フレックスマンションタルイの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/垂井駅 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県不破郡垂井町東神田3丁目48-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年7月
総戸数31戸
専有面積77.40m² ~ 106.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社岡本住建ウイングコーポレーション
施工会社西松建設

フレックスマンションタルイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレックスマンションタルイを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県不破郡垂井町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県不破郡垂井町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県不破郡垂井町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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フレックスマンションタルイの売却ガイド

フレックスマンションタルイは岐阜県不破郡垂井町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は垂井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフレックスマンションタルイの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

不破郡垂井町のマンション売却市場

不破郡垂井町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

フレックスマンションタルイを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、不破郡垂井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 垂井駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/垂井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

フレックスマンションタルイに関するよくある質問

フレックスマンションタルイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレックスマンションタルイには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレックスマンションタルイの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフレックスマンションタルイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレックスマンションタルイはどのような物件ですか?

フレックスマンションタルイは岐阜県不破郡垂井町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。垂井駅徒歩4分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

不破郡垂井町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは不破郡垂井町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレックスマンションタルイには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

不破郡垂井町の住みやすさは?

不破郡垂井町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 不破郡垂井町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

不破郡垂井町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

不破郡垂井町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、不破郡垂井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩3~5分の好立地。東西に伸びる東海道本線で、岐阜・名古屋方面、米原・京都方面へもアクセス良好。
大垣以東、米原以西へ行く場合に大垣、米原で乗り換えが必要な場合が多いのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR、国道が通っているとは言え、騒音もさほど気にならず比較的静かでのんびりしたところです。
強いて挙げれば、風が強いため洗濯物や布団を干すと風で飛ばされることが多いのが難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた外観で地域の環境とも馴染んでいると思います。駐車場は1世帯1つは確保できると思います。駐輪場、トランクルーム完備。外廊下。エントランスから室内まではバリアフリーになっています。エレベーターは1基。共有部分は週に1~2度清掃されています。ペット可ですが届出が必要。
フロントサービス無、共有施設無。宅配BOXは入居当初利用できていたが、宅配会社の判断かマンション側の判断で利用できなくなったのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照良好、天井高も十分有ります。室内はバリアフリー。防音が効いているのか、隣近所の騒音はあまり感じられません。
知人を招いた時に、天井などにクラックが見られると指摘を受けた。また、フローリングはクッションタイプのため、耐性等が気になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
半径1km以内に、スーパー3~4店舗、すき家、マクドナルド、モスバーガー、丸亀製麺、カレーハウスCoCo、ラーメン屋、パン屋、ケーキ屋、お弁当屋、セブンイレブン、サークルK、ローソンもあります。とにかく、買い物、飲食店には困らない。
強いて挙げれば、ありすぎてついお金を使いすぎてしまう点と、ホームセンター、ショッピングモールが近くにない点が困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は徒歩圏内にあります。公園ではなく、近所の川辺で花見やレジャーが行われており、子供を遊ばせたり散歩させる姿が見られます。
保育園へは車での送り迎えが必要かもしれません。幼稚園はお子様と歩いて通えるかどうか分かりませんが比較的近くにあります。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ヨシズヤ徒歩5分、マックスバリュ徒歩10~15分で、コンビニやファストフードも充実。名古屋へは35~40分で、さほど混雑しない。
名古屋へいく場合、通勤時間帯以外は大垣で乗り換えがあり少し不便。また帰宅時、自宅までは危険ではないが暗いため足元に注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設、コンビニ、ファストフードなどが非常に充実している。
比較的静かだが、時間帯によって電車や工事などの騒音を時折感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は良い。宅配ボックス、駐輪、駐車場は充実している。
高級感や堅牢さはない。監視カメラ、フロントサービスもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南は日当たりが良く、バリアフリー、間取りも広く、防音も効いていると思う。
エントランス付近の話し声は、階が違ってもよく聞こえる。天井のクラッキングと床のクッションの浮きが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
カフェやレストランは少ないが、近隣にスーパー、コンビニ、ファストフード、ドラッグストア、病院などがあり生活には困らない。
ドラッグストアは物価が安いが、スーパーの生鮮などは標準的、変わった食材は手に入らない。
暮らし・防災・子育て ★★
自分は独身なのであまり知らないが、子供が同世代の家族間は交流があるようです。河川敷でバーベキューなどができるので、公園代わり。
病院は質が悪くて診察料金も安いと言えない。
2025年08月 メリット
交通利便性
豊橋行きに乗れば名古屋まで一本で行くことができる
大垣までは15分に一本だが、垂井までは30分に一本と少ない
交通利便性
新快速でも停まる。降りてすぐタクシー乗り場がある。
朝など混雑する以外の時間は30分に1本くらいしかないので不便。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院などは十分ある。田舎過ぎず暮らしやすい。
駅の中には自動販売機以外何もないし、コンビニも近くはないので不便。
飲食店の充実
歩いて行ける距離に「グルマン」という人気のパン屋さんがある。
駅の中には飲食店が何もない。少し歩くか車で少し行けば割とあるが…
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行ける距離に公園があり、その側の「相川」は桜とこいのぼりのコラボが有名。
保育園はどんどん減っている。結婚して近隣の町に出ていく人が多い。
治安
治安は悪くない。事件や事故も少ない。駅周辺は綺麗に清掃されている。
夜は街灯が少ないので少し怖い場所もある。
コストパフォーマンス
駅の駐車場料金は安い。ガソリンが近隣の町に比べて安いと思う。安い薬局が多い。
特に思いつかない。家賃も友人に聞くと安めだと思う。
交通利便性
電車に乗る時大きな駅ほど混雑することはあまりないし何時に帰っても混雑していないので楽。
垂井駅の駅窓口は早い時間は窓口が開いているけどほとんどの時間ブラインドが降ろされていて駅員さんに聞きたいことがあってチャイムを鳴らしてもなかなか出てくれない
生活利便施設の充実
垂井駅から少し離れてはいるけど病院がある
駅中にコンビニやショッピングできるところはぜんぜんなくお土産屋さんもない。
飲食店の充実
駅から少し歩くと美味しいパン屋さんがありモーニングもかなり美味しい
メリットで言ったパン屋さん以外はあまり有名な飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅は小さいけど駅の中にエレベーターがある
登りのエスカレーターはあるけど下はなく体が不自由な人はエレベーターが1つしかないからスムーズに出れない
治安
他の大きい駅に比べてまだ治安はいい方だと思う
街灯があまりないし小さい駅だから道がかなり見にくい
コストパフォーマンス
アパートの家賃的には安いと思うし落ち着いた場所ではある
アパート家賃は安いと思うけどすごくお洒落なマンションなどに住みたかったらほとんどないと思う。道もあまりまっすぐではなくうねっている。

不破郡垂井町の暮らし情報ガイド

不破郡垂井町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、不破郡垂井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

不破郡垂井町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。