フレストスクエア天白高島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩23分 JR中央本線/名古屋駅 バス17分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年1月
総戸数16戸
専有面積94.41m² ~ 100.35m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東新住建
施工会社土屋組
管理会社合人社計画研究所

フレストスクエア天白高島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フレストスクエア天白高島の売却ガイド

フレストスクエア天白高島は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはフレストスクエア天白高島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストスクエア天白高島を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フレストスクエア天白高島に関するよくある質問

フレストスクエア天白高島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストスクエア天白高島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストスクエア天白高島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフレストスクエア天白高島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストスクエア天白高島はどのような物件ですか?

フレストスクエア天白高島は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩23分。築2007年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストスクエア天白高島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、在来線、地下鉄など複数路線に乗り換えができます。また東海地方のメインターミナル駅のため構内の大きさや列車本数は断トツで多い駅です。都会にも関わらず家賃相場は低めに設定されています。そのため駅近物件でも安く空室になっている穴場物件が結構あります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】複数路線あるため構内の構造が複雑になっています。名鉄など一部の路線は駅が遠く場所も分かりづらいので不便です。お手頃なファミリー層の物件は都心よりも郊外寄りのエリアに集中しているので移動が少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には公共施設がたくさんあり、アパレル雑貨なども駅前の高層ビルに集結しているので便利です。人通りの多い駅前には交番がありパトロールしている姿も良く見かけるので治安は良いほうだと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下街が広く複雑な構造になっているので地下にある店舗はマップや地図を見ても少し探しづらいです。昼間は問題ないですが終電間際の時間帯になると酔っ払いやホームレスの方を見かけることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下街を中心に飲食店はとても充実しています。和食から洋食まで幅広いジャンルのお店があり、価格もリーズナブルです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】有名店や人気店などは常に行列になっているので気軽に食べに行くことができない点は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には近年大規模施設が複数建設されているので保育園や幼稚園などは増え充実しているように感じます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】バリアフリーは設置されていますが多目的トイレやエレベーターの数は少ないのでもう少し増やしてほしいです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通アクセスが良くて移動しやすいし飲食店などがある コストも良くて金山まで460円で名古屋までもそれで行けるので良い
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多すぎて移動困難な状況があるのがデメリット名古屋まで行くのに少し高いけどそこまで気にならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】清潔感があり心地よく生活できていると思う昼は治安は良いですが夜になると怖くなることもある
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげればゴミが落ちている時もあります夜の名古屋は危なくて駅の周辺に寝ている人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり駅の中だけではなく外でもある
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多すぎて並ぶのが大変な時もあるのがデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通アクセスがしやすいのがとても良くてどこでも行ける
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】混雑な状況は電車に間に合わない時があるのがダメ
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、バスやタクシーはたくさんあります。 どこへ行くにもとりあえず名古屋駅から行けます。利便性は抜群だと思います。 駅に行けばどこへでも行けるし、いろんなお店もあるので便利です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅は広いので乗り継ぎのための移動距離がある。 交通量(車)が多い。 道路の一方通行が多いので困ることがある。 家賃や、土地は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デパートはもちろん、ゲームセンターは、飲食店もたくさんあるので、ここに行けば何でも揃います。昼間は治安はいいと思います。 お仕事や、学校に行く人々ばかりなので、人は多いですが、治安はいいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】始めてくる方はどこになんのお店があるのかなど分かりずらいかなと感じました。夜になると、キャッチや外でお酒を飲んでいる若者などがチラホラ見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】リーズナブルなファーストフード店から高級店まであります。 流行りのものもあるので若者にもいいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、ときどき飲食店の周りにゴミが落ちていることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗に清掃されており、オムツ換えシートもあります。 ゲームセンターや、カラオケもあるので時間も潰せます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】小さいこ向けの遊ぶところはあまり無いように思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線やJR、あおなみ線などに乗り換えることができる上、タクシーも多いので便利。セントラルタワーズなどの大きなビルが多いため買い物や食事に困らない。ゲートウォークも店が充実している。東山線は約5本に1本と本数が多い。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】常に混雑している。特に東山線は乗降客が多いので、一本見送らなければならないことがある。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くアクセスに便利なので使いやすい
強いてあげればタクシーの台数が気になる。
生活利便施設の充実
お土産や自販機ご飯屋さんなどがしっかりしておりよい
強いてあげれば食料品の少なさや量が気になる
飲食店の充実
美味しい店や飲食点が多く利用していて楽しい
強いてあげればもうちょっと店舗数を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
おむつがえのスペースがあり広かったのでよかった
強いてあげればスロープに埃がついていて汚かった点が気になる
治安
内装は綺麗で酔っ払いなどもいなかったのでよかった
よるは少し暗いのでもう少し明るくして欲しい
コストパフォーマンス
土地は普通ぐらいなのでよいと思うが空気が臭い
強いてあげれば物価が高い点がきになるので下げて欲しい
交通利便性
新幹線も走っていてどこでもいけて便利、バスターミナルもあるので移動には困らない
都心の駅なのでとにかく混んでいる同じ名前の駅が近くに点在するのでわかりづらい
生活利便施設の充実
基本何でも揃う用事がなくても楽しく遊べる
どこに何があるか分かりづらい目的地に辿り着くのに時間がかかる
飲食店の充実
どこに行くか迷うほど充実している選ぶのが楽しい
同じジャンルのお店が多い気がするファストフードをもっと増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
至る所にエスカレーターがあるエレベーターも多い
エレベーターが来るのが時間かかる混んでる時は本当に人が多い
治安
警察の見回りが多くて安心する警察署も比較的近いところにある
歓楽街が近いので少し治安的には不安交番の数をもう少し増やしてほしい
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が比較的安い駅徒歩圏内で何でも揃う
駅から離れると途端に利便性が悪い駐車場の値段が高い
交通利便性
いろんな路線に繋がっていてなかなか使い勝手がいいです
路線が多すぎてどこがどこなのかが分からなくなります
生活利便施設の充実
多少の買い物やちょっとしたものなら買えます
ちょっとしたものしか無いので、別のところで買った方が良いかもしれません
飲食店の充実
近くに有名なファストフード店が多くあるので安心です
店の種類はそこまで多くないので気をつけてください
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すりなどがあり、使いやすいと思います
一部階段にスロープが付いていないので気をつけてください
治安
皆んなぶつからないように配慮してくれます
柄の悪い人達が歩いている時もあるので前はしっかり見て歩いたほうがいいです
コストパフォーマンス
栄えているところにしては安い方だと思います
田舎にあるスーパーなどに比べるとコスパは劣ると思います

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。