある。また、商店街あたりに『家のキッチン』という小さくてお洒落なレストランカフェがあるが、夏は冷たくて超美味しいフルーツ盛り沢山のかき氷を提供している。私のオススメ店です。ベーカリーに関しては商店街にあるボストンというパン屋さんと、相模原病院に近いタンタントというパン屋さんがオススメです。鯛焼き屋さんが商店街内に2軒あるのが意外な点。お弁当さんも商店街に何軒かあります。商店街にいけば良さげな飲食店はいくつかあり、洋服屋さんもあります。商店街を歩いていると、ストレスが発散できているかのような心地良い雰囲気です。
▼商店街は昨今閉めてしまうお店がだいぶ増えました。代わりに新しいお店もオープンはするものの、長続きはあまりしないようなので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は座間市と相模原市両市に隣接されているので、そのせいか商店街のある相模原市側は明るくて幼稚園や学校関係も不便ではない。駅はエスカレーター、エレベーターがある。いくつか携帯電話会社もあり、綺麗なトイレもある。
▼座間市側の駅周辺は相模原市側と比べてやや暗いイメージがある。決して汚くはないのだが相模原市側に比べて活気がない。
治安
▲昔に比べて治安は良い。交番は駅近くの神社前にある。
▼米軍のハウスの最寄り駅でもあるので、それほど頻繁ではないが、アメリカ人とのトラブルは昔から絶えない。
コストパフォーマンス
▲どこでもそうだと思うが、駅周辺はなんでも高いが、少し歩けば、例えば商店街やヨーカドーなどは普通かもしくは安いほうだと思う。学校関係、病院、スーパー等、何でも揃っているので不自由しないで生活できる。
▼家賃、土地関係はよくわからない。が、駅隣接の、タワーマンションは中古で買っても5000万くらいするとか。他はよくわからない。
交通利便性
▲急行が止まるところが近い。まぁまぁ良いと思う。
▼小田急相模原にも急行が止まってほしいそこが難点ですがちかいからよい
生活利便施設の充実
▲商店街 居酒屋が多い。いきやすいところが良い
▼もう少し飲食店を増やしてほしい駅近にまた馴染めるところ
飲食店の充実
▲最高に充実している。いきやすいところが揃っている。
▼遊べる店が増えればより良い。年齢と問わず
暮らし・子育て環境の充実
▲何とも言えないない。ですが個人的に良いと
▼まぁまぁいい。なかなか悪くないと感じる。
治安
▲前に比べたら普通だと思う。アンケート結果に寄り添っている
▼遊べる店がほしい。みんなが充実すればよい。
コストパフォーマンス
▲住みやすさ 家賃が安いずっと住んでいられる
▼選べる手段が増えれば良い。まぁまぁよいとおもう。
交通利便性
▲・準急が止まる・隣の相模大野駅が快速急行の停車駅・地下鉄千代田線への直通列車がある・ロータリーが広い
▼・バスの本数が少ない・乗り換え路線がない
生活利便施設の充実
▲・新しい駅ビルもでき、買い物ができる・商店街が賑わっている
▼もっと駅ビルにたくさんのお店が入っていたら、より便利になり、賑わうと思う。
飲食店の充実
▲商店街にたくさんの飲食店(チェーン店から個人経営の店まで)がある。
▼駅の近くにあったガストが以前閉店してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数が多い。駅はバリアフリーに対応している。
▼駅周辺に住んでいる人は、小中学校まで歩いて約1時間弱かかる。
治安
▲警備の方などがいて、治安は良い方だと思う。
▼パチンコ店が北口・南口両方にたくさんあり、すこし残念。
コストパフォーマンス
▲すぐ都心に出れるが、家賃は比較的に安いと思う。
▼商店街周辺の住宅街は、区画があまり整備されておらず、死角が多い。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。