フレンドポート南橋本第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/南橋本駅 徒歩8分 JR横浜線/相模原駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区小山3丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年7月
総戸数9戸
小学校区域小山小学校
中学校区域小山中学校
専有面積19.28m² ~ 19.28m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社ウイッツコミュニティ

フレンドポート南橋本第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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フレンドポート南橋本第2の売却ガイド

フレンドポート南橋本第2は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南橋本駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレンドポート南橋本第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレンドポート南橋本第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フレンドポート南橋本第2に関するよくある質問

フレンドポート南橋本第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレンドポート南橋本第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレンドポート南橋本第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフレンドポート南橋本第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレンドポート南橋本第2はどのような物件ですか?

フレンドポート南橋本第2は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南橋本駅徒歩8分。築1988年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレンドポート南橋本第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南橋本駅に対する口コミ】スーパーのサンワ、ドラッグストアのセイムズ、病院等も駅近くにあるので生活するうえでは不便なところは特に感じられない。 駅から10分ほどでコーナンがあり、スポーツショップ(スポーツDEPO)、電気屋のジョーシンなどもあり週末はにぎわっている。
【南橋本駅に対する口コミ】都心へのアクセスがしにくく、一度橋本へ行き横浜線や京王線への乗り継ぎが必要。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅がキレイで好印象駅前が広々していて開放感がある大きな駅に近いが家賃が安い坂が少ない
仕方ない事だが、乗り換えが面倒電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
病院が充実している坂が少ないので自転車でコト足りる
便利だった駅前のスーパー(三和)が閉店が残念
飲食店の充実
個人の専門店が多いので好きなモノに特化できる
総合店舗が少なく、個人店ばかり。特に飲食店。なので、閉店が早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広くゆったりとしている。エレベーター・エスカレーター完備
特に感じないが、大きい公園とかあるともっといい
治安
夜から朝はかなり静か。緊急車両の音も余り聞かれない。
とくに感じない・・・が、深夜~早朝はひっそりとしているので治安大丈夫か?
コストパフォーマンス
ターミナル駅の隣で結構な穴場だと思います
アミューズメント系、本屋・映画館・・・等がもう少し欲しい
交通利便性
ホームは地上レベルだが、改札が2階にあり、ペデストリアンデッキデッキがある広々とした駅前広場でバスやタクシー乗り場も分かりやすいまたレンタサイクルもある
北口に米軍基地があり、一部返還されたが、発展途上
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、成城石井も入っているし、文明堂やコージーコーナーなど手土産スイーツも充実ドラッグストア、本屋、衣料品、雑貨、習い事などあり便利
特にはないが、駅ビルに図書館があると更に便利
飲食店の充実
駅南に新しくできたパン屋さんがおすすめ駅ビルに成城石井があり、スイーツやお惣菜、ワイン、チーズ、焼と鳥屋もあり中食にも便利
駅ビルの中にカフェやファストフードはいくつかあるが、レストランが増えるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
市役所本庁舎や税務署など行政施設がまとまってあり、病院も多く生活しやすい桜並木があり春も紅葉もきれい
都心へのアクセスが隣駅からの乗換となるしかし、それにより乗降客数は少なめで混雑にならない
治安
駅は開放感があり明るくきれいで駅員も親切な方が多い印象
特にはないが、夜遅くなり人が少ないと寂しい感じはする
コストパフォーマンス
今後、隣駅の橋本にリニアが開通すると更に便利になり、コストパフォーマンスが上がるエリアになりそう
特にはないが、今後北口へのアクセスと利用が広がると良くなりそう
交通利便性
強いて言うなら、駅がキレイで、窓が大きく、日が入って良い。
相模線が1時間に3、4本しかなく、ものすごく不便である。
生活利便施設の充実
駅前に三和のスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので、便利。
業務スーパーが駅から徒歩圏内になく、困る。
飲食店の充実
個人店の居酒屋があり、店内も空いている。
チェーン店がなく、ご飯を食べるのにはすごく困る。
暮らし・子育て環境の充実
道幅が広く、ベビーカーや車椅子で通りやすくて、便利である。
駅周辺に大きい公園がなく、子供の遊び場がない。
治安
南橋本駅前に交番があり、人通りが少ないが、治安が良い。
強いて言うなら、駅前の交番の中に人がいないことが多く、不安。
コストパフォーマンス
家賃が安く、3万円前後でワンルームマンションを借りることができる。
駅の利便性が悪いため、家の購入は、控えた方がよい。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。